ヴィーガーデン ザ・イニシアレジデンスってどうですか？その２

[匿名さん]

その2がスタートしました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42774/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：中央線「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
売主：コスモスイニシア

施工会社：清水建設
管理会社：コスモスライフ

[351: 匿名さん]

市役所に行ったりして幼稚園関係の相談してみてはどうですか？引っ越す人もいるだろうから受け入れてくれる所もあるかも。

[352: 購入検討中さん]

育児環境最悪とは・・・そんなに良くないのですか？
公園が近くて環境がいいかと思っていたのでショックです。

4歳と2歳の子供がいますので、環境優先です。
周辺をご存知の方、やはり同じご感想をお持ちでしょうか？？

[353: 匿名さん]

武蔵野市の幼稚園に通うこともできます。うちは幼稚園は武蔵野市にして小学校から西東京市という形にするつもりです。

[354: 匿名さん]

育児環境は最高ですよ～！
緑が多いし
塾も多いし
学校も多いですよ。
保育園、幼稚園も多いですよ。確かにどこも満杯ですが、、、
付近の保育園、幼稚園に行きたい場合は、情報収集、即実行です！
がんばってくださいね。

[355: 匿名さん]

４年前に近隣のマックスバリュー付近三共跡地の複合開発のときは３千人増えたけど、
西東京市では保育園を増設などしていないよ。
保育園の待機児童数は西東京市だけでも２００人超えているよ。
この物件でさらに近隣戸建てと合わせて同様に３千人は増えるよね。
それでも西東京市の保育園は増設などしないよ。
専業主婦世帯なら問題ないかもしれないけど、
共働きで今後出産予定で出産後も働く予定の世帯には深刻な問題だよね。
特に夫婦の世帯年収で返済計画の世帯は保育園のことを真剣に検討しないといけないよ。

[356: 匿名さん]

保育施設が１戸あるみたいだけどそれがどんなものかによるね。

[357: 匿名さん]

>>354

どんなに情報収集したって、ダメなものはダメ。
保育園の空きは皆無なので。
まず車で遠くまで預けにいくことになるでしょう。

塾は三鷹・吉祥寺くらいしか、まともなところは無いよ。
現実的に考えて、夜道の中、子供の長い距離、自転車で通わせる？
それとも、バス・電車の高い交通費払って通わせる？
駅から遠いというのは、こういう所でも不利なんだよ。

[358: 匿名さん]

今日夜、サミットに買い物に行ったけど、ほんと暗いね。一人歩きは怖い。
いなげやの浄水場のように道路に工事現場クラスの灯がないと車が来たら危ない。
昼の顔と夜の顔に困惑してる。とにかく明るくしてよ。

[359: 匿名さん]

元々、重機械工場跡地なので不便・不利はどうしよもない。販売業者は設計変更して保育室を設けなさい。

[360: 周辺住民さん]

確かに西東京市は近年、巨大マンション林立で子育て世代が相当増えていると思います。

昔から住んでいますが、三共跡地のマックスバリュー近辺は昔に比べると比較にならないほど、人、車、共に交通量が増えています。

ヴィーガーデン付近も完成・入居のあかつきには同じようなことになるかと思いますが、市全体の視点で考えれば、人口が増えれば税収も増えますし、子供も増えて活気のある街になり、いいのかもしれませんし、入居する方々にとっても子どもの友達が近所にいっぱいいる環境というのは悪くない気がします。

NO.355さんの指摘は大変重要だと思います。
市役所にメールで送ってみようかな・・・（笑）
確かにヴィーガーデン敷地内に保育所ができたりしたらとてもいいでしょうね。

[361: 匿名さん]

人里離れた場所なので昼夜問わず、一人歩きには護身用の防犯グッズを携帯しましょう。

[362: 匿名さん]

元々、重機械工場跡地なので暗いのはどうしよもない。販売業者は設計変更して交番を設けなさい。

[363: 匿名さん]

育児面で最悪な駅遠マンションって、いったい誰向けのマンションなの？
通りすがりだけど、こういうマンションには腹立たしささえ感じるね。
こういうことも重要事項説明に入れるべきだと思う。本当に重大な問題だよ。

[364: 匿名さん]

育児面で最悪って・・・待機児童は全国どこでもあることであって、
何を根拠にそうおっしゃるのですか？
で、どういうマンションが育児面でよいとされるのですか？

軽々しく書かれるとちょっと釣られてみたくなります。

[365: 匿名さん]

>>364
保育園の待機児童は聞いたことあるけど、幼稚園も隣の市の幼稚園にまで行くって書き込みがありましたので。
幼稚園定員割れはよく聞くけど幼稚園待機児童は聞いたことがないけどね。
全国どこでもほとんどそうじゃない。

[366: 匿名さん]

幼稚園の問題は大型マンションのある所ではこの物件に限らずあると思います。行政がどう対応しているのかが重要だということです。

[367: 購入検討中さん]

マンション内の保育施設。営業さんの話だと、運営は民間企業とのこと。マンション住人が優先的に利用または入園できるわけじゃないとのこと。私立保育園てことでしょうか？あまり保育園の仕組みに詳しくはないので、説明不足ですみません。

[368: 匿名さん]

>>357
塾なら田無に有名どころが沢山あるじゃない。ちゃんと調べてから書いてくださいね。

[369: 匿名さん]

>>357
三鷹にあるまともな塾ってどこだよｗｗｗ
思い込みだけで書くなよｗｗｗ

[370: 匿名さん]

>>358
サミット前はかなり街灯が整備されていると思うが。
もしあれで暗いというなら、歌舞伎町にでも住んだら？

[371: 匿名さん]

>>359
一室を買い取って、保育所を開けば儲かるかもよ？

[372: 匿名さん]

>>360
民間の保育所って高いんですよね。
パートに出ても、ほとんどが保育所代で無くなっちゃうから働いても働かなくても変わんなかったりして、、、
正社員の人なら民間でも良いかもしれませんが。
やはり市に保育所の増設を望みましょう。
というか、これは国の問題ですけどね。

友愛の民主党に期待しましょう。

[374: 匿名さん]

>>362
交番が出来るのはいいね。
警察に相談だ！

[375: 匿名さん]

>>363
重要事項ってｗｗｗ
じゃあ埼玉の物件には、都心から遠いいですって書かないといけないねｗｗｗ

[376: 匿名さん]

>>365
幼稚園も最近は入れないんですよ。
杉並区に最近引っ越した知人は、近くのところに入れなくてちょっと離れた所に通ってます。

[377: 匿名さん]

>>367
大型物件にはだいたい民間の保育所が有る感じ。需要があるからね。

[378: 匿名さん]

今日、久しぶりに前を通ったら、階が増えてた。

[379: 匿名さん]

このスレ、進みが速いよね。

[380: 匿名さん]

　　　　ビッグＡからサミットまでの道は狭くてくねって暗い。
　　　　資材置き場付近の回りが狭くて暗い。

[381: 匿名さん]

毎日、朝早くから夜間まで突貫工事で進行中。大型トレーラーの運チャンってこの狭い道を軽々と駆け抜けていく。

[383: 匿名さん]

有名なところが、いい塾だと思ってる人って・・
親のレベルがそれだと・・・。

田無のとこなんて某通信教育のほうが、マシですよ。

[384: 匿名さん]

そうそう、塾なんて関係ないですよ。
要は、本人のやる気と親の教育です。
通信講座なら全国どこでも受けられるしね。

[385: 匿名さん]

大型トレーラが通れるなら、狭くないんじゃないかしら？

[386: 匿名さん]

やっぱり中学受験するなら四谷大塚だよね。
高田馬場校も所沢校も田無からなら通いやすいよね。

[387: 匿名さん]

この地域だと、中学受験は必須ですか？

[388: 匿名さん]

東大に行かせたいならするべき。
子供の未来は、子供に任せるなら公立で良い。

[389: 匿名さん]

公立中高一貫がいいのでは

[390: 匿名さん]

No.385
大型トレーラが通れるなら、狭くないんじゃないかしら？

狭い道だからこそ対向車は停車して通してあげてるのよ。

[391: 匿名さん]

対向車線なら狭くないんじゃないかしら？

[392: 匿名さん]

レベルの高い公立中高一貫は、親にとっても子にとっても良いね。

大学付属の私立中高は、その大学に行くなら良いけど、他大学に行こうと思う人には向いていないよ。
周りが勉強しないから。

[393: 匿名さん]

対向車線などないですよ鈴木街道は1車線しかありませんよ

[394: 匿名さん]

来週行くんだけど３０００万の部屋は難ありそれともいい？

[395: 匿名さん]

どっちにローン組んでこれからの方だったら駅近だよ。

[396: 匿名さん]

No.393
対向車線がなくても相手車輌は対向車になる。ここは大型トレーラー・生コン車が排気ガスと騒音・振動を垂れ流して走ってる。それにしても外壁パネルのタイルが斑模様になってるのは品質がよくないものなのか、正常なものなのかドッチなの？

[397: 匿名さん]

正常なものですよ。

鈴木街道は、一方通行の所もありますが、二車線のところもありますよ。

[398: 匿名さん]

395さん
日本語でＯＫですよ。

[399: 匿名さん]

確かに周りの道路事情は良くないですね。
周辺が住宅地なので幹線道路は遠いです。その代わり静かです。
新しい道路もできるみたいだけど、玉川上水沿いの五日市街道にでても
超混みは覚悟しないといけませんね。
ところで鈴木街道ってどこですか？
地図見ても載ってません。
近くに大きな道路があるとそれはそれで排気ガスや騒音などまた別の問題が発生するんじゃないかな。
そういうのを気にしない人は駅近を買えばいい。

幼稚園の話が出てましたが、車で送り迎えを前提とするならちょっと不便だと思います。
自転車が一番じゃないですか。
公園は結構ありますよ。でも敷地内の緑地でも十分遊べるんじゃないですか。

[400: 匿名さん]

地元住人に聞くと田無駅からここまで自転車だと高低差でヘトヘトらしい。