グランイーグル多摩川スカイフロント【契約者・住民専用】

[入居予定さん]

こちらはグランイーグル多摩川スカイフロントの契約者および住民専用です。
契約者・住居者同士の情報交換、交流の場にしましょう。

契約者・居住者以外の書き込みはご遠慮ください。
お互いを尊重し、節度を守っていきましょう。



物件概要

名称　グランイーグル多摩川スカイフロント

所在地　東京都大田区西六郷四丁目38番（住居表示）

交通　京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分

総戸数　115戸（管理事務室1戸含む）



　

[1122: マンション住民さん]

換気のフタを少し開けておくと結露しにくいように思いますが。

[1123: 住民]

風が少し強い日って 換気口から大きな音がするんですが、そんなものですか？

[1124: 匿名]

苦情が管理会社に多々入り、管理会社の方も張り紙も貼ってくれてるのに、駐車禁止のコーンを動かしてまで堂々と停めてる車。みっともない。恥ずかしい。

[1125: 住民]

本当に迷惑。ルールを守ってる人が損をそないようにもっと厳しくしないとダメですね。ルール無視のマンションにならないように。

[1126: 匿名]

あそこは基本的に駐車禁止とされてる所ですから駐車違反見つけた際は警察へ通報でも構わないと思います。

[1127: 住人]

初めはそこまでしなくてもと思ってましたが、やはり何も罰則がなければルール無視になるんですね。

[1128: 匿名]

どこの誰かわかんないんですからね。でもたまに張り紙で何合室って書いてる方がいますが、書けば良いという問題でもないですけど。

[1129: 住民板ユーザーさん1]

今日も止めてましたね。駐禁のコーンも別の場所に移動したまま返って行ってました。

[1130: 住民板ユーザーさん8]

>>1129 住民板ユーザー ここに住んでる人の家に遊びに来てるのでしょうか？住人もコインパーキングの場所を教えてほしいです。このあいだ見たのはワンボックスでした。同じ車なんですかね？

[1131: 匿名]

知人が来るんだったら、勝手に駐禁のコーンは動かさないでしょうね。ここの住民が駐禁のとこに置けばいいと言ってるでしょう。

[1132: 住民]

地震大丈夫ですか？？

[1133: 住民板ユーザーさん8]

住宅性能評価書はついていますか？大手の建物には今ほとんどついているようですが、ついてないとしたら地震とかきたら心配ですね。多摩川に近いので地盤はどうなんでしょうか？
たしか大田区で災害時の強弱のマップを、出していたような。詳しいこと知らずにいるので、どなたか教えて下さいませんか？

[1134: 匿名]

ここの24時間換気はなぜ外側にカバー？みたになのが付いてないのでしょうか？むき出しになってるのですぐ汚れますよね。

[1135: 住人]

六郷のプラウドにはカバー付いてますね。確かに付いてるマンションと付いてないマンションがあり、付いてるマンションは音や汚れなどは少ないでしょう。

[1136: 名無しさん]

準防火地域だと付けなくてはならなかったと思います。
なのであそこら辺のアパート、一軒家も付いてると思いますよー。
汚れはその中のフィルターが入っています。

[1137: 匿名]

カバーが有ると無いとでは何が違うんですか？

[1138: 匿名]

質問です!年末調整で住宅ローン減税は帰って来ましたか？

[1139: とおる]

＞1138

確定申告してますので住宅ローンの減税分は12月の年末調整で返ってきました！収入や自宅の価格でも違いますが、ウチで30万円弱戻ってきています。

[1140: 匿名]

とおる君、超絶ラッキー

[1141: 住民板ユーザーさん6]

>>1139 とおるさん

ウチも同じぐらいです。

[1142: 匿名]

共用廊下の電気が半分しか点いてない時や、全部付いてない時ありますね。昨日は全部付いてなかって、数日前は半分しか点いてなかった。なんででしょう。

[1143: 住民]

駐輪場の一番手前の列のところの水たまりどうにかしてほしい。雨が降るたびにて゛きてる

[1144: 住民板ユーザーさん8]

一階のフロントのエレベーター広場に雪積もってますね。そして、自動ドアが壊れて動かなくなってる。。。これ構造どうにかしないと。

[1145: 住民]

ほんとここ工事下手ですよね。

[1146: 住民]

これからそういうのにお金使われて修繕積立金なんて貯まらないですね。

[1147: 住民板ユーザーさん8]

>>1144 住民板ユーザーさん8さん

こないだの風雨が強い時にエントランス内に水は入るし今回は雪で自動ドアが壊れるなんて構造に欠陥だらけで嫌になりました。
手抜きと言うのでしょうか？
まだ1年なのに、これではこれから先も大変だと懸念します。

[1148: 住民]

雨と雪の被害ありえないです。そこの作りどうにかやってもらえないんですかね？？
これは修繕積立金でどうこうしてもらう問題にしてほしくないです。

[1149: 住民]

積立金は出さないでほしい。少しの雨でエントランスの中まで水浸しだし、こんな状態なら数年後にダメになりそう。数年後なら積立金から出すしか方法がなくなるので今のうちに業者に責任取ってほしい

[1150: とおる]

まぁ、でもここで話してても解決はしないので管理組合から議題に上げてもらうしかないですね。
これを構造上の「欠陥」と認めるにはやはり第三者の実証と入居者全員の改築の同意書を持って初めて動くと思うので。それか、格好悪くても修繕費でエントランスに風雨防ぐ何かを増設するかですね。

[1151: 住民]

洪水ならともかくあれくらいの雪と雨で、、、

[1152: 住民板ユーザーさん8]

あれくらいの雨や雪で同感です。

お粗末すぎて腹立たしい。

[1153: 匿名]

エントランスが水浸しになるのももっと斜めにしないと水入ってくるのくらいわかるのに。フラットにしてるし。

[1154: 住民板ユーザーさん1]

水平なら浸水するわな。もっと高くするか斜めにしないと。

[1155: 住民板ユーザーさん1]

この件について声をあげたいときは、まずどこに連絡したらよいのかどなたか教えて頂けませんか？？
動くなら早くしないとと思います…
管理会社？グランイーグル？？

[1156: 匿名]

>>1155 住民板ユーザーさん1さん

私はグランだと思いますよ！施工会社は飽くまでも図面通りに施工してると思いますし仮に図面通りに作られてなくともグランの担当者は引き渡し前に確認してるはずです。そもそもマンションとエントランスが１ヶ所も繋がってる部分が無い事からおかしい話しです。

[1157: 匿名]

たしかに繋がってなく、あの屋根？みたいなものはどうかと思いますよね。昔の民家の建て増しじゃないんだから。

[1158: 住民]

あの水侵入防止とでも思ってるレンガどうにかして。あそこに後付けのレンガおかしいでしょ。

[1159: 匿名]

みなさんは、1年目補修工事要望書は何件ほどありましたか？
この一年で色々と修繕してほしい箇所が見えてきました。
ベランダ側の部屋の床隙間のように、昨年からの工事保留箇所に加えて、今回の用紙に用意されている3か所以上あるのですが・・・・。

皆さんの家は、無しとか3か所で収まっている感じでしょうか？

[1160: 住民板ユーザーさん1]

>>1159 匿名さん
例えばどの辺りですか？？
気がついてないだけかもしれないので出来れば教えてほしいです…
うちはとにかく、クロスの隅の剥がれがひどく、それだけで何箇所もあります。

[1161: 匿名]

>>1159 匿名さん
リビングと窓の間の隙間は二重床特有の現象かも知れませんよ！我が家も去年の冬場は隙間が有りましたが夏掛けて自然と隙間が無くなってましたから。因みに現在は隙間が出来てます。

[1162: 匿名]

>>1160 住民板ユーザーさん1さん
換気候を開けると同時に24間換気を使用されてますか？

[1163: 住民板ユーザーさん1]

>>1162 匿名さん
はい。換気口は全開で、常に24時間換気しています。ら

[1164: 住民]

床の隙間かなり開いてて隙間風が入ってきます。

[1165: 匿名]

キッチンの換気扇をつけてると玄関のドアがものすごく開けづらいんですがこんなものですか？女性じゃ開けれないくらい。

[1166: 住民]

欠陥かなー

[1167: 匿名]

>>1166 住民さん
欠陥ですな

[1168: 住民]

そんな欠陥あるの？？

[1169: 匿名さん]

>>1165 匿名さん
そんなものです。

[1170: 匿名]

タバコベランダから捨てる方いるんですね。

[1171: 住民板ユーザーさん3]

>>1170 匿名さん
びっくりですね。