グランイーグル多摩川スカイフロント【契約者・住民専用】

[入居予定さん]

こちらはグランイーグル多摩川スカイフロントの契約者および住民専用です。
契約者・住居者同士の情報交換、交流の場にしましょう。

契約者・居住者以外の書き込みはご遠慮ください。
お互いを尊重し、節度を守っていきましょう。



物件概要

名称　グランイーグル多摩川スカイフロント

所在地　東京都大田区西六郷四丁目38番（住居表示）

交通　京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分

総戸数　115戸（管理事務室1戸含む）



　

[782: 住民]

地面はなぜあんなに隙間が広がったんでしょうか？？隣の解体工事が原因？？

[783: 住民]

780さんこういうこと詳しそう
こういう方に是非理事をやっていただきたい。

[784: 住民]

地面がズレてきて隙間が出来てるのは恐らく隣の解体工事が原因だと思います。黒い道に入って二つ目の排水溝のところもズレて隙間がどんどん空いてきてますが他は開いてませんので。

[785: 住民]

783さん、

780ですが、順番が回ってくれば理事は当然やりますが、万年理事は無理ですね～勘弁してください（笑）仕事が建築関係なのである程度の専門知識はありますから、必要に応じて管理組合さんにご意見をさせて頂こうとは考えております。

[786: 住民]

地面割れてきてるし。日に日に隙間が開いて悪くなってきてますね。

[787: 住民]

>>785 住民さん

頼もしい
是非よろしくお願いします

[788: 住民]

理事会参加できなかった人のために議事録見たいなのが配布されたりしてもらえないのかな
って思うんですが
やっぱり管理会社に聞けって言われちゃうのかな（笑）

[789: 住民]

ここのオートロックの自動ドア設計ミスですね。ポストの物を取って戻るときにもまた自動ドア開きます。

[790: 住民]

>>789 住民さん
自動ドアは、感知する範囲や開閉スピードが調整できるはずです。
是非、総会で提案してみてください。

[791: 住民]

お風呂場の鏡の清掃でオススメの清掃方法なにか有りますか?

[792: 住民]

洗濯機の水を流す穴（排水溝）？なんですが、穴の入り口から五センチくらい下に水が溜まってるんですが普通ですか？

[793: 住民]

水は普通は見えないはずだと思いますよ。

[794: 住民]

うちも見えます。漏れるのかもしれません。

[795: 住民]

>>792 住民さん

一度業者に頼んで見てもらった方が良いかも知れません。下階に水漏れが発生したら大変ですから

[796: 住民]

欠陥だらけですね。

[797: 設備屋さん]

結論から先に言うと排水溝に水が溜まるのは仕様です。

洗濯機の排水溝は、洗濯機パンの中にあると思いますが、排水管に直結されている訳では無く、排水トラップと言って排水管からの臭気が室内へ逆流するのを防ぐ目的で、中に常に一定量の水が溜まるような仕組みになっており、その水位が一定量を越えると排水管に流れ込む仕組みになっています。逆にこの水が乾燥などで無くなると、生活雑排水が常に流れている排水管からの臭気がそのお部屋に充満する結果となりますので、この水を抜き取ったりすると全く逆効果です。出張等で２～３ヶ月の間長期不在となる場合は、排水溝に蓋をしておかないと排水トラップの水が蒸発して臭気の逆流が起きますので気をつけましょう。通常マンションの管理規定で年に１～２回の排水管点検と清掃が入ります。当マンションでも三ヶ月点検か何かで一回目の排水管点検に来ていました。日常の自分で出来るメンテナンスとしては、重い洗濯機を動かすのはちょっと難しいのであまり出来る事は少ないと思いますが、もし動かせたり、洗濯機を防振ゴムなどで高めに設置している場合などは、排水溝の蓋を開けてヌメリ取り用の洗剤等で定期的に掃除しておけば良いと思います。

[798: 住民]

>>797 設備屋さん

丁寧な説明でわかりやすかったです。ありがとうございます。

[799: 住民]

管理人室の隣のトイレの施工ひどいですね。壁紙とかすごく適当に貼ってる。

[800: 住人]

文句とか、すぐ欠陥だとかネガがうるせぇなぁ

[801: 住民]

↑こういう言い方しか出来ない人間が隣の部屋の人ではない事を祈ります。