BELISTA赤池 住民専用

[物件比較中さん]

BELISTA赤池住民用掲示板です。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：愛知県日進市赤池2丁目801番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩2分
名鉄豊田線 「赤池」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.55平米～134.53平米
売主：藤和不動産　名古屋支店


施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

【完売のため、スレッドを検討板から住民板に移動しました。11.4.4 管理人】

[362: 銀行関係者さん]

少なくともイオンはないっしょ。
間違いなく言える。

[363: 匿名さん]

イオンは大高があるもんねぇ。

で、平和堂はそんなに特徴ないスーパーなの？

[364: 周辺住民さん]

イトーヨーカドーが特徴ないという事なのでは？
イオン系のマックスバリューがいいなぁ。
確か米野木に建設中なんだよね。
日進駅周辺はたくさん競合があっていいよなぁ。
この辺りはピアゴしかなくて高い。
これも日進の区画整理組合の陰謀かい？！

[365: 匿名]

赤池にできたメグリアも食品はちょっと高めですしね。
スーパー以外にもドラッグストアなんかもできて欲しいよなぁ。

[366: 銀行関係者さん]

そういえばこのあたりに薬膳屋ってないよね。
メグリアの評判はどうなんすか？

[367: 匿名さん]

>366さん

スギヤマ薬品とスギ薬局がありますよ。
ちなみにスギ薬局は２店が近くにありますね。

[368: 銀行関係者さん]

そうでしたか。
それは失礼しましたぁ。
となるとこのあたりでない店はなぁに？

[369: 匿名さん]

↑あんた検討してるようにも思えませんけどなぜ書くんです？しかも敢えてこっちにさ。

[370: 契約済みさん]

>369さん

たぶん、368さんは『銀行関係者さん』らしいので資金提供のために
どんなお店なら開業しても潰れないか周辺地域のリサーチしているものと思われます。

駅周辺にないもの。
個人的にTSUTAYAがあったらと思います。
レンタルショップないし、駅近の本屋はカーマニアにしか受けない本屋なので。

駅前のオーシャンビルに薬局あるけど
スギ薬局＆スギヤマ薬品などの大型ドラッグストアは、
車使って行かないといけない範囲にあるのでできたらあった方が良いかも。
ただしアリオの中にドラッグストアもできると踏むと必要ないかな。

メグリアはトヨタ生協のお店なのに生協ブランドの商品少ないしちょっと高いかな。

でもできたら、ザ・ロイヤルアークの掲示板でと私も思います。
こちらが本家だとは思う。名称が変更されたので契約者が混乱するのも仕方ないかと。

ロイヤルアークからの経緯を知らないで購入を決めた人もいるだろうけど。
長々と失礼しました。

[371: 匿名さん]

↑契約者さんではなさそうですが。

[372: 匿名]

ここのスレ住人は他人の事を気にする人が多いみたいだよな。

[373: いつか買いたいさん]

BELISUTAじゃないでしょう？
BERISUTAでしょ！

[374: 契約済みさん]

BELISTAですよっ。

[375: 物件比較中さん]

購入を決めた後に、ここの掲示板のこと知ったものですけど・・・。
周辺マンションからの住環境をチェックしようと観たら
同じ物件の板だったので最初はビックリしちゃいました。

[377: 契約済みさん]

本日モデルルーム見に行ったのですが

残り数戸となったようですね

[378: 匿名さん]

売れてるみたいですね。
まもなく、完売かなぁ～

[379: 匿名]

公式サイトの物件概要では９戸以下のようですが、どのタイプが残っているのか不明。
at home suumo HOME'S どこの情報が一番正しいのでしょうね？

[380: 契約済みさん]

最上階以外で完売はまだ２タイプでしたよ。次期以降販売予定として出し渋りしてるみたいだし。

[381: 匿名さん]

赤池のマンションは９３世帯ですが、
集会所はありますか？

[382: 物件比較中さん]

先日、完成物件を見る事が出来ると聞いて行ってきました。
地下鉄で行ったんですが･･･赤池駅周が非常に汚く、
さらに電車に乗る人のマナーが異常に悪いのは仕様でしょうか^^;
正直　小さな子供達と第2の故郷として永住する事など考えれない立地でした。　
期待大で行ったためちょっとがっかり･･･
しかし駅の近さからシングルやDINKSの方には良いマンションですね。

[383: 契約済みさん]

>381さん

集会場は敷地内には無かったと思いますよ

>382さん

そうでしたかきれいでマナーの良い住民であふれる物件に出会えると良いですね
頑張ってください！

と...なんか照明やらなんやらカタログが届きましたね
すっごい高く感じたのですがどうなんでしょうね？
契約済みの方々...なにか購入しますか???

[384: 匿名さん]

ところで集会所って何をするところなんですか？

[385: 契約済みさん]

うちにもカタログ届きました！！
ちらちらと見ましたが、お値段が高い上にセンスの良い品がなくて残念です。
一度参考の為に話は聞くつもりですが、自分達で探すと思います。

ところでセンターオープンサッシがこの物件にはできないと言われてしまいましたが
どなたかサッシの変更をされた方いますか？？
他業者でも良いのでやりたいんですよね・・・。

[387: 契約済みさん]

とどきましたね。カタログ
確かに頼む物は何もなさそう・・・
てかフロアコートって何か違う気がするのですが。
カタログ見てると木のフローリングに対する売りこみ文句が並んでますけど、
ベリスタのフローリングって表面樹脂コーティングされてませんでしたっけ？？
違う物件だったかな？？よく覚えてないや

[388: 契約済みさん]

>385さん
センターオープン！スペーシアを入れたのですがFIXにサッシ追加になり
どうせならセンターオープンにしたいとカナリ交渉したのですが...
規約でできないそうです...

私も話だけでも聞こうかと思ってはいますが...聞くと買ってしまいそうで迷い中です

>387
たしか記憶ではすり傷がつきにくい仕様にはなっていましたね
オプションの時に迷ったのですがコーティングしてあるWAXフリーのフォローリングでは無かったと思います

[389: 契約済みさん]

>384さん

集会場は以前住んでいたところではありました
・年に1度の総会
・子ども会の行事
・婦人会？のイベント・教室
・月に1回の理事会

などなどやっていました。参考になればいいのですが

[390: 匿名さん]

389さん 何戸のマンションです？

[392: 匿名さん]

>>389さん

参加者はたくさんいましたか？
スミマセン、集会所のある場所に住んだことがなくって。

婦人会の教室が楽しそうでいいですね。
料理教室とかやってほしいな。

[393: 契約済み]

そういえば集会所ないのに管理組合の総会は何処でするんでしょう？
赤池公民館辺りの会議室とかでしょうか？

[394: 契約済みさん]

>390さん

戸数は１棟から４棟まであってその真ん中にあって合計220戸くらいありましたよ

>391さん

子ども会や婦人会の教室は結構集まってたみたいですよ
と言うか
特に子ども会は住民で結成してて小学生はほぼ全員加入でした
（基本的は管理費でやってて特にお金がかかるイベントの時だけ参加費徴収でした）

[395: 匿名さん]

>394さん

子ども会が先導していくことで、いろんなイベントがあるのはいいですね。
住んでいるマンションにあったら参加したくなっちゃいそう。

[396: 契約済みさん]

来週初顔合わせですね。
どんな人が購入してるのかお互い気になるでしょうし。

[397: 契約済みさん]

>396さん

初顔合わせ？もしかして管理組合説明会のことでしょうか？
なら、過去にもう2～3回ほど開催されてれているんで
必ずしも購入者全員が参加するとは言えないです。

多分、引き渡し時にも説明会が開催されるだろうと思うので
私はそのころに聞いた方が良いかと思っているので今回参加しません。

他のイベントのことと間違っていたらごめんなさい。

[398: 契約済みさん]

そうなんだ
２期ぐらいの時に買ったので全然知らなかったです。
まあ　でもこのタイミングで来る人は皆さん入居者でしょうから楽しみにしてますわ！！

[399: 契約済みさん]

>398さん

私も1回目か2回目のときに参加しましたので今回は参加しない予定です
なんでも質問には答えていただけるので聞いてみるといいと思います

常駐するという管理人さんは昼間何してるんだろうと気になりますね
ゴミ回収やその他の仕事は別途管理費に入ってるようなので管理人は座ってるだけなのかなぁ？

[400: 契約済みさん]

説明会開催日ですが、行かれた方どれぐらいの人数居たか教えてください。
今後参加するかどうかの参考にしたいです。

[402: 契約済みさん]

管理説明会でしょうか？
私はまだ暑くなる前に参加しましたよ
私のときは1日4回ほどやったらしく各回5組程度でやってましたよ

[403: 契約済みさん]

そろそろ完売カウントダウンでしょうか。
完成前に完売されたら入居予定者にとってありがたいんですけど。

[404: 契約済みさん]

物件概要の先着順が１戸になっていますねぇ

ラストかな？

[406: 契約済みさん]

公式サイトも、suumoも23日の時点で１戸の販売情報のみ。
3階Aタイプだけかと。

あとは、申し込みしたけどローン審査が通らなかったからキャンセルって人が居なければ、間もなく終了かな？

[407: 契約済みさん]

週末のインテリア相談会に参加してきました。

担当者の方の話ではAタイプの残り一戸だそうで、モデルルームも１０月半ば頃には閉鎖するようです。
これからの打ち合わせ場所や、ふらっと気楽に行けなくなるのが寂しいですね・・・。

[408: 匿名さん]

完売間近なんですね。
楽しみ～。

[409: 契約済みさん]

10月中旬に閉鎖なのですかぁ

家具レイアウトのために少し採寸しに行っておくかなぁ
情報ありがとうございました。

[410: 匿名さん]

とうとう、完売ですか。
あっという間でしたね。

[411: 匿名さん]

まだ後1戸ありますよ。

紆余曲折あったけどBELISTAの中でも
完成前に完売しそうな優良物件だったのか？

案外、最後の1戸が中々決まらなかったりして…。

[412: 匿名さん]

完売情報まだ？

[414: 匿名さん]

赤池より東になると名古屋市内への地下鉄代が高くなる。
名古屋市内へ出かけるのに躊躇しない距離。
それが大きなポイントだと思いますよ。

[415: 契約済みさん]

祝！！完売～～

[416: 契約済みさん]

来たね！完売♪～
(＾。＾*))((＾Ｏ＾)v

[417: 契約済みさん]

仕事帰りにいつも前を通るのだけど、Aタイプ側とHタイプ側の北側防音シートが外され
一部外観が見えるようになりましたよ～。

[418: 匿名さん]

完売しましたか。
おめでとうございます！！

[419: 契約済みさん]

私も毎朝ベリスタの前を通るのですが、今朝はシートが外されてたので
もしや完売？！と思ってましたが、本当にそうなんですか！！

入居者としては嬉しいですね★★

[420: 契約済みさん]

完売おめでとう～～～。

でも、公式HPからもうブログ見ることできないのかなぁ。
シート外した上層階からの眺望見たかったのにな。

[421: 土地勘無しさん]

上層階からの眺望はお見せすると皆に約束してるんだから
ブログ閉鎖せずに見せてくれるはず。

[422: 契約済みさん]

でも公式サイトからのリンク外されちゃってるし…。
３つぐらい前からの記事からブログ記入者変更されて居ませんか？
眺望見せますって記述してたの前の人だったかと思います。

[423: 契約済みさん]

南側の防音シートほぼ全部外れましたよ！！
豊田方面から153号線走ってるとほぼ真正面に見えるのでワクワクしながら通って来ました。
24日はモデルルーム最終日。
しばらく入れないのでもう一度行こうかな。

[424: 匿名さん]

フロアコーティングを頼んだ方っていますか？
非常に迷ってます。

[425: 契約済みさん]

フロアコーティング高すぎるので...

フローリング全面を少し良いものにしました
（コーティングの訳半額でできました）
WAXフリーと言われるタイプのものに変えましたが
コーティングのが良いのかもしれませんね

[426: 契約済みさん]

訳　→　約...。
間違えました

[427: 契約済みさん]

同じく、デベ推奨業者は高いと感じたのでやめました。
マンション質問板に、フロアコーティングのトピがあったのですが、一長一短かなと。


床暖故障時には、どうなんでしょう？
床全体に一枚の膜が出来ている訳ですよね？故障状態に拠って床をひっぺ返すことになるなら、その膜に傷跡出来るしむしろ邪魔になるのでは…とか。
素人考えですみません。

基本、丁寧に住めばコーティングしなくてもいいかなと。

[428: 匿名さん]

何社かの見積りの一番安かったところは全床ＵＶコートで20万以下でした。数十年の保障付きです。
（口外しないで、との事なので具体的な平米数や会社は控えさせていただきます）
値段は判りませんが私以外にもベリスタで居るようなことを言っていました。
アイミツや交渉事は経験が要りますが上等手段ですよ。
引越しなんかも何万も交渉で変わります。足元見られないように注意しましょうね。

[429: 匿名さん]

フロアコーティングはフローリングが剥がれたり浮いてしまったりすることもあると聞きました。安い業者さんは大丈夫でしょうか。数十年の保証ってどこまでなんでしょう？フローリングが剥がれても板の張り直しまではしてくれないですよね。

[430: 匿名さん]

とりあえずマンションオプションでは絶対頼んではダメです
何かと仲介料取りすぎ
私が見積もってもらった所も大手マンションを手がけた経験のある業者さんでしたが
施工時期などによりますがかなり安かったとおもいます。
塗膜はがれが通常保障なので　板ならなおさら・・・
というか板が剥がれるって　相当粗悪床材を使ってなければ起こらないかと。

[431: 匿名さん]

最近、リビングのみコーティングされている中古物件を見たんですが歴然たる差がありました。
また、MRの期間でも床に傷があったので　施工をする予定です。

[432: 契約済みさん]

http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html

ここを見て、やるべきかやめるべきか迷っています。

[433: 契約済みさん]

フロアコーティングについて悩んでいます。どこに依頼しようかと。
できたら県内の業者で…と調べていたら、徒歩圏内で業者発見！！

もしかして、そこで施工依頼する方、他にもいらっしゃいますか？？

[434: 匿名さん]

そこは、何人か依頼されている方居るみたいですよ。
でも>432さんのリンクを見ると止めたくなりますね^^;

[435: 契約済みさん]

床暖とハードコーティングの相性ってどうなのでしょうか？

床暖システム自体は、コントローラーの種類から

新日本石油『ゆかいーな』
http://www.noe.jx-group.co.jp/lande/product/yukadanbo/yukaina/index.ht...

だということがわかったのですが、
その上の床材はどこのメーカーか解る方いらっしゃいますか？？
ビルトインオプションのペット用からするとノーマルは

DAIKEN『オトユカアートSF45』辺りかとにらんでいるんですが…。
http://www.daiken.jp/b/yuka/yu12.html

フロスティーアッシュ、アンバーウォールナット、レジーナアッシュ柄が
それっぽいんですけど。

[436: 契約済みさん]

>435さん

以前担当に確認したことがあります
DAIKEN『オトユカアートSF45』
であっていますよ。
色はカタログに載って居ないオリジナルのようですよ

[437: 匿名]

エアコンの取り付けなんですが
効率を考えるとサッシ側（中央側）に付けた方がやはり良いのでしょうか。
見た目を考えると隅側に付けたい所なんですが。

[438: 契約済みさん]

>436さん

回答ありがとうございます。
…ますますフロアコーティングするべきか
否か迷ってしまいます(笑)

>437さん

購入された部屋の形状にもよると思うのですが、
今のエアコンは、間取りセンサーとか
部屋の設置場所を設定して無駄なく全体に気流が行渡るようになっていますよ。

イマイチだった場合は、無印良品あたりのサーキュレーターを補助的に
利用すればいいかなと思っています。

[439: 契約済みさん]

公式HP閉鎖された～～～。

[440: 匿名]

アゲ

[441: 匿名さん]

住民版作ったら？
購入を迷った者としては上層階から見た南側の景観を誰かUPして下さい。

[442: 匿名さん]

オプション商談会のフロアコーティングは高すぎ！
日進で業者さん探したら、とっても親切で丁寧に接客してくれました。
値段も安くてびっくり。

[443: 匿名さん]

マンションの床暖房つきのフロアコーティングですが。
とある筋の方いわく…お勧めはしないと…。
理由としてはフローリング自体に季節、湿度、温度などで伸縮もあり
床鳴りや反り、コーティングのヒビの原因になる事も（業者ではそこまでの保障はないはずです）
あとコーティングをするともろもろの保障がなくなる可能性もあります。
一概に悪いとは言えませんが　トラブルも多いみたいです。
因みにご紹介されているのはご近所のメイプルさんの事ですよね。
もし申し込まれるのなら　デベに早めに言わないとワックスの剥離代金が発生してしまいますよ。

[444: 入居予定さん]

私の場合、今の悩みはカーテンです。
皆さんはどんなのを設置しようと考えていらっしゃいますか？
一般的な布カーテン？バーチカル？ブラインド？ロールカーテン？

ワイドスパンなセンターオープンじゃない窓に
布カーテン…ベランダへの出入りが不便？
バーチカル…カッコいいけど洗えない？

通気性とデザインと遮光・遮熱を兼ね備えたい場合はどうしたらいいでしょう？

[445: 匿名さん]

＞カーテン　迷いますね
LDなら
シェードにレースとか柄の透けるフラットカーテンとか素敵
ダブルシェードもいいなぁ　最近のMRでも多いですね。

[446: 入居予定さん]

カーテン、私達は縦型のバーチカルブラインドを希望してましたが
センターオープンではないので邪魔になると思い諦めました・・・。
ダブルシェードでいく予定です。
重くなるのを覚悟でシャープにするかプレーンにするかは、まだ検討中ですが。

見た目は絶対シャープがいいんですけどね。
フレームの負担を考えると、今はプレーンにしようかな～と思ってます。
ちなみに遮光生地を使う予定です。

[447: 匿名さん]

やはり遮光生地必要ですかね？
バルコニの奥行きがあるし重くなる気がしたので薄い生地にしました。
奥は1･5倍ひだのレース　手前は薄手生地のプレンシェードを検討中です。

おすすめカーテンショップがあれば教えて下さい。

[448: 入居予定さん]

>447さん
冬時期は、遮光生地のほうが熱が逃げるのを防いでくれそうな気がします。(気がするだけですが)
窓が大きいからその分、冷気も外から入って来ますよね。
もちろんスペーシアとかフィルムコートとかした上でやれば更に省エネ効率アップするような気がしません？

ここに書きこする方はシェード率多いですねぇ…。
私はFIX部分にはシェード、掃き出し出入り口は普通のカーテンのミックス使いにしようか
シェードは気軽にお洗濯もできなさそうなので、
挿し色使ってカーテンの3～4分割使いもいいかなぁと考え出している所です。

[449: 匿名さん]

出入りの利便性や上への開放感を考えると普通のカーテンの方ががいいんですよね。
逆に閉じたときは無地のシェードの手前にレースのフラットカーテンが好みです。
＞挿し色　ってなんでしょか？　すみません

[450: 入居予定さん]

>499さん

普通に使う言葉だと思っていたのですが『さし色』って一般的な言葉じゃなかったんですね。すみません。
漢字では、挿し色、差し色、注し色どれでもいいようなのですが
ポイントカラーと言ってもいいかもしれません。

http://kw.allabout.co.jp/glossary/g_fashion/w006377.htm
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412214254

で、思っているのはカーテン生地をベースカラー一色にするのではなく
3分割なら真ん中の位置のカーテンに別の色を持ってくる感じです。

こんな感じ？
http://blog.livedoor.jp/curtainland/archives/cat_50037788.html

できたら安い所で掘り出し物を見つけたいんですが。
分割使いなら一般的な規格サイズに収まらないかなぁ…と。
その点もメリットかな考えているんですけど。無理かなぁ(^^ゞ

[451: 入居予定さん]

↑あ、ごめんなさい。>449さんへ の間違いでした。

[452: 入居予定さん]

引き渡し案内の書類キターーーーー！！

[453: 入居予定さん]

カーテン悩みます。カタログが山のようにたまって選びきれない！
窓が大きい分センス出ますよね。できれば季節ごとに変えたいし…。
友人がブリリアンタワー（名古屋駅前）に住んでいて、窓に断熱フィルム貼ったらエアコンの利きが全然違う！と言っていたので只今検討中。
コーティングについては、これも経験済みの友人から勧められているのでうちはやるつもりです。

[454: 入居予定さん]

すいません。
４５３のコーティングってフロアコーティングのことです。

[455: 匿名さん]

カーテンで部屋の雰囲気が変わりそうですね。
挿し色の発想はなかったのでこういったのもいいなぁと思いました。

[456: 入居予定さん]

450です。
棟内モデルルームの時に撮った写真に落書きしてイメージ作ってみました。
3分割使いで。こんな感じ。

[457: 入居予定さん]

で、クリスマス仕様。

[458: 匿名さん]

４５０さん
挿し色カーテンの素敵な写真をありがとう御座います。
面白いですね考えもしませんでした！
＞断熱フィルム
わたしも検討中なんですが、おすすめ業者さんなどありますか？
ただ、どう頑張ってもガラスより傷つきやすく10年後の状態も心配です。

[459: 入居予定さん]

1～2年前に職場のガラスにUVカットのフィルムを張ってもらおうと
予算を申請したのですが、その時に

『後付けでフィルムを張ると暑さで縮んだりして最悪ガラスが割れることもある』

と言われて予算がおりませんでした。
ガラスが割れるというのは大げさかもしれませんが収縮はあるかもと納得しちゃいました。
オプション業者の案内でも横幅1.5m or 1.2m で継ぎ目ができるって書いてありましたよね？
収縮して継ぎ目部分が目立つようなことになったら悲惨なことに…。

液体のガラスコーティング剤ってありませんかねぇ。

[460: 匿名さん]

私のマンションのオプションは液体でしたよ。

[461: 匿名さん]

北側はさすがに寒そうなので使い捨ての断熱シートでしのぐ予定です。
個人的経験では名古屋や日進の機密性の高いマンションそこまで寒くならないと認識してますので
初年度はフィルム等が必要かどうかの検討を予定してます。

[462: 入居予定さん]

寒さは耐えられるけど、今年のような暑さに耐えられるだろうか。
っと言うことで同じくガラスの遮熱コートは夏までの検討課題にしています。

なるべくエアコン使わない生活したいんですが。

[463: 山田太郎]

ベルスタ赤池万歳！

皆々様にさちをおおいと記念ｽマス

[464: 匿名]

新年迎えたらローン契約や内覧会で忙しくなりますね。

[466: 周辺住民さん]

思えば今年の２月ぐらいから売りだしてたんだよね、ここ。
その時はロイヤルアークにザを付けるぐらい力入れていたんだよな、前のデベが。
当初予定されていた豪華な仕様プランは今の建物にもそのまま反映されているんだろうか？

[467: 匿名]

内装の建具を見る限りそれ程豪華な使用ではなかったですが、値段的にお手頃でしたね。

[468: 契約済みさん]

さていろいろな説明会があるが平日都合しなければ...。

外からの見た目はほぼ完成しましたね。

[469: 入居予定さん]

来週ですね～～～～有休取りました。

[470: 匿名]

説明会疲れた〜

[471: 匿名はん]

こんにちは、入居予定者です

引越し業者ってみなさん決めました？

とっても迷ってます。。。

幹事業者、ちょっと高い気がするんですが…迷って迷ってます

[472: 匿名]

いくらでしたか？
当方は市内二人2LDKエアコン2基で15万で契約しました。

[473: 購入経験者さん]

高すぎじゃないですか？！
２人の荷物なら　大手でもその半額はいけるかと。

[474: 匿名はん]

うちは今エアコンなしで84000出されてます。
エアコン2台いれると10万越えるんですよねー。

今日引っ越しこの日でどうですか？と連絡が来たので明日電話して引いてもらえたらと思ってます。

[475: 購入経験者さん]

最低３社は『合いみつ』をして　どんどん値を下げ最後に本命の見積りを。

[476: 入居予定さん]

幹事業者で決めました。

主な家具は、新調予定なので業者直接納品なのですが
ただ転居シーズンの3月＆スペースの割に重いモノが
多いので仕方ない値段かなとあきらめました。

あとは、ちょっとしたことも幹事業者なら融通効かないかなとひそかに期待ということで。

[477: 入居予定さん]

ところで今週内覧会ですが、立会い調査として第三者にお願いするのは普通のことなのでしょうか？
時間もないのであきらめてますが、みなさんそういった業者や先生などに
お願いするものかと思いまして・・・。

うちは夫婦二人のみで行こうかと思ってるのですが、無謀でしょうか？
無知ですみません。

[478: 匿名]

うちも家族だけです。
説明会終ったら業者との打ち合わせはありますが。
どういうところをチェックすべきか色々サイトを見て勉強中です。
一歩間違えるとクレーマーになりかねないですが安い買い物じゃないんで真剣です。
メジャーとビー玉ぐらいは持って行こうかと思ってます。

[479: 契約済みさん]

内覧会どうでしたでしょうか？

私は自分で見て気にならなければ今後も問題ないと思い
夫婦＋親で見に行きました

項目は結構あげました２０件程あげました

清掃済と聞いておりましたが新品のスリッパの裏が黒くなるほどでした
指摘事項確認会にはフローリング用のクイックルワイパー持って出撃です^^

[480: 契約済みさん]

引越し価格は距離が占める部分が大きいので（社員の拘束時間）
金額だけでは比べられません
２社見積を取って安かった方に、「もう一押し！」っと言って安くしてもらい
決めちゃいました

安くする為には３月１５日より前に入居をお勧めします
（春休み＆転勤繁忙価格となります）

[481: 匿名さん]

ビー球もっていくんですか？？？ｗ

[482: 匿名]

必需品です

[483: 入居予定さん]

>>479さん

うちがのんびりさんだったのでしょうか。
うちは、キッチンの扉のネジの止め忘れのぐらい。

床はパッと見綺麗だったし、
フロアコーティングの業者が事前に床は清掃してくれる
ハズだからまぁいいかなと。

ちなみにどんな指摘事項だったのか
参考までに教えていただけるとうれしく思います。

[484: 入居予定さん]

>479さん

うちがのんびりさんだったのか、大した指摘事項もありませんでした。
ちなみにどんな所を指摘したのか参考までに教えていただけるとありがたいです。

[485: 入居予定さん]

↑うわっ、投稿されてないと思ったら2重投稿になっちゃいました。(^^ゞ

[486: 入居予定さん]

うちは１５～１６項目ぐらいです。

クローゼットの板に隙間が空いている
脱衣所（？）のフロアがポコポコと浮いてて張替え
洗面台が平行でない
壁紙などのキズ
浴室物干しの長さが違っていた

など、私が思い出せるのはこれぐらい・・。
ほとんど主人にまかせてしまったので不明です。

４７９さん、床の汚れには気付かなかったです。
最内覧会にはうちもクイックルワイパー持って行きます！

[487: 入居予定さん]

↑間違えました。再内覧会です。

[488: 契約済み２３２]

うちは、多くて26項目の指摘でした。
・和室畳
・クロスのキズ・貼り
・サッシのキズ
　　　　　　などなど
再内覧会で全部修正されているかが不安です。

あと駐車場アスファルトが汚く感じましたが皆さんの感想はいかがでしたか？

[489: 入居予定さん]

クローゼットの可動板の隙間ありましたけど
あまりギッシリ詰め過ぎると
可動できなくなるからと思い許容範囲のうちなのかなと
思っていましたけど、指摘するべきだったんですね…。(^^ゞ

まぁ、1年後のメンテナンスの時に壁紙のはがれや隙間などの
不備があったら対応すると言っていたので使って不具合でたらでもいいかなと。

そう言えば、共有部分の指摘事項って誰かしましたか？

[490: 契約済みさん]

うちもコーティングに悩みましたが、いろいろ調べてやることにしました。
友人の意見も聞きましたし、クチコミとか実際の評判とかをネットで探しました。
最後は自分の好き嫌いだと思いますが。。。

このサイトが参考になりましたよ。
http://www.yuka-coating.com/

[491: 匿名はん]

うちは「治ってなかったら怒るよ」　ていうのは３か所ぐらいかな。
あとの１０か所ぐらいは「とりあえず言ってみた」　程度の小傷ですね。
どうせ小さなガキが２人もいるんで綺麗に住むなんて不可能だし
それよりも駐車場のバイパス？？部分（マンションの下を通り抜ける所）が気になりました。
柱の先の見通しが全く効かないので、出会い頭事故が起きそう。
（すれ違うスペースもないし）
今週行く時にカーブミラーでも要望出してこようかな

[492: 匿名さん]

ガラスコートにしました。

[493: 契約済みさん]

共有部は数件かなぁ

・バルコニーの外壁側に養生を外した時についたような激しい傷（カナリひどい）
・エレベーターホールの壁に傷

[494: 物件比較中さん]

あの駐車場はかなり無理のある計画ですね。道路の渋滞に加え、車通勤の人には向いていないな。

[495: 周辺住民さん]

前の道路は、土日の夕刻が渋滞します。駅方面に向かう場合は、エントランスを抜けて右折が効率的ですが、規約上難しいのでは?

[496: 契約済みさん]

規約って何かありましたか？
右折禁止でしたか？

[497: 匿名さん]

本日、9月に見積もりだけした出入りしていた業者から請求書だけきました。見積りだけだしてもらったつもりなのに、私の自署でない（もちろん印なし）注文書をつけて・・・。しかも２/１付の注文書の２/１４消印の投函で２/１４から施工に入ります。と！こちらは、検討だけしたつもりだったのに、印紙も、自筆もない注文書なので、早速明日苦情を言って契約を破棄しますがかなり不快です。もし抵抗されたら、クーリングオフの手続き、三菱地所レジデンスにも文句を言うつもりです。朝日リビングさんはしっかり意思確認や書類のやりとりして頂いてたのに、この業者にはかなり腹を立てています。入居予定の皆様はどうですか？

[498: 入居予定さん]

>497さん
ご近所になる方がそんなトラブルに合っているとは。
出入り業者ってニ○○ってところのことですよね？
過去ログ見ると解ると思いますがかなりお値段高い業者さんじゃないかと言われてましたよ。

自筆署名や押印をしていないなら契約は成立していないはずです。ご家族の代筆でもないですよね。
それどころかもし工事してたら原状回復の上、引越スケジュールが狂ったら損害賠償ものじゃないですか？

スムーズにトラブルが解決されることを願います。

[499: 入居予定さん]

あ、因みにその業者からの着信履歴が２回ほどありましたけど、10秒で切り替わる留守録に用件を入れない業者でした。
仕事中は私用ケータイ見れないので、そういう対応をする業者は信用出来ないなと思った印象があります。

[500: 入居予定さん]

私もそちらでいくつか見積もり出してもらいましたが、高すぎてやめました。
他の業者に頼んだ方が良心的で値段も安く済んだので。
カーテンなど、見積もりのサイズと結局違っていて自分達で測ってよかったと思ってます。
あの見積もりを信じて、頼んでいたらサイズ違いでやり直しになるところでした・・・。

うちにもそんな請求書がもし来たら、かなり腹立たしいですね。

[501: 匿名さん]

どうなったか気になりますが。

[502: ご近所さん]

高層階に入居された方へ、
見晴らし写真をアップしてくれるとうれしいな。
販売中に見に行こうとしていたのに、
タイミングを逃したら完売の貼紙がされ、
ついに覗きにいけませんでした。

あと、内覧時のアラが投稿されてますが、
エアコン設置箇所の壁はちゃんと裏補強されてますか？
ウチは２ミリくらいの板が裏に重ねて貼ってあったけど、
エアコン設置業者によると、
それをしてないと据付板付ける時に
ネジ釘打っても強度弱いままなので
もしかしたらエアコン本体落ちてくるかもだって。
そういうマンションが（大デベロッパーでも）結構多いと聞いた。

[503: 購入者]

景色ですか～
現在UPはできないのですが
今現在は南も北側も何にも無いのですごく開けています
夕方は153号の渋滞のテールランプがちょっときれいに見えます(^^;;
エアコンは取付指定場所が決まっていて、その場所は補強が入っているようですよ

[504: 山田太郎]

ベルスタ赤池万歳！

皆々様にさちをおおいと記念ｽマス

[505: 入居済み住民さん]

※注意喚起

東●ハウスクリーニング（一文字だけ一応ふせます）
なる会社が、正式業者でもないのに内覧会に出席できなかったのでまわっていますと出現

必要なら買ってもいいのですが
管理人のいない時間での飛び入り営業なので不要であれば相手にしないと良いと思います

[506: 入居済み住民さん]

その他にもNHK、新聞社、キッチンのステンレス加工？（←すごく怪しかった）業者など

引越しの日にたくさん来ましたよ～

気をつけないといけないですね。

[507: 入居済み住民さん]

数日前に入居しました～。

入居済みのみなさん、ご入居おめでとうございます！！
もう片付けはおわりましたか？

先日、エアコンの取り付けが終わったのですが
親戚が後日このエアコンの取り付けを見て、取り付け方がおかしいというのですが、
皆さんのお部屋はどうですか？
エアコンの取り付けを経験したことがあまりなく
業者さんの言われるままに取り付けをしてもらったのですが
あまりに親戚が変だというので気になって・・・。
マンションの構造上こうゆう付け方なのでしょうか？
エアコンから出ているホース（？）みたいのはこんなに目立つような付け方ですか？

入居された皆さんのお宅はどうでしょう？

[508: 匿名よ]

507さんへ
私はここの入居者ではありませんが、あきらかな手抜きかと思います。
通常、表に見えてしまうホースは、壁に添わせて上からカバーを取り付けるはずです。
なのでお宅のようにホースが浮くことはありませんよ。

[509: 匿名さん]

リビングのエアコンには化粧カバーを付けられたほうが当然見た目は良くなります。
個人的には信頼できる知り合いの方にお願いする予定です。

[510: 匿名さん]

引越しはまだ先ですが、今日エアコンの取り付けをしました。
電気量販店は新品で、ある程度のモノは、外側の化粧カバーはサービスでやってもらえるのですが、内装の化粧カバーはオプションでしたよ。
棟内モデルルーム見学が出来た時に、綺麗にやってあるのを観ていたので、オプションでやってもらいました。

化粧カバー自体はホームセンターで売ってますが、自分で上手く出来るか手先の器用さに左右されますね

[511: 入居済み住民さん]

みなさんアドバイスありがとうございました。

やっぱりカバーはあった方が見た目も良くなりそうですね。
器用な方ではないので、業者さんにお願いするほかなさそうです・・・。
自分の無知さが身にしみました。

[512: 匿名さん]

ただ今からだと費用的に結構掛かるかもしれませんね、取り付けパネルの位置をずらす必要があれば
穴が見えてしまうかもしれませんし。
あと、梁が異様に短いようなきがしますが大丈夫でしょうか？
最近のエアコンはフィルター洗浄機能などのため上を３ｃｍ以上あける必要がある商品もあるので
注意が要るそうですよ。

[513: 匿名さん]

カバーは有料ですね、普通。
確か７～１０千円の上積みだったはず。

にしてもカバー無しでも、もうちょっと上手い施工できるんじゃ？
自動車のアシストグリップみたい。

[515: マンション投資家さん]

５１３サン
例え、うまし、でもこの施工はないよね、
新築に、・・・
ひどい業者ですね、うまく直るといいですね。

[516: もうすぐ入居予定さん]

＞507さん

エアコンの施工をしたのはどこの業者さんでしょうか？
家電量販店の施工ならちょっと酷いですね。
実際の取り付け工事は、電気工事士の資格を持った下請けの業者が
行っていると思うので購入した電気屋さんに連絡した方がいいと思います。

ちなみに棟内MRの時の写真です。

[517: 入居済み住民さん]

エアコンのカバーつけないとその程度かもしれませんよ

私もカバー代もったいないなぁ～っと思ったので
『あなたのテクニックで極力きれいにお願いします』と頑張ってもらいました

が。。。似たようなものですよ
（私は外と中で2万は高いと思ったので了承していますけど）

[518: 入居済み住民さん]

話題は変わりますが、入居済みの皆様、「セラミックス活水器」の訪問販売って来ませんでした？
給湯器の点検みたいな風でエコキュートを触ったりして。
あれって詐欺でしょうか？

＞507さん
某大型家電で購入し取り付けてもらいましたが、同様です。
うまく直ったら教えてください。

[519: 匿名さん]

化粧カバー無しでこれ以外の付け方が有ったら教えてほしいです。

[520: 匿名さん]

　化粧カバーがなくても、きちんと壁に沿って施工するものです。
　化粧カバーがあれば、きっちり直角-直角といきます。
　そこまでとは言わなくても、あんな浮いた状態の施工なんて考えられません。

[521: 匿名さん]

みなさん実行金利いくらでした？

[522: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[523: 入居済み住民さん]

>522さん
同じ人っぽいかな？
最初はエコキュートの定期メンテナンスの話だったのに、いつの間にか延々定期メンテをさぼった時のリスクを力説されました。

>520さん
エアコン取付けに疎いですが、家電量販店で買って施工してもらった場合でも、今から苦情言えば対応してもらえますかね？10日くらい経ってますけど。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[524: 匿名はん]

新聞の勧誘は「うちは日経です」と言うと結構すぐ諦めますね。

[525: 山田太郎]

ベルスタ赤池万歳！

皆々様にさちをおおいと記念ｽマス

[526: 匿名さん]

新聞はこちらから頼んで色々とお試ししてます。
所で皆さん　ソファーは何処で買われましたか？お勧めがあれば教えてください。

[527: 入居済み住民さん]

>526さん

お部屋のコンセプトは？
ヨーロピアン？北欧系？ミッドセンチュリー？カントリー？とか

ご予算は？
ハイエンド？ローエンド？
それによって違ってきますね。

[528: 匿名さん]

ソファーの専門となるとＮＯＹＥＳとか日本フクラとか個人的にはオススメです。
ちなみにこの二つのショールームは名古屋市内にありますよ。

[529: 入居済み住民さん]

「セラミックス活水器」の設置について、皆様はどうしてますか？
業者の話では、先に入居した１０数名の希望により集合説明会を開き
結構の人数の方が取り付け済みと説明を受けました。
・年１回の水道管の洗浄代と活水器のリース代の比較での金銭面ポイント
・エコキュートの延長保証、水周りの無料出張等のサービス面ポイント
聞いていると、即契約してしまいそうなぐらい上手なセールスでした。

⇒これは、家を守る為に本当に、有効手段なのでしょうか？

[530: 匿名]

いらないんじゃない？

[531: 入居済み住民さん]

基本的に内覧会に来ないで。。。
入居後のしかも管理人が帰った後17:00以後
または休日に来るような業者は基本的に怪しいです

１階のインターホンからの来訪ならまだ良いですが
いきなり部屋のインターフォンで来る業者は、ほぼ「黒」だと思います

[532: 入居済み住民さん]

もう１つ
この手のセールスは
「必要ですよ！」と言いますが

あったら無いよりは便利だと言うレベルのものを訪問販売してきます

[533: 入居済み住民さん]

そろそろ、住民板に移すべきではないでしょうか？
ちなみに皆さん、Community Info の住人専用掲示板も見てますか？？

[534: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[535: 入居ずみ]

まったくそのとうりです

しっかりとルールを守っていただければとおもいます。

[536: 匿名]

やっぱりマンションは住民の質が重要なんですね。

[537: 匿名さん]

どんな事があっても,ある程度の個人が特定できるような書き込みを控えるのが
匿名掲示板のを利用する上での常識だ思っておりますが･･･
（行く末、書かれた側も反撃し監視し投稿者同士も疑心暗鬼に襲われるような掲示板を見た事があります）
掲示物や投函などは利用できないでしょうかね？　今からコレでは。。。
それより今後の電気代の値上げが心配。

[538: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売及び入居開始を確認いたしました。

つきましては本スレッドを検討板から住民板に移動させて頂きました。

以降、本スレッドは住民・契約者の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください


なお、URLには変更ございませんので、ブックマークなどされている場合は
そのまま変更することなくご利用いただけます。

引き続き本スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[539: 入居済み住民さん]

しばらく見ない内にいろいろあったんんですね・・・。

Ｎｏ．53さん、何故電気代が高くなりそうなのですか？
削除されたコメントと関係あるのですか？

オール電化だから今までより安くなってよかったと喜んでたけど
値上がりしちゃうんですね（涙）

原発の問題でオール電化住宅が非難されているし、
ちょっとせつない気持ちになりました。

[540: 入居済み住民さん]

Ｎｏ，537さんでした。すみません

[541: 入居済みさん]

電気代が高くなる？？

No.534の削除記事が関係しているのでしょうか
気になりますねぇ

[542: 通りすがり]

534さんは、駐車場を利用している方への意見を書いてましたよ。
しかし、どの車のことか分かるように書かれていたので、その後のレスでやんわり注意されてしまったので、自ら削除依頼されたと思います。

これ以上詳しく書いたら削除した意味がなくなってしまうので、さようなら。

[543: 山田太郎]

洗濯物や布団が丸見えで干してるは、
鯉のぼりは出してるは田舎のマンションみたいで最悪！
品のない住民がいるんですね！！！

[544: 匿名はん]

洗濯物と布団は同意できるが　鯉のぼりはダメか？？
うちは今年は出してないけど別にみっともないとは思わないけど

[545: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[546: 田中好子]

先日の風の強い日、
鯉のぼりが駐車場に落ちてこないかヒヤヒヤしました。
見た目もそうだけどとにかく安全第一ですね。

[547: 徳川家康]

こら！
来客駐車場を予約してたのに
他の車が止めてあるのはどうして？
ルールを守れない住人がいるようだ！

これから予約無しの車を発見したら
警察に通報してレッカー移動させよう！！！

[548: by 入居済さん]

賛成！

どんどん取り締まりましょうね

[549: 入居済みさん]

まだ、私自身は来客用利用したことありません。
なぜなら、いつも同じような人ばかりで来客用予約して常に埋まっているし、
12時間以上専有するのもどうかと。

抽選制とか、6時間以上の利用にはいくらか取る制度にならないかと思ったり。
管理組合の収益になるし、無駄な予約が減るんじゃないかと。
(無断利用の場合は、レッカー移動や違反金取ることもできるようになるでしょうし)

今のところ友人にはせっかくの駅近なので地下鉄で来るか
裏の安いパーキングに停めてもらっていますが。

洗濯物や布団に関しては544さんと同意見です。
鯉のぼりに関しても、日本の伝統文化でもあるし、
季節的なものだから安全性さえしっかりしていればいいと個人的に思うのですが
上記のように嫌がる人もいるだろうし現時点では規定違反にはなるので
管理組合などで『安全面を考慮した上で5月5日の2週間前から掲げてよし』などの
変更が必要だと思います。…ってそう言えば組合いつ開かれるんでしょうね。

[550: 匿名]

敷地内のいわゆる無断駐車は道交法上の違法駐車ではないので警察は検挙などの取締りやレッカー移動はできません。
マンション管理権に基づき、一般に「罰金」や「違反金」などと称されるものを請求できるだけです。しかもそれはあくまで民事上の事ですので、マンション管理者や住民が主体となって請求しなければなりません。
無論、レッカー移動も同様です。
大規模マンションには、ほぼこの種の問題がついて回るようですね。

[551: 住民さんＥ]

まだやられたことないですが
自分の予約の時に無断駐車してたらきっと
前に被せて止めるか、文句の紙をガムテープで
窓に張り付けるだろうな～

[552: マンション住民]

履歴を含めて閲覧したが
非常に愚劣な書き込みに憤りを感じました
所有するマンションの入居者がこのような誰でも見ることができる公な場所で
『ベリスタ赤池の資産価値を下げるような発言は早急に止めて頂きたい』　
自分の価値観の強要、報復行為、警察にレッカー？！恥ずかしくないのか？
　自分たちで解決する意識はありますか？
共有物である事の認識が希薄になっていませんか？
私自身、来客用駐車場を使用したことはないがモラルなく借りている者がいないか疑ってしまう。
早い者勝ち的な発想は許されないはず。
もし子供、家族が病気であれば優先して頂ければよいし、
使用者一覧を出しできる限り平等な対応が必要だと感じております。
他で噴出したマンションクレームの一覧を頂いたが今からこのような状況では当マンションの先行きが不安で仕方ありません。　

[553: 入居済み]

>552さん
住民板に移った時点で原則的には住民以外の書き込み不可ですが、必ずしも守られているとは限りませんよ。
ケータイからの成り済ましカキコもできるし。
それ以前の書き込みは、なおのこと。
実際駐車場に関する問題は、予約制なのに予約した人がその時間に使えないということが在ったり、許可証の掲示のない駐車が見受けられるのが問題なので、規定をキチンと読んで守っている人からしたら不満が出るのは当たり前でしょう。予約利用者一覧も常に見ること出来、利用方法に関する不平等感を感じるのも事実。
自分達で解決したくても管理人のいない時間帯にやられることが多いので管理会社に訴えても仕方ないし、管理組合の役員の動きもまだ見られないし、誰に訴えたらいいか曖昧だからこういう所に書いてるんでしょう。

役員さんのリアクションが早く欲しいこの頃です。

[554: 住民さんＥ]

来客用は（予約表に記入することに対する）早いもの勝ちじゃないですか。
負け？た時は隣のコインＰを利用すればいいだけの話。
とは言え、同じ人の複数回予約も困りものなので
その月初回の人に優先権付与　とかどうですかね。

今はまだ立ち上がりなので、今後の総会？ででも
もう少し細かいルール作りが必要そうですね。
せめて・連続使用時間・回数制約・違反駐車対応　ぐらいは

[555: 一応役員]

抽選で役員に当選した者です。
役員会が５月８日に開催される予定でしたが、欠席者が多いため延期となったようです。
管理組合がどのように運営されるか、私はまだ右も左も分かりませんが、
駐車場の件などは議題に挙げさせていただきたいと思います。

[556: 周辺住民さん]

管理組合がド初っぱつから欠席多数・・・
先行きが思いやられますねぇ・・・

[557: マンション住民さん]

住民板になってるみたいですが、そろそろ本当の住民しか入れない｢Community Info｣で話したほうがいいのでは？

[558: 入居済みさん]

賛成です。

住民版になったのに関係ない人が書き込みしているのは不快です。

｢Community Info｣たまーに見てますが、内容はあまり更新されないですね。

みなさん存在を知らないのでしょうかね。

[559: 働くママさん]

昨日打ち上げてた花火大会、
ここはめちゃ近いからパッチリバッチリ見ることできました？。

[560: 匿名さん]

えーと

以前から気になってたんですが…
1階の鉄筋ぐらいまで施工してから工事中断してましたが、ちゃんとデベから説明されてたんでしょうか？

最初のデベが潰れてから随分ほったらかしで、錆ついてたのが気になってました。

住民ではありませんが、周辺で中古物件を探してまして。