BELISTA赤池 住民専用

[物件比較中さん]

BELISTA赤池住民用掲示板です。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：愛知県日進市赤池2丁目801番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩2分
名鉄豊田線 「赤池」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.55平米～134.53平米
売主：藤和不動産　名古屋支店


施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

【完売のため、スレッドを検討板から住民板に移動しました。11.4.4 管理人】

[81: 契約済みさん]

>76
目の前の池って商業地域なんですか？
日進市のホームページの情報古いんでしょうか？

http://www.city.nisshin.lg.jp/seisaku/keikaku/toshi_keikaku.html

交差点側の半分は近隣商業地域ですが、
残り半分は第1種低層住宅地域みたいなので
そんなに高い建物建てられないんじゃないでしょうか？
日影規制区域の規制もありそうですし。

[82: 契約済みさん]

http://www.city.nisshin.lg.jp/sangyou/dorokoen/8931/008825.html
市の区画整理事業図です。ベリスタの前は商業区画になってます。
完成すると前の道の交通量は激減する代わりに、１５３へのアクセスは悪化しそうです。

[83: 契約済みさん]

ドラッグストア系なら歓迎ですね。ただ、ちょっと照明が明るすぎるか。
153に出るのも信号の調整がうまくいけばスムーズになると思いたい。

他には…レンタルショップとか。
できたら、浅田にある交番、駅前に引っ越してきてくれないかな。
ちょっと前に女の人襲われたってニュースあったし。

駅前の住民増えているんだから、人口分布に比例した交番設置をしてほしい。

[84: 契約済みさん]

イトーヨーカドーとともに
IKEAも確か名前挙がっていたような気がするんですけど。
その後どうなったんでしょうかね。

IKEAが入居前までにできていたら、家具揃えたのにな。

[85: 契約済みさん]

ここ数年のLEDの進歩はかなり期待してます
http://denko.panasonic.biz/Ebox/everleds/

個人的には大きな商業施設は来て欲しくないです。
今住んでいる近くに　アピタが出来ましたが･･･利便性より渋滞が気になってます。
あるならレンタルが一番ほしいなぁ･･･
あと　鷺池は地域の保全対象にもなっているみたいですね。

[86: 周辺住民さん]

開発業者を募集してIKEA他数社から応募があったのですが、最終的にイトーヨーカ堂に決まりました（アリオ赤池）。
完成したら自動車交通量は著しく増大するでしょう。
途中で止まっている新道が153手前で鷺池前の道と上手く合流できるかが気掛かりです。
ただでさえ小学校が近くにあるのに、生活道路にまで自動車が入り込んできたら、交通事故が激増しそう。
商業施設なんて誘致せずに中学校を建設できれば良いのですが。
赤池駅前にも交番が欲しいですね。
市議会あたりに陳情するのが良いのでしょうか。

[87: 購入検討中さん]

ところで、このスレに来ている方は、どのプランの購入者が多いのでしょうか？

[88: 契約済みさん]

Fです。LDがやたら広くて値段もお手頃だったので。

[89: 購入検討中さん]

Gです。
廊下部分も小さかったし
キッチンから洗面への生活動線の無駄も無かったので。
朝の忙しい時間帯にあの動線は理想的。

[90: 契約済みさん]

話しは変わって申し訳有りませんが
管理規約でバルコニーへの物置の設置、喫煙、花火、ペットのシャンプやブラッシング等禁止されてますが。皆さん当然厳守されますか？

[91: 購入検討中さん]

当たり前ではないでしょうか？
それが原因でご近所づきあいが気まずくなったら困りますし。

[92: 契約済みさん]

同じく。どんな人が隣に住むか解らないので、トラブルは避けたい。

[93: 購入検討中さん]

当たり前かあぁ･･･ですよね。
広いバルコニーでバーベキューとかしたいなぁ^^;
新居でタバコ吸わせてもらえないだろうから辛い。
犬のブラッシングも出来ないのかぁ・・・イナバ物置、ダメだわね・・・。

[94: 購入検討中さん]

やっぱ　マンションやめようかなぁ＾＾；

[95: 契約済みさん]

物置…ダメですね。
命の責任取れませんもの。

[96: 契約済みさん]

花火やバーベキューなら裏の公園でやればいいんじゃない？
もちろん後片付けをしっかりしないと『これだからマンションの人は…』とか言われそうだけど。

[97: 購入検討中さん]

物置を置くと【命の責任】まで掛かってくるんですか！
そんな大きな事に･･･因みにどんな理由なんですか？
申し訳ありません、うまく調べられませんでした･･･。

[98: 契約済みさん]

http://www.mansion-erabikata.info/word/doc/000002.html

置いた物置により、避難できず逃げ遅れた人が出た場合、責任問題になるってことだな。

[99: 契約済みさん]

http://questionbox.jp.msn.com/qa2218657.html

間違えた。↑これが正しい。

[100: 契約済みさん]

プラセシオンでも同じような話題になっている…。

[101: 購入検討中さん]

小型コンテナでも移動できなければ修繕時に非常に苦労するみたいですね。
その他ガーデニングの鉢植えや椅子や机、バルコニーのフロアマットなど修繕時一体何処へ･･･。
直ぐに移設できる程度の物にしておいた方が無難ですね。

[102: 契約済みさん]

花火、ペット、たばこ・・・臭い、煙のでることをベランダでやると上下左右の住戸ともめますよ。ペットもたばこも嫌いな人にとっては耐え難い臭いですから。
まあ、花火は後ろの公園、ペットは浴室、タバコは台所　でやれば問題ないのでは？？

[103: 契約済みさん]

ペットのブラッシングは、
浴室もしくはサブエントランスのペット用足洗い場でお願いします。
動物アレルギー持っている子がいるので。

場合によってはホント、物置とは別の命の問題にもなりかねません。

[104: 買い換え検討中]

流れてくるペットの毛のアレルギーで命の問題を心配される方がいるんですね
安易に考えてました。
確かに猫アレルギーの方は近づいただけで蕁麻疹でますからね。
『エレベータに赤ちゃんが乗ってたらペット乗せない様に』とかなりそうですね。
最近のマンションって皆さん厳しいのね。
ペット飼えない所を検討します。

[105: 契約済みさん]

確か、エレベーターはペット対応機能ついているでしょ。

[106: 買い換え検討中]

訂正です。
×ペット飼えない所を検討します。
　↓　↓　↓
ペットを飼わない事を検討します。

ペット対応機能？何ですかそれ？！

今日も行ってみましたがやっぱり前道の渋滞酷いですね・・・。
ペットよりも排気ガスの方がアレルギーや喘息につながりそう。

[107: 契約済みさん]

>106 さん

http://www.toshiba-elevator.co.jp/elv/common/contents/products/new/opt...

多分エレベーターは東芝じゃないと思うけど解りやすいかったので。
最近のペットOKなところは付いているんじゃないでしょうか。

[108: 買い換え検討中]

ペット対応機能って空調が良いわけではなく
「ペットが乗ってますのでイヤなら乗らないで下さい」と伝えるボタンがあるんですね。
しかし　契約済みの103さんのように動物アレルギーが命に関わると考える方もが住まわれているとなると･･･
「ペットがイヤなので乗せないで下さい」と伝えるボタンも欲しい所ですね。

実は友人の息子がハムスターで喘息になっている事に気づかず過ごし。
噛まれた時は腕が肩まで腫れ上がり死にそうになりました。
動物アレルギーって本当に恐ろしいです！
http://www.icatgroup.com/allergy/005/post-30.php
http://www.icatgroup.com/allergy/005/post-33.php
犬や猫も同様に自分にアレルギーがある事に気づいていない方は多いみたいですね、
換気の悪いペット共用エレベータに小さな子供を乗せるにはリスクありますね。

[109: 契約済みさん]

気になったので、管理規約、使用細則読んでみました。

P31
第4条4 バルコニー、ルーフバルコニー等の専用使用箇所、その他共用部分および敷地内ではペットの洗毛、給餌、排尿・排便およびブラッシングしてはならない。

第4条6 窓を開けたまま、ペットのブラッシング等を行い、毛を外に飛散させたりしてはならない。

とありました。
また、第6条にベランダ、ルーフバルコニー、サービススペースに置いての禁止事項が載っていました。
バーベキュー禁止、そのほか煙とか臭気を発するのも禁止。

他にもエントランスや廊下、階段での喫煙禁止なども他の条項に書いてありました。

購入検討中の方で、規則が気になるなら事前に見せてもらった方がいいと思います。
後になって知らなかったでは、通じませんから。

[110: 契約済みさん]

ペット飼う予定の人はあまり遠慮する必要はないんじゃないですか。ペットを飼っても良いマンションなんですから。ただベランダで飼わないとか糞の始末はしっかりする　等のマナーは守らないと管理規則変更の動きが出るでしょうけど。

[111: 契約済みさん]

ペット飼うことは管理規則を厳守したうえでなら、全然問題ないと思いますよ。
ペット可のマンションだから購入を決めた方もいらっしゃるでしょうし。

[112: 契約済みさん]

ペットもそうですが規約の範囲で楽しめるようにしていくしかないと思います
了承して購入しているわけですからね
現にペット禁止のマンションもありますし

過去の書き込みを見て気になるのは...
ネットの速度と、目の前の商業地にマンションが建たないかですね

[113: 物件比較中さん]

マンションのメリット、デメリットを十分理解しているつもりでしたが・・・まだまだでした。
そして最近の戸建の安さ！･･･戸建を検討しなおしです^^;

[114: 買い換え検討中]

同じ屋根の下で暮らすマンション。
残念ながら揉め事はありますね。
会議や議論の場ではなにも言わず･･･規約文面を振りかざしちくちくとクレームを言ってくる人がいるとホント辛いです。　
しまいには『電車の優先席で平気で寝ている住人がモラルを言えるのか』みたいなアンケートまで･･･まぁ良くは無いですが。

因みに今のマンションは皆さん普通にデカイ倉庫置いてますし（避難経路は空けてます）布団も普通に干してますがね。　あと修繕時は専門業者がいて何千円かで解体。組み立ての方を雇ってくれます（実質皆さん容認）　周りとの付き合いが苦手、足音など周囲が気になってしょうがないな方は是非検討されるべきです。

[115: 購入検討中さん]

そう言えば、裏に公園ありますよね。真夜中に若者が騒ぐとかってありますか？
それとも、車の騒音のほうがうるさいのかな。

ご近所さんみてたらそこら辺、教えてください。

[116: 周辺住民さん]

>>115
たまに若者達が騒いでいます。
最も多いのは夏場深夜の花火です。
夜9時頃までなら騒いでいても大目に見ますが、12時を過ぎても騒いでいたら深夜徘徊として警察に連絡します（すぐに来ませんが）。

[117: 匿名]

駅前のゲームセンターに暴走族が集まって赤池駅周辺を深夜走ってますね。

[118: 契約済みさん]

新モデルルームオープンしたようですが
何タイプを見ることができるのでしょうか？

契約済みの方で再度見学に行かれた方はいらっしゃいますか？

[119: 匿名さん]

赤池は田舎だからしょうがないよ。
暴走族ぐらいガマンしましょう。
前向きに行きましょう。
うるさかったら警察に言いましょう。

[120: 契約済みさん]

>118

見に行ってきましたよ

「Ａ」と...もう１ヵ所どこかやってたのですが記憶がありません

モデルルームではなくても事務所や待合室となっているので
各タイプとも見学・採寸程度であればさせてもらえました

[121: 購入検討中さん]

個人的意見を下さい！
夫婦+0歳女+3歳男　（子供はココまでです＾＾）　
どの部屋がお勧めですか？

週末行ってみようとおもってます。

あと駐車場は平面が希望なんですが幾らですか？

[122: 契約済みさん]

>120さん

ありがとうございます。モデルルーム以外でも採寸とかで見ること可能なんですね。
入居まで半年以上あるので、じっくり家具を選んだりするためにも
今から同タイプのお部屋で確認できるのっていいですね。
週末あたりに私も見に行こうかなと思います!!

>121さん
駐車場は
平置　￥11,000～12,500 ぐらいだったかな
機械式平面部分￥10,000　地下に下がるほど安くなったと思います。

部屋のタイプは、どのようなライフスタイルかによって違ってくるのでは？と思います。
将来、住替えも考えての購入なのか？

両親が遊びに来るなら、宿泊のことも考えて客間が必要だろうし。
ホームパーティーとかよくやるつもり…だったら、リビングダイニングの大きさ重視でしょうし

もう少し『マンションを買ったらこういう暮らしがしたい！』ということを書いていただけると
他の方もアドバイスできるんじゃないかなぁ。

因みに自分だったら、
小さなお子様の身の回りのものがこれからどんどん増えて行くような気がしますし
子供が高校生になって個室が一人一部屋ずつ欲しくなるだろうし
また、お客様が見えても大丈夫なように
収納も多くって部屋の間仕切り移動可能なFタイプのメニュー3プランが良いかなぁと思います。

[123: 契約済みさん]

子供２人と夫婦なら３LDKで問題ないのでは。（自分の実家はそうでしたし）
＋アルファの広さ（部屋）を求めるかは財布との相談ですかね。
うちはFを３LDK仕様で子供３人の予定です。子供は１性別１部屋で。

[124: 契約済みさん]

>123さん

122です。123さんのおっしゃる通り普通なら3LDK仕様で十分だと思います。
ただ、121さんのライフスタイルがわからないから。
うちはお互い友達の家に泊っていくということもよくやっているので
客間として提供できるが必要なんですよ。
他にも、こんな梅雨時期に部屋干していて、急なお客が見えたときに間仕切りで隠しておこうかなとか。
(浴室乾燥機って意外と電気代かかる＆なかなか乾かないって聞いたので)

子供が小さな頃は、二人で1部屋で、空いた部屋を客間としてもいいかもしれませんが
もいいけど高校生ぐらいにでもなったら５～６畳を二人で使わせるのもかわいそうですものね。

[125: 契約済みさん]

すみません。変な質問します。
上層階の予定なのですが、携帯って繋がりにくくなるものですか？

NTTの契約も『つなぐ』のIPも契約しないでおこうと思っているんですけど。

[126: 購入検討中４人家族さん]

ご意見ありがとうございました。皆様的にはＦがお勧めなんですね！

Ｄも検討してたんですがやっぱり狭いですかね･･･　
実は昨年　両親が丁度Ｆタイプに似た間取りを購入したんですが以前の生活にくらべ
光熱費がかなり上り機械式駐車場の不便さに嘆いておりまして・・・。

個人的には程よく狭いところで家族いつも一緒ってのが夢なんですがね
http://oshiete.goo.ne.jp/plus/qa/24436　

あと前のあるコープに三輪車とか置いては駄目･･･ですよね。

[127: 匿名]

アルコープ内はみんな置いてるよ。

[128: 購入検討中４人家族さん]

行ってきましたぁ～
オール電化など、とっても素敵な仕様ですね！
日進市だから静かなのかなぁと思いきや賑やかな立地^^駅前なのだから当然ですよね。

実は最近ちょっとアレルギー気味な息子、布団干しや洗濯時の排気ガスの付着がチョッと心配。
通勤の便利さは格別ですが
根が田舎物な私。も少し静かな立地を検討したいと思います。
レスを付けて頂いた皆様、有難う御座いました。

[129: 契約済みさん]

アルコーブ内に自転車置いたら、
真面目に駐輪場代金払っている人との不公平が生じるのでダメなのは解りますが

シューズインクロークに折りたたみ自転車を置いておくのは、
管理規約に違反することになりますか？

[130: 匿名さん]

全然問題ないでしょ、と思ってしまいますが
？？ダメなの？？！　
子供用自転車は駐輪場を使う人もいるからダメって事ですね･･･。
家族4人の駐輪代、バカにならないなぁ
ではバルコニーに交換用タイヤ（4ＷＤ用）正直すぐに動かせないですが置いてもいいですか？
管理規約ではダメですよね･･･どうしよ。