グランイーグル多摩川スカイフロント【契約者・住民専用】

[入居予定さん]

こちらはグランイーグル多摩川スカイフロントの契約者および住民専用です。
契約者・住居者同士の情報交換、交流の場にしましょう。

契約者・居住者以外の書き込みはご遠慮ください。
お互いを尊重し、節度を守っていきましょう。



物件概要

名称　グランイーグル多摩川スカイフロント

所在地　東京都大田区西六郷四丁目38番（住居表示）

交通　京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分

総戸数　115戸（管理事務室1戸含む）



　

[1042: 住民板ユーザーさん2]

管理人さん本当に感謝です。。

レンガの部分を高さのある壁にしたら流れてこなそうに思いますが、どうなんでしょう？

[1043: 匿名]

そういうお金って修繕費なんですか？グランイーグルの保証ですか？保証にしてもらわないと困りますよね。設計ミスなんですから。

[1044: 住民]

当然グランイーグルさんの方でしょう。

[1045: マンション住民さん]

1044さんの言うとおりです。これは重大瑕疵の一つですね。ＧＥ側に１００％改善に努める義務があります。
ただ、あちらもプロですから、一応瑕疵の存在は認めるかもしれませんが、施工業者、設計事務所（ＧＥの仲間）にも責任があると、明確な責任の所在をはぐらかして、ＧＥのみでの１００％の保証を回避するようにのらりくらりとするでしょうね。以前住んでいたマンションでもそうでしたが、デベロッパーなんてそんなもんです。売った後は全力で責任を回避する姿勢に切り替わります。誠心誠意改善努力を行う意志があるならば、営業がすっ飛んできて、我々が言うまでもなく、既に改修工事が終っている筈です。管理組合の理事の方々はまだ成りたてなので、大変でしょうが、管理組合全体としてＧＥに逐一改善要求を打診する義務があります。

[1046: 住民]

修繕費からなのかそうでないのかどうやってわかるんですか？勝手に修繕費使われたら嫌ですし。

[1047: 匿名]

>>1046 住民さん
さすがに勝手には無いと思いますよ！

[1048: 匿名]

普通に考えてあの作り方はダメだと分からなかったのかな？レンガじゃ水は防げないし、水が入らないようにもっと斜めに作らないと。

[1049: 住民板ユーザーさん1]

重説で浸かりやすいエリアなので、土嚢で対応する件は、言われてたと思うが。
土嚢の何が悪いの？

[1050: 住人]

>>1049 住民板ユーザーさん1さん

土嚢での対応は何も悪くないと思いますよ。問題になってるのは雨が降る度にエレベーターホールやエントランスがびしょびしょになってしまう設計の方ですね。これでは劣化も早いと思います。

[1051: 匿名]

>>1049 住民板ユーザーさん1さん

上の方と同じですが、あれくらいの雨で浸かるのは欠陥になります。土嚢は緊急用であって土嚢が悪いとかではなく構造が悪いんです。浸水が多い地域と構造が欠陥なのは違います。あの周辺どこも浸かってるなら仕方ないですがどこも浸かってなく、ここだけあれだけ水が入ってきてましたから。

[1052: 住人]

みなさん、こちらで色々意見を仰ってくれていますが、
グランイーグルの方には雨水の件伝わっているのでしょうか。
どなたかがグランイーグルに言わないといつまでたってもこのままですよね。。

[1053: 住人]

エレベーターホールだけではなく
エントランス内も浸水してますよね。
あそこは屋根もドアもある室内なのに浸水していたら、それこそ設計ミスですよね。

[1054: 匿名さん]

>>1052 住人さん
どなたかが…

[1055: 匿名]

>>1052 住人さん
早急連絡をお願いします。

[1056: 匿名]

>>1049 住民板ユーザーさん1さん

業者の方ですか？住民の方であの浸水を見てこのように思う方はいないと思うのですが。

[1057: 住民]

でもどうやって直すんですかね？今更入口を斜めに作ったりはできないですよね？でもレンガなどじゃ水は防げませんしね。

[1058: 匿名]

一番手前の駐輪場の雨どい壊れてる件、応急処置だとは思いますがビニール紐でしばってるだけですね。すぐ直せると思うのですがいつまでビニール紐でしばってるんでしょうか。

[1059: 住民板ユーザーさん7]

六郷付近で一人で落ち着いて飲めるオススメのお店は有りますか？なんせい～ふっとした時に一人飲みが好きなもので‥‥

[1060: 匿名]

雑色とかにはありそうですけどね。

[1061: 匿名さん]

>>1058 匿名さん

知らないよ

[1062: 住民板ユーザーさん1]

てかベランダタバコまじやめろ

[1063: 住民板ユーザーさん7]

>>1062 住民板ユーザーさん1さん

酷いですね！どこの住居だかは検討付くんですか？

[1064: 住民]

タバコの被害を受けている方は何階の方ですか？

[1065: 住民板ユーザーさん8]

>>1064 住民さん
上層階です笑さすがに階数は書けないですが、朝、夜吸ってて匂いがきます。下か隣しか考えられないです。

[1066: 匿名さん]

>>1065 住民板ユーザーさん8さん

直接言えよ

[1067: 住民板ユーザーさん1]

>>1066 匿名さん
喫煙者の逆ギレ

[1068: 住民板ユーザーさん8]

割り込みすいません。我が家もたばこの煙で困ってますが、直接言わないとやめてもらえないんですか？

[1069: 住民]

言われない事を逆手に取ってるか、バレてないと思ってるんでしょうね。みっともない。

[1070: 匿名さん]

>>1067 住民板ユーザーさん1さん

喫煙者じゃないけど、（喫煙者と思われても良いけど）この掲示板なんてそんなに大して意味無いでしょ。
他の書き込み見てても、自分が困ってても他力本願みたいなことばっか。
解決するために動けばいいのに。
直接言って角が立つのを懸念するなら、他の方法を考えなよ

[1071: 住民]

この掲示板なんてそんなに大して意味無い。
同意見です。

[1072: 住民]

無意味かもしれませんが掲示板なんてそんなものですよ。

[1073: 住民板ユーザーさん8]

>>1072 住民さん

掲示板は無意味とは思いません。自由に書き込み出来なくなるのを危惧します。

困っている方にアドバイスしてさしあげる事が出来ると思います。

マンションの管理会社に言って喫煙で困ってられる方は相談されるのがよいと思います。

[1074: 匿名]

エントランスの掲示板を見ましたが今月25日の自治会でマンション内の防犯カメラの増設が決定されるのでしょうか？増設案が成立しましたら確実に修繕費は上がりますね

[1075: ご近所さん]

どこにつくんでしょうかね？

[1076: 匿名]

>>1075 ご近所さん
そんな事ここで書く人居ないでしょう(笑)

[1077: 匿名]

隠しカメラではなく防犯カメラなのでどこに設置するか書いてもいいのでは？オートロック前とか

[1078: 住人]

以前、こちらで指摘されてたエントランス駐輪の件で注意してくれた方がいらっしゃいましたよね。この掲示板が必ずしも無意味ということはないと思います。読んでいる方は気をつけようと心がけたりすると思います。

[1079: 匿名]

またタバコ吸ってる。ほんとうざい。

[1080: 住人]

迷惑極まりないですよね。

[1081: 住人]

何階くらいですか？

[1082: 匿名]

おそらく5階以下で吸ってますね。毎日同じ時間に吸ってます。他の時間でも吸ってると思いますが。うちは誰も吸わないので少し窓を開けただけですぐ匂いが部屋まで入ってくるのが分かります。

[1083: 匿名]

ここまで吸う方が多いのでしたら喫煙所が欲しいですよね

[1084: 匿名さん]

>>1083 匿名さん
いらないと思いますよ

[1085: 匿名]

いらないです。違反してまでバルコニーで吸う人は喫煙所あってもマナー悪いと思います。

[1086: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションは換気ダクトがバルコニー側に出るように設計されてつるので室内で喫煙していてもバルコニー側から臭いはします。
諦めましょう！

[1087: 住人]

バルコニーで吸ってる人もいますよ。

[1088: 匿名]

構造上室内で換気扇の下で喫煙されてても吸う住居の周りの方の住居には残念ですが煙は入って来ますよ！喫煙されて無い方でしたら尚更バルコニーで周りの方が喫煙されてと思うのも仕方ない話しだと思います。

[1089: 住民板ユーザーさん4]

>>1086 住民板ユーザーさん1さん

は？

[1090: 匿名]

>>1089 住民板ユーザーさん4さん

まさか～構造を知らないんですか？ここはバルコニーから室内へ空気を引き込み共同廊下へ室内から空気を外に送り出す構造になってるんですや！

[1091: 住民板ユーザーさん2]

>>1090 匿名さん
煙がどこからどういう流れであってもバルコニーで喫煙はできないって知らないのですか？？