グランイーグル多摩川スカイフロント【契約者・住民専用】

[入居予定さん]

こちらはグランイーグル多摩川スカイフロントの契約者および住民専用です。
契約者・住居者同士の情報交換、交流の場にしましょう。

契約者・居住者以外の書き込みはご遠慮ください。
お互いを尊重し、節度を守っていきましょう。



物件概要

名称　グランイーグル多摩川スカイフロント

所在地　東京都大田区西六郷四丁目38番（住居表示）

交通　京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分

総戸数　115戸（管理事務室1戸含む）



　

[1022: 住民]

>>1021 住民さん

今回の台風は
大きな氾濫になりましたね ですが土手を越える事は無いと思いますから心配は不要だと思います。

[1023: マンション住民さん]

六郷在住暦＝年齢なので多摩川氾濫ぐらいでは今更驚きませんが。。。エレベーターホール裏の排水の問題をなんとかして欲しい物ですね。雨降るたびに水が溢れて土嚢が積んであるなんて。。。新築なのになんか悲しいです。GE、ちゃんと責任とってくださいね。

[1024: 住民板ユーザーさん2]

駐禁コーンも台風くるって知ってるのになんで中に入れないのかな？また道路でてて危ないし、壊れたり、見つからなかったらまたお金かかるのに

[1025: 住民]

そうなんですね！よくある事なら良かったです〜。

[1026: 住民板ユーザーさん7]

駐禁カラーコーン１つ見当たりません。エントランスとエレベーターホール離れるので雨天時は困ったものですね何か改善策は有るのでしょうか？雨天時のエントランス何とかしたいですね！

[1027: 住民]

土嚢もそうですし、駐輪場の一番手前の雨どいが少し前から壊れて宙ぶらりになってます。あとエントランスの木を植えてるところの辺りのコンクリートのつなぎ目が割れてる所が多数あります。こういうのってまだ責任取ってくれるのですか？

[1028: 住民板ユーザーさん4]

もう壊れてるんですか。直してもらいたいですね。

[1029: 住民板ユーザーさん7]

共同部分の保証も有れば嬉しいのですが…無いですかね～それにしてもまだ新築ですよ！そのうち雨が入り込み過ぎてエントランスの自動ドアだって早い段階で修理が必要になってきますよ

[1030: 住民]

共用部分はもう直してくれないんですか？さすがにヤバイと思いますが…

[1031: 匿名]

二年？以内ならさすがに無料で直してもらえるのでは？

[1032: 住民]

各階のエレベーターホールに、雨水が流れ込んで水溜りの様になっていました。
その水がエレベーターの繋ぎ目に流れ込んでいましたが、大丈夫なんでしょうか？
水が溜まると悪臭の元になるし、排水に余計な管理費が掛かったりしないか心配です。

[1033: 住民板ユーザーさん4]

理事の話し合いになるんですかね、、？

[1034: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの植木、最初から一本枯れてますよね？
あれも直して貰いたいです。
当初のイメージ図と緑の感じが全く違うし。

[1035: 匿名]

もっと斜めに作るとかして水たまらないようにするはずなんですけどね。きちんと言って直してもらわないといけませんね。

[1036: 匿名]

12月に一年点検？修繕依頼が全戸に確か予定されてませんでしたっけ？
これに合わせて上記の修繕内容もお願いしたいですね。

[1037: 匿名]

前に隣の工場が解体してる時に駐輪場に行く通路の隙間が開いてきたとには直してましたね。

[1038: 匿名]

土嚢ひどいですね。今まではエントランスの隙間の二箇所にだけ置いてましたが今日は駐車場に行く自動ドアのとこ全てに置いてますね。

[1039: 匿名]

なんとか考えないと‥

[1040: 匿名]

>>1038 匿名さん

今の時間は自動ドアの所を超えて集合ポストのところまで雨入ってきてます。今日の雨はそんなにひどくないのにこんな状態はまずいですね。

[1041: 住人]

前回の台風の時
管理人さん朝6時前には来ててエントランスの水をはいてました。
管理人さんも大変。

[1042: 住民板ユーザーさん2]

管理人さん本当に感謝です。。

レンガの部分を高さのある壁にしたら流れてこなそうに思いますが、どうなんでしょう？

[1043: 匿名]

そういうお金って修繕費なんですか？グランイーグルの保証ですか？保証にしてもらわないと困りますよね。設計ミスなんですから。

[1044: 住民]

当然グランイーグルさんの方でしょう。

[1045: マンション住民さん]

1044さんの言うとおりです。これは重大瑕疵の一つですね。ＧＥ側に１００％改善に努める義務があります。
ただ、あちらもプロですから、一応瑕疵の存在は認めるかもしれませんが、施工業者、設計事務所（ＧＥの仲間）にも責任があると、明確な責任の所在をはぐらかして、ＧＥのみでの１００％の保証を回避するようにのらりくらりとするでしょうね。以前住んでいたマンションでもそうでしたが、デベロッパーなんてそんなもんです。売った後は全力で責任を回避する姿勢に切り替わります。誠心誠意改善努力を行う意志があるならば、営業がすっ飛んできて、我々が言うまでもなく、既に改修工事が終っている筈です。管理組合の理事の方々はまだ成りたてなので、大変でしょうが、管理組合全体としてＧＥに逐一改善要求を打診する義務があります。

[1046: 住民]

修繕費からなのかそうでないのかどうやってわかるんですか？勝手に修繕費使われたら嫌ですし。

[1047: 匿名]

>>1046 住民さん
さすがに勝手には無いと思いますよ！

[1048: 匿名]

普通に考えてあの作り方はダメだと分からなかったのかな？レンガじゃ水は防げないし、水が入らないようにもっと斜めに作らないと。

[1049: 住民板ユーザーさん1]

重説で浸かりやすいエリアなので、土嚢で対応する件は、言われてたと思うが。
土嚢の何が悪いの？

[1050: 住人]

>>1049 住民板ユーザーさん1さん

土嚢での対応は何も悪くないと思いますよ。問題になってるのは雨が降る度にエレベーターホールやエントランスがびしょびしょになってしまう設計の方ですね。これでは劣化も早いと思います。

[1051: 匿名]

>>1049 住民板ユーザーさん1さん

上の方と同じですが、あれくらいの雨で浸かるのは欠陥になります。土嚢は緊急用であって土嚢が悪いとかではなく構造が悪いんです。浸水が多い地域と構造が欠陥なのは違います。あの周辺どこも浸かってるなら仕方ないですがどこも浸かってなく、ここだけあれだけ水が入ってきてましたから。

[1052: 住人]

みなさん、こちらで色々意見を仰ってくれていますが、
グランイーグルの方には雨水の件伝わっているのでしょうか。
どなたかがグランイーグルに言わないといつまでたってもこのままですよね。。

[1053: 住人]

エレベーターホールだけではなく
エントランス内も浸水してますよね。
あそこは屋根もドアもある室内なのに浸水していたら、それこそ設計ミスですよね。

[1054: 匿名さん]

>>1052 住人さん
どなたかが…

[1055: 匿名]

>>1052 住人さん
早急連絡をお願いします。

[1056: 匿名]

>>1049 住民板ユーザーさん1さん

業者の方ですか？住民の方であの浸水を見てこのように思う方はいないと思うのですが。

[1057: 住民]

でもどうやって直すんですかね？今更入口を斜めに作ったりはできないですよね？でもレンガなどじゃ水は防げませんしね。

[1058: 匿名]

一番手前の駐輪場の雨どい壊れてる件、応急処置だとは思いますがビニール紐でしばってるだけですね。すぐ直せると思うのですがいつまでビニール紐でしばってるんでしょうか。

[1059: 住民板ユーザーさん7]

六郷付近で一人で落ち着いて飲めるオススメのお店は有りますか？なんせい～ふっとした時に一人飲みが好きなもので‥‥

[1060: 匿名]

雑色とかにはありそうですけどね。

[1061: 匿名さん]

>>1058 匿名さん

知らないよ

[1062: 住民板ユーザーさん1]

てかベランダタバコまじやめろ

[1063: 住民板ユーザーさん7]

>>1062 住民板ユーザーさん1さん

酷いですね！どこの住居だかは検討付くんですか？

[1064: 住民]

タバコの被害を受けている方は何階の方ですか？

[1065: 住民板ユーザーさん8]

>>1064 住民さん
上層階です笑さすがに階数は書けないですが、朝、夜吸ってて匂いがきます。下か隣しか考えられないです。

[1066: 匿名さん]

>>1065 住民板ユーザーさん8さん

直接言えよ

[1067: 住民板ユーザーさん1]

>>1066 匿名さん
喫煙者の逆ギレ

[1068: 住民板ユーザーさん8]

割り込みすいません。我が家もたばこの煙で困ってますが、直接言わないとやめてもらえないんですか？

[1069: 住民]

言われない事を逆手に取ってるか、バレてないと思ってるんでしょうね。みっともない。

[1070: 匿名さん]

>>1067 住民板ユーザーさん1さん

喫煙者じゃないけど、（喫煙者と思われても良いけど）この掲示板なんてそんなに大して意味無いでしょ。
他の書き込み見てても、自分が困ってても他力本願みたいなことばっか。
解決するために動けばいいのに。
直接言って角が立つのを懸念するなら、他の方法を考えなよ

[1071: 住民]

この掲示板なんてそんなに大して意味無い。
同意見です。