グランイーグル多摩川スカイフロント【契約者・住民専用】

[入居予定さん]

こちらはグランイーグル多摩川スカイフロントの契約者および住民専用です。
契約者・住居者同士の情報交換、交流の場にしましょう。

契約者・居住者以外の書き込みはご遠慮ください。
お互いを尊重し、節度を守っていきましょう。



物件概要

名称　グランイーグル多摩川スカイフロント

所在地　東京都大田区西六郷四丁目38番（住居表示）

交通　京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分

総戸数　115戸（管理事務室1戸含む）



　

[1182: 住民板ユーザーさん3]

>>1179 住民さん
すぐに民度がどうこうと一括りにするのもあまり良くないと思いますよ。
ここでまともな発言をしてる人も結局他力本願な方ばかりですし。
最低限のマナーを守っているつもりでも、決して完璧ではないし、自分の民度が高いかどうかもわかりません。

[1183: 匿名]

ここの管理人さんが悪いわけではないけど、人が良すぎるのかな？分譲マンションの管理人さんは駐車禁止のところに車止めてたら結構きつく言う方が多いけど、ここの管理人さんは何も言わなさそう。

[1184: 住民]

優しそうですもんね。

[1185: 住民板ユーザーさん1]

でた！一生懸命やってくれてる人まで持ち出して。
悪い訳じゃないけどとか言っといて結局悪いっていってるようなもん。
そんなこと言うなら自分で動いたらいかがですか？

[1186: 住民]

いますね。すぐこうやって噛み付いて嫌な言い方をする人。管理人とは管理をする人なので、共用部なども管理するのも仕事ですよ。車を駐車する人が悪いんですよ。1183さんが書いてるように管理人が悪いとは書いてないですよね？なぜそんなに噛み付くんですか？現実的な話をすると、共用部の問題は管理人にも問題があるという事になりかねません。管理人が悪いと言ってる訳ではないですよ。あくまでなりかねないと言ってます。例えばゴミが散らかってても管理人さん掃除して下さい。今回の様に勝手な駐車の件なども管理人さんどうにかしてください。しかし全て管理人さんが管理出来ません。なので管理人に迷惑かからないように決まりを守ればいい話なんですよ。一般の分譲マンションなどはこんな苦情が管理人さんに上がってくるので他の管理人さんはピリピリしてるというか、目を光らせてる方が多いんですよ。悪い意味ではなく。だからルールを守れば管理人さんの余計な仕事も減りますよ。

[1187: 住民板ユーザーさん1]

それをここに書くくらいならあなたが動けばいいとおもいますよ？結局言いたいことは言うけど動かないパターンですね。

[1188: 住民]

>>1187 住民板ユーザーさん1さん

あなたおかしいですよ。

[1189: 匿名]

>>1186 住民さん

そうですね。置かなければいいだけの話。ルール守りましょう。

[1190: 住民板ユーザーさん3]

>>1188 住民さん

私は>>1187 住民板ユーザさんと同じ意見かなぁ

[1191: 住民板ユーザーさん3]

ま、違法駐車するアホがいるって事ですよ。

[1192: 住民さん]

>>1188 住民さん
同意見です。
1187さんは、他力本願とよく書かれますが、1187さんは他力本願ではないのですか？
みなさんは、ここに書いて情報を共有したいんですよ。他力本願とかの問題ではないですよ。少しでも住みやすいマンションになることを望んでるだけです。

[1193: 住民]

ここで議論してもどれくらい本当に住んでいる人が見ているか分からないし、そんなに意味はないかと

[1194: 住人]

>>1192 住民さん

そうですね。掲示板に書いたら、「掲示板で言うなら自分でやれ」って…。なら掲示板必要ないし、他力本願他力本願と言うのなら、自分が手を挙げて、掲示板に書くのなら自分達でやりましょうと手を挙げて発表すればいいでしょ。あなたが言ってる事とはそういう事。掲示板とはこんなもんなんですよ。

[1195: 匿名]

正論、不正論という以前に1187さんは管理人の仕事の内容を少しは勉強しましょう。管理人というのは管理会社から委託を受け派遣されてます。管理人の仕事は派遣されたマンションの受付業務、清掃、設備その他の点検、入居者からの苦情や相談、一日数回の共用部の巡回など色々ありとても大変です。入居者同士のトラブルを避ける為に、管理人や管理会社が対応します。なので騒音、タバコなども対応してます。今回の駐車場の件も入居者同士などで話合う事など通常はしません。管理人が気付いてない場合などは管理人に伝え対応してもらうのが原則です。なので管理人さんは派遣されるマンションにより、すごく大変なマンションと清掃、巡回などで済むマンションとさまざまです。このマンションは少しマナーの悪い住民が多く大変です。無駄な仕事を増やさないよう少しでも清掃などに集中して綺麗にしてもらえるように最低限のマナーを持ちましょう。掲示板に書くのなら自分で言えばいいとか、そうやっていう人に限って何も動かないなどと決め付けず、管理人さんが気付いてないかもしれないので管理人さんに伝えてみてはどうでしょうか？くらいの返答はできませんか？

[1196: 住民板ユーザーさん1]

マナーを守り良いマンションにしましょう。

[1197: 匿名]

機密性が高いと言いますが、キッチンの換気扇をつけると、リビングの窓、各部屋の窓の上のところがシューシュー言うんですけど、こんなものなんですか？

[1198: 住民板ユーザーさん4]

窓の設置の仕方がよくないのではないでしょうか？

[1199: 住民板ユーザーさん3]

>>1197 匿名さん
こんなものです

[1200: 匿名]

管理事務の前の雨侵入どうにか為らないんですかね❓

[1201: 匿名]

瑕疵なのできちんと報告すればどうにかなりますがそのままであればそのままです。マンションの価値が下がるだけです。

[1202: 匿名]

完全に瑕疵ですよね。あのレンガも土嚢も。ずっとあのままだし直す気ないんですかね。確か2年点検で直すの終わるし。

[1203: 住民]

業者は二年逃げれば勝ちなのでそこまでなんとかして引っ張りたいんですよ。今直して、二年経つまでにまた不具合が出るとまた直さないといけないが、二年目前で直すと、すぐ不具合が出ても今後は住民の方のお金から直す事になるので。

[1204: 住民板ユーザーさん3]

皆さんで電話しまくりましょう！

[1205: 匿名]

駐輪場のタバコの吸い殻ひどいですね。一本や二本ではありません。駐輪場の一番マンション側の列です。以前一階の方の庭に落ちていると言う手紙が入ってましたが、庭と、駐輪場の一番手前ということからバルコニーから投げ捨ててるんでしょうか。

[1206: 住民板ユーザーさん3]

>>1205 匿名さん
多摩川がある以上、バルコニーから投げ捨ててると断定することは出来ないですよね。
尋常じゃない風の日も多々ありますし。

[1207: 匿名]

白の軽自動車、会社名と担当者ネームプレートが入っている車、よく夜になると違法駐車してません？
業務に成りすまして、違法駐車。

[1208: 匿名]

警察に電話すれば動いてくれますよ。

[1209: 住民板ユーザーさん1]

>>1208 匿名さん
電話した犯人

[1210: 匿名]

>>1209 住民板ユーザーさん1さん

あなた頭おかしいですよ。

[1211: 住民板ユーザーさん5]

おそらく前にも突っかかっていた人だと思いますが、無視した方がいいですよ。

[1212: 住民板ユーザーさん1]

電話した犯人出てこいやー

[1213: 住民板ユーザーさん3]

>>1212 住民板ユーザーさん1さん

なんで電話した方が「犯人」なんだよw

[1214: 匿名]

>>1212 住民板ユーザーさん1さん

違法駐車のドライバーさんですか？

[1215: 匿名]

警察に電話されてもおかしくないでしょ。不審車両なんだから。

[1216: 住民板ユーザーさん3]

ちなみに、通報があって警察はきて、車の移動があったってことですかね？

[1217: 匿名]

どんどん通報してレッカーしてもらえば自然と駐車は無くなると思いますよ❗停まってたらまず通報です

[1218: 住人]

初めは警察に言わなくてもと思ってましたが、何もないと次から次へと止めてますよね。しかも前に止めてた違法車は住民では無く住民の知人だとは思いますが車の横でタバコを吸い唾を吐いてました。

[1219: 匿名]

ひどいですね…。
相変わらず今日も白のセダンが車は停まってますね。

[1220: 匿名]

今日は昼から晴れてるのにオートロックのところのタイルが水浸し（他は乾いてる）になって水がはけない構造になってます。雨が少しでも強いと宅配ボックスのところまで、水浸しになってます。毎回毎回こんなんだと、宅配ボックスの前にある木の目隠し？みたいな飾りのやつも根元が腐っていくでしょう。完全に瑕疵ですが、こういうのはどうすればいいんでしょうか？電話して動いてくれるものでしょうか？

[1221: 住民さん]

>>1220 匿名さん

>>1220 匿名さん
いろいろな部分でぼろぼろと悪い所が出ますね。
設計ミスでしょうか？
地盤のせいもあるのか？
新築マンションは住んでみないとわからない事が多いです。
グランイーグルは責任もって直して下さい。

管理会社も自分が受持つマンションのコミュニティは見てると思います。

直すつもりないのですか？

住人を不安にさせたらダメですよ。

[1222: 住民板ユーザーさん1]

ここの会社は瑕疵などは逃げるので有名です。逃がさないようにしないといけませんね。

[1223: 住民板ユーザーさん1]

先程バルコニータイルの隙間から、5センチくらいある羽のついたアリらしきものがトコトコ歩いて出てきました…
またタイル下に戻って行ったきり出てきません。。シロアリとかだったらどうしましょう。

[1224: 匿名]

家の階では雨が降るとエレベーター前が濡れています。
雨量が多いと水溜りが凄くて、靴に浸水する程です…
エレベーターの溝に流れ込んでいるので、いつか壊れるんじゃないかと心配しています。

バルコニータイルはオプションで張ったものですか？
タイルの下にゴミが溜まると、虫が湧く事があるそうです。
外して掃除を勧めます。

[1225: 匿名]

何度も言って伝えてますがグランイーグルは直さないですね。瑕疵では無いと言い張っています。エントランスの水たまりも、駐車場側のオートロックも。全て瑕疵では無く、風が強いから仕方ないそうです。

[1226: 住人]

このままじゃ何年も経つと他のマンションより老化が激しいでしょうね。資産価値がどんどん下がる。

[1227: 匿名]

雨降るたびに管理会社の人見にきてるけど
見るだけで先に進めないよね。
早く治してほしいのに
各階のエレベーター前も水たまりですよね。

[1228: 匿名]

彼らは二年経つのを待ってます。二年経てば時効で直す必要なくなるので。

[1229: 匿名]

売ってしまえば、後は野となれ山となれ　というデベロッパーに未来はありませんよ。

[1230: 匿名]

目先の利益しか見ない会社は直さないだろうし、利益を長い目で見る会社は直すでしょう。しかしここは直しません。未来は無いと言われようが逃げようとしてます。未来は無くて結構とでも思っているでしょう。許せないですね。

[1231: 住民板ユーザーさん8]

マンションは管理を買えといいますが、共用部分などが綺麗じゃないとどんどん資産価値は下がりますね。このままだとエントランスなどかなり不安ですね。

[1232: 匿名]

今日バルコニーの手すりに手をかけ、平気でタバコを吸っている方を見ました。今まで何回もバルコニーで吸うなという手紙が入っているにも関わらず平気で吸うこの方どうすれば止めてもらえるでしょうか？

[1233: 住民板ユーザーさん3]

>>1232 匿名さん
何号室かわかるなら直接手紙でも投函したらどうですか？

[1234: 住民板ユーザーさん1]

まぁ辞めないでしょうね。非常識ですから。

[1235: 住民板ユーザーさん]

>>1233 住民板ユーザーさん3さん
全室に配布するような書面ではなく、部屋番号も記入して投函すれば、辞めないかもしれないけど、バレているんだぞというのは伝わるかもしれませんし、多少の抑止にはなるかもしれませんよ。
部屋番号間違いだけは気をつけたいとこですけど

[1236: 匿名]

>>1235 住民板ユーザーさん
確かに部屋番号1つ間違えただけでも大変な事に為りかねませんよね！違反去れてる方は少ないですから

[1237: 住人]

うちの隣はタバコもベランダで吸い、ゴミもベランダで保管してくれています。

[1238: 匿名]

最高ですね笑

[1239: 住民さん]

>>1238 匿名さん

最低の間違えですか？

ちゃかす言動は控えてください。困ってる人の気持ちになれない人が多いのだとしたらこのマンションはよくなりませんよ。

[1240: 住民板ユーザーさん1]

今日帰宅したらトイレがものすごく臭かったんですが…
前にも一度ありました。
洗面所の排水溝からも最近変な匂いがします。
新築なのに…
色々対策はしているのですが、なんなのでしょうね。皆さんのお部屋はなんともないですか？

[1241: 住民]

うちは匂いを感じたことはないですね。。

[1242: 匿名]

早くも管理費を滞納してる人がいるんですね。何度注意されてもバルコニーでタバコ吸ったり、無断駐車したり、管理費滞納したり笑ってしまうほど低レベルの人間が住んでるんですね。

[1243: 住民]

管理費や修繕費を滞納すればどうなるんですか？

[1244: 住民板ユーザーさん2]

以前知り合いの住むマンションでも修繕費を払わない住民の方が居たらしく管理組合か管理会社の方が訪問されたと聞いた事が有ります。

[1245: 住民板ユーザーさん8]

恥ずかしいですね。よく住めると思います。理事などみんなやりたくないからと、くじ引きで決まったのに嫌だとゴネて最後までやらなかった家族もいます。返信の手紙など一切出さない家族います。すごいですね。住む資格がない。

[1246: 住民さん]

管理費払えないとしたら、生活が苦しいと言う事だと思うので売却して出ていくことになりそうですね。

一人だけならよいですが！

[1247: 匿名]

入居して一年足らずで払わないというのは、お金が無いというより払いたくないだけではないでしょうか？ローンを払ってないのであれば差押えされますが、管理費などではされないでしょうから。

[1248: 住民板ユーザーさん2]

皆さん管理費や修繕費はローンの引き落としと一緒に引き落とされますよね。管理費を払わない方はローン分しか敢えて引き落としの口座へ振り込まないんですかね?だとしら悪質ですよ。

[1249: 住民板ユーザーさん]

>>1242 匿名さん
なんで払われてないこと知ってるんですか？

[1250: 匿名]

手紙来てませんでしたか？うちには払ってない人がいると手紙が来てました。催促も何度もしてますが、と。

[1251: 住民板ユーザーさん]

>>1250 匿名さん
来た覚えが無いですね

[1252: 住民板ユーザーさん1]

>>1250 匿名さん

うちもきてませんよ？
そんな紙普通配布になります？

[1253: 住民板ユーザーさん1]

総会の議事録が届きましたが、管理費等の滞納はなかったと書いてあったかと思います

[1254: 住民板ユーザーさん]

>>1250 匿名さん
怖〜
ほんとに住民さんですか？？
掲示板って怖いですねぇ

[1255: 匿名]

お化けーーー

[1256: 住民]

うちもお風呂の排水溝から臭い匂いがしました。

[1257: 住民]

洗面所の排水溝と風呂場の排水溝から臭い匂い出てます。毎日ではないですが。ひどい時はかなり臭います。
みなさんはどうですか？

[1258: 住民板ユーザーさん2]

家は再三記載の有る排水口からの異臭は感じた事は無いですよ。因みに異臭を感じる方それぞれ低層階、中層階、高層階のどの辺りのお部屋ですか?参考までに

[1259: 住民]

うちは中層階より少し下ですがお風呂の排水溝からたまに下水の匂いがします。定期的に掃除はしてますが。

[1260: 住民板ユーザーさん1]

うちは中層階です。
洗面所が特にひどいです。
錠剤タイプの洗浄もたまにしてますが、あまり効かないです。

[1261: 匿名]

ベランダの手すりの所に50センチくらいのコンクリートの出っ張り？みたいなものがありますが、そこに上からのタバコの吸い殻が落ちていました。タバコは潰された形跡が無く、きれいに火は消されていなかったと思います。その為、うちのコンクリートの所が少し黒くなっていました。幸いにも、こすると黒いススは取れました。本当に腹が立ちます。なぜ吸わない私の部屋のバルコニーが黒く焦げないといけないんでしょう。

[1262: 住民板ユーザーさん1]

>>1261 匿名さん

このマンションの構造からすると、上の階からポイ捨てしてベランダの縁に落ちることは考えづらいですよね。

[1263: 住民さん]

>>1261 匿名さん

管理人から、管理会社に言って状況を
説明して相談されては。何階に落ちたんですか？

[1264: 匿名]

一階ではないですが低層階です。本当にベランダでタバコ辞めて下さい。

[1265: 住民板ユーザーさん1]

洗面所の臭いは1度業者に簡単な処置をしてもらい、次回は再度洗浄などしっかりと処置をするようにしますので。とその場は終わりましたが、その後音沙汰ないので確認したら、処置完了にされてました。もちろん再クレームです。
臭いが出てる方は早めに連絡した方がいいと思います。

[1266: 住民さん]

>>1265 住民板ユーザーさん1さん

この管理会社しっかり管理してないですよね。

大手デベロッパの管理会社はブランドに傷がつくのできちんと対応管理すると聞きました。

ここはなってないです。

管理も資産のうち。
しっかりしてほしいです。

[1267: 匿名]

以前タバコは前の土手から風で飛んできているかもしれないと誰かが言っていましたが、このマンションから捨ててますよ。いつも落ちている場所が同じ、銘柄が同じなので限りなくこのマンションですよ。

[1268: 住民板ユーザーさん2]

>>1267 匿名さん
それにしてもバルコニーからのポイ捨てだとしたら本当に酷い話しですね。常識的に考えられません

[1269: 住民板ユーザーさん1]

一階の方の庭にも落ちてると何回も手紙入ってるし、駐輪場のいつも同じとこに落ちてるとすれば住民でしょうね。うまく飛んだ時は駐輪場まで飛び、うまく飛ばなければ一階の庭に落ちる。どっちにしろひどいね。

[1270: 住民板ユーザーさん2]

今の時間帯は目の前の山が本当に綺麗ですね、

[1271: 住民板ユーザーさん1]

フローリングの隙間が気になる…。
暑くなって、最近隙間がなくなりましたが、本当に説明されたように落ち着いて、隙間は無くなるのだろうか…。

[1272: 住民板ユーザーさん2]

>>1271 住民板ユーザーさん1さん
今年で築2年フローリングの隙間は今年の冬が勝負ですね！

掲示板に貼り紙をされてましたが！いよいよ明日エントランスの修繕ですね。
何とか効果を望みたいです

[1273: 匿名]

床のあちらこちらがきしむ音がします。

[1274: 住民板ユーザーさん]

>>1273 匿名さん
残念ですね

[1275: 住民板ユーザーさん2]

>>1273 匿名さん

>>1273 匿名さ
それは！一度見てもらった方が良いと思いますよ

[1276: 匿名]

フローリングの隙間と同じで、乾燥が原因と言われそうです、、、

[1277: 住民板ユーザーさん2]

>>1276 匿名さん

家も冬になるとフローリングに隙間が出来まがフローリングから音はしませんよ

[1278: 住民板ユーザーさん1]

電気代安くなかったですか？？
今年は天気がいいからですかねやっぱり。
クーラーつけっぱなしですが、、
そこはほんとにありがたいです。

[1279: 住民板ユーザーさん1]

>>1272 住民板ユーザーさん2さん
エントランスって何か手が入ったのかしら？何も変わっていない気がする。

[1280: 匿名]

エアコンからポコポコと音が鳴ります。機密性が高いから鳴るみたいなのですが、今まではずっと鳴ってなかったのに急に鳴るし、全ての部屋の換気口を開けてるのに鳴ります。窓を開けると収まるので機密性が高い事が原因なのですが、換気口を開けても鳴るものなのですか？

[1281: 住民板ユーザーさん1]

うちも鳴りますポコポコ！
機密性なんですね
エアコンがおかしいのかと思ってましたー