グランイーグル多摩川スカイフロント【契約者・住民専用】

[入居予定さん]

こちらはグランイーグル多摩川スカイフロントの契約者および住民専用です。
契約者・住居者同士の情報交換、交流の場にしましょう。

契約者・居住者以外の書き込みはご遠慮ください。
お互いを尊重し、節度を守っていきましょう。



物件概要

名称　グランイーグル多摩川スカイフロント

所在地　東京都大田区西六郷四丁目38番（住居表示）

交通　京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分

総戸数　115戸（管理事務室1戸含む）



　

[1322: 住民板ユーザーさん7]

皆さんもう防犯カメラ確認されましたか？

[1323: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の防犯カメラ一番奥に設置して何の意味があるんでしょうか。一部のとこだけしか見えてないですが。通常一番手前にすると思うんですが。

[1324: 住民板ユーザーさん7]

もしかして駐輪場の防犯カメラは あれで終わりですか？
確かに列ごとに設置可能なステー見たいな物が付けられてましたが

[1325: 匿名]

各列ごとにいらないでしょ。駐輪場の入口、一番手前に一台設置すれば済む事でしょ。繁華街の一角じゃあるまいし。このマンションくらいの規模であれば誰が住人で誰が外部の人かわかるはず。そして盗難してればわかります。もし、住人が駐輪場でいたずらをするかもしれないから各列に防犯カメラというのなら各列の一番奥から一列が見えるようにしないと意味がない。あとオートロックの前のエントランスについている防犯カメラはどこを向いているんですか？もしかしてもう一台付けるんですか？通常ここの立地、規模で考えれば、駐輪場の入口に一台（駐輪場に入ってくる人の顔が見える方向）、オートロックのところに一台で十分です。

[1326: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場とエントランスのカメラはどこ向いてるの？あれいらないでしょ。無駄な修繕積立金使って。

[1327: 契約済みさん]

昼間､どこかからオペラ？の練習してる声が聴こえて来ませんか？

[1328: 住民板ユーザーさん7]

アハハハ(笑)うちも聞こえますよ！男の方のオペラが正直…

[1329: 匿名]

駐輪場の防犯カメラどこ監視してるんでしょう。全く意味がない。数年もすれば修繕費、10数年もすれば大規模修繕などで多額のお金がいるし足りないくらいで修繕費以外にもまた集めないといけないのに何を考えて無駄な費用を使っているのでしょうか。

[1330: 住民板ユーザーさん7]

>>1329 匿名さん
その通りです。ここは他のマンションと違い契約時に修繕積立て金を回収してませんからね、今から修繕費使い始めてたら後々は大きな爆弾が帰ってくる可能性は高いと思います。
>>1
329 匿名さん

[1331: 匿名]

勘違いしている人がいるかもしれませんが、修繕積立金は後々必ず上がります。足りなくなるからです。初めはマンションを売る為に安く設定していますが足らないので後々上がります。あと、15年毎などの大規模修繕の時は修繕積立金では足りず、各部屋ごと数十万円程の追加徴収になります。その追加の金額が20万や30万で済むのか50万以上いるのかは積立金の合計金額次第です。なので今積立金があるからと言って無駄に使うのはマズイですよ。築浅のマンションなんて直す所が無いから積立金が余るのは当たり前ですが古くなるにつれ直す所が多くなり足りなくなります。本当に必要な所は使えばいいと思いますが後々必ず修繕費は上がり、足らなくなる事は頭に入れとかなければなりません。

[1332: 住民板ユーザーさん7]

マンションの個人維持は修繕費が上がった時にどの様なライフスタイルにも依りますが特に購入の際にローンギリギリで購入されてる方だと残りのローン＋上がった修繕費の支払いが来たときが最大の問題に成りうる可能性も高く為って来ますしね

[1333: 住民板ユーザーさん2]

エントランス外側についてるカメラと駐輪場のカメラは今すぐ角度を変えた方がいいと思いますが。

[1334: 住民板ユーザーさん7]

>>1333 住民板ユーザーさん2さん

エントランス外のカメラはゴミ置場に向いてると思われますよ。不法投棄対策を予ての方向だと

それにしても防犯カメラの台数が多すぎる気がしますね。エントランス内に1台ずつって本当にそこまで必要ですか？目的は防犯目的かも知れませんが逆に監視されてる勘が有りあまり気持ちが良く無いです

[1335: 匿名]

不法投棄するかもだからってその方向に向けての防犯カメラいらないでしょ。そんなの言い出したらキリがない。街中にあるマンションじゃあるまいし。エントランスに一台で十分。

[1336: 住民板ユーザーさん1]

次は各駐輪場にカメラを！次はエントランス全体が見渡せるカメラを！次はエレベーターにカメラを！と次から次へと！業者の言い成りになってたらこうなりますよ。治安が悪い立地じゃないマンションにいくつもいくつも無駄な防犯カメラ付けて。ますます修繕費が無くなります。そして修繕費が上がり、大規模修繕でかなりの金額が足らず集めなければなくなり、ローンの金利が上がりドボン。

[1337: 住民板ユーザーさん8]

ってかここにいる人、ちゃんと総会とか理事会出られてます？？
ここでの意見なんて意味無いですから。

[1338: 匿名]

賛成多数なんでしょ。先を見れない人が多いから。ここは地盤も弱いし、水害もありえる。修繕費貯めとかないと下手すりゃ、一部屋ごとに100万なんて余裕で超えるよ。

[1339: 住民板ユーザーさん8]

>>1338 匿名さん
やはり参加はしてないのですね。
やむを得ず欠席されてる方もいるでしょうけど。
ご存知かと思いますが、欠席する時って意見も委任するわけですから、後で文句なんて言えないわけですよ。

[1340: 匿名]

アドバイスで言ってるだけですよ。ちなみに反対で言いました。
駅前や繁華街、部外者が出入りする立地ではないのに防犯カメラがそんなに多数いるマンションなのか、修繕費が始めに低く設定されてて今後上がる事が確実なマンション、なおかつ分譲時に集められていないマンション、無意味な場所に設置されている、多摩川沿いで水害危険区域の立地、首都直下型地震が来る等、修繕費を無駄に使える場合ではないですよ。賛成や反対以前の問題。第一、駐輪場の防犯カメラなんてなんの意味があるの？１つの家族の為のもの？大体防犯カメラは手に届く場所に設置しないのか常識です。

[1341: 住民板ユーザーさん7]

ここの掲示板を見て、そっかーと思う人がいればいいと思いますよ。次回からもっと考えてお金使えばいいと思います。