戸建てって資産価値あるの？

[匿名さん]

新スレでは、ちょっと視点を変えて議論しましょう。

[182: 匿名さん]

前マンション資産価値スレを「貧乏」で検索かけてみると、
こんな戸建て派もいるんだね？（◎＿◎；）
ここの一部の良識ある戸建て派さんとは大違いだね。
皆さんも同じにならないで下さいよー。

>>147
＞新築時よりもはるかに安値で購入した貧乏世帯が流入してきたりで、

>>292
＞マンションはどんな貧乏世帯も管理に金かけてますね。哀れです。

>>596
＞築30,40年マンションに住まざるを得ない貧乏住人に

>>685
＞貧乏くさいのばかりだ。

>>679
＞俺から見ると、
＞70平米〜80平米くらいのマンションの方が、
＞敷地ギチギチの3階建てミニ戸より、
＞貧乏臭く見える、っちゅう正直な感想なんだが、
＞何か文句あるか？

>>904
＞899の書き込みを見てる限りでは貧乏人の発想にしか感じられないけどね。

>>910
>じゃぁ前オーナーがリフォームしてからしばらく経った物件ってことか。
>貧乏人しか買わない物件ですね。

>>926
＞売るほうはよいとして今更そんな古臭いマンション買うヤツなんて
＞変わった趣味の持ち主か余程金のない貧乏人だろうな。

＞貧乏人が増えてスラム化まっしぐら！！

>>1034
＞マンションに貧乏さんが増えると、修繕計画などにも影響が出てくると思う。

>>1040
＞マンションは決して貧乏な人が買うものではありません。

[183: 匿名さん]

来た来た。>>181はこの人のこと。

[184: 匿名さん]

マンション派に質問！
なんで戸建だとミ二戸か郊外の話ばかりするの？

おまいらそんなに金ないの？（ｗ

[185: 匿名さん]

成城にグッウイルグループの社長が２００坪の敷地にプール付きの一戸建て建てるだってよ。
さすが。土地代も含め数十億円だってさ。そのくらいあればミニでない戸建てができるんだね。
俺は貧乏だから２億円のマンション買うのが精一杯さ。

[186: 匿名さん]

>>185
田園調布じゃなかった？
週刊誌に出てたけど、
周辺住民ともめてるみたいだね。

[187: 匿名さん]

おまいらだってｗｗ

[188: 匿名さん]

>>185
妄想もここまで来ると・・・
あ〜ぁマンション派はこんなのばっかり

[189: 匿名さん]

>>184
ないよ。
価格比較でミニ戸がぶち当たるんです。はい。
ちなみに都心のいい感じの戸建はそんなにたくさんの人が買えるとも思えない。
よかったね、おっきい家買えて。

[190: 匿名さん]

>>184
で、大金持ちの貴方様はドチラに豪邸をお建てになったんですか？

[191: 匿名さん]

>>184
今、住んでる所で、同じ予算で戸建を買うと、
どうしても、ミニ戸になるから、仕方ないよ。
ちなみに、我が家は、郊外です。

[192: 匿名さん]

自分の収入で敷地30坪以上の2階建て戸建てを建てられる地域
を探すと、結構な郊外だから、
少しでも都心よりに住みたいと思って、マンションを選ぶのは、
庶民サラリーマンならまぁそういう選択もありかな、とも思うけど、
その実際は買わなかったけど、その人の収入レベルにあった郊外の戸建て地域を不便だとか、
馬鹿にするってことは、ある意味、自分の収入や能力を自分で否定しているようなもの。
その郊外に戸建てを建てて住んでる人は、違うタイプの住居を選択をしただけで、
収入から何から、あなたにそっくりの人生なんだから。

[193: 匿名さん]

そもそも、ミニ戸の定義って？
敷地30坪以下のことを言うの？
それとも、もっと狭いの？

[194: 匿名さん]

別にこのスレに限ったことではないのだけど
自称お金持ちの方々がなんでわざわざこんな掲示板のぞいて書き込みまでしてるんだろう？

[195: 匿名さん]

暇なんでしょうね。
もしくは、庶民の動向を探ってるとか。

[196: 匿名さん]

↑
たまたま他の巨大掲示板に誘いのリンクが張ってあり
興味本位で覗いてみたら、ここに参加している人たちが他と比較して純粋なのです
居心地いいので、長居しているのです。

[197: 匿名さん]

>>194

＞１８５は２億円のマンションなんだってｗ

[198: 匿名さん]

成り済ましが９９，９９９％ですからｗ
ホントの金持ちがこんなトコ、来るはずないじゃんｗ

[199: 匿名さん]

って言うか単にマンションの方が好きな人も多いでしょ。
ゴミ捨て楽だし、自宅以外の掃除しなくて良いし、共有施設は豊富だし
セキュリティーは高いし、高層階は覗かれる事も無いし、虫も入ってこない。
私の場合、同じ地域でも戸建て買うなら、専有面積の広い
高層階のマンションを間違いなく選ぶ。

[200: 匿名さん]

高層マンション最上階角部屋は死ぬ程割高、プレミアム住戸。戸建てと変わらん。
高層マンション中高層階中住戸なら、騒音問題が心配。
高層マンション低層階ならお買い得感あり。しかし居住性に疑問。

[201: 匿名さん]

高層マンション最上階角部屋は駐車場代、管理費入れると
戸建なんかより全然高い。

[202: 匿名さん]

戸建て買った人は、ほとんどはマンションも考えての結論だけど、
マンション買った人のうち、何割が戸建てを検討しているんだろう。

マンション派って、結局めんどくさがりでしょ。

[203: 匿名さん]

同じ地域で、「戸建て」と「眺望と日当たりの良い高層マンション」で
同価格だったら間違いなく資産価値は後者の方が断然上でしょうね。

[204: 匿名さん]

？

[205: 匿名さん]

戸建の日当たりってあんまり良くないからね
カーテン閉めっぱなしだし

[206: 匿名さん]

>>202
分かりやすい例えですね。

マンション派は
ゴミ捨て面倒。
通勤面倒。
戸建の研究も面倒。
不動産屋に行くのも面倒。
高高住宅を見に行くのも面倒。
土地探しも面倒。
日当たりが良い戸建を探すのも面倒。
都内の戸建を探すのも面倒。
駅近の戸建を探すのも面倒。
バトル板に来てるのに戸建の意見を聞くのも面倒。

[207: 匿名さん]

>>206
で、結局、理想の土地を１０年探した挙句
郊外の過疎地に夢のマイホームですかｗ

[208: 匿名さん]

↑面倒くさがりの勉強不足がここにも一人・・・

やれやれ・・・・・・・

[209: 匿名さん]

C値やQ値なんてマンション派には分かんないだろうな〜

[210: 匿名さん]

いつまで戸建てvsマンションの代理論争をするつもり？
そういう話しは、本スレでやって欲しいのですが。
わざわざマンションと比較しないと、戸建ての価値は
見出せないとか？...

[211: 匿名さん]

で、そこまで研究熱心な>>208さんが
探し求めて辿り着いた夢のような理想の場所を是非教えて下さい！
まさかそこまで言っておいて、「それは教えられない」とか言わないですよね？？

[212: 匿名さん]

>>211
お、いいですな。
やっと本題の土地の話しになりそうですね。
208さんのレスが楽しみです。

私が購入した土地は都内の駅北、東の角地です。
２面道路沿いなので、どうなんでしょうね。

[213: 匿名さん]

>>211
マンション派が『そんなこと聞く奴はストーカーだ！気持ち悪い！』って以前レスしてたよ（笑）

>>210
『コロセウム』の『戸建スレ』にまで『わざわざ』覗きに来て何いってんの？この人？
粘着って怖いよなぁ。。。

[214: 匿名さん]

>>213
『コロセウム』に来て、何いってんの？この人？
想定外のレスに動揺？。。。のようですが（笑

[215: 匿名さん]

>>213
能書きは良いから早く全てを兼ね揃えた
理想の土地の場所を教えてよ。
先に>>206で話を振ったのはソッチだよ。
そこまで言うんだから勿論見つかったんだよね？

[216: 208]

都内の南側徒歩９分ですよ。
西、南側には最先端の高高住宅を
建てられる範囲に入ってる場所が多く
都内で生まれた人の
常識的な広さの戸建では
資金計算をするとマンションと
変わらないか逆に安いくらいです。
土地を探すのに１年かかりましたが
新築青田マンションもMR行ってから
すぐには住めませんよね？

では逆にお聞きしますが
207の戸建＝郊外＝過疎地の
頭の弱い煽りについて
不勉強とは感じませんか？

同一人物でなければ「それは答えられない」とか言わないですよね？？

[217: 匿名さん]

>都内で生まれた人の常識的な広さ
って、どれくらいですか？
戸建ての資産価値は、地価と広さで決定する
ものと思いますが。

[218: 208]

>では逆にお聞きしますが
>207の戸建＝郊外＝過疎地の
>頭の弱い煽りについて
>不勉強とは感じませんか？
>同一人物でなければ「それは答えられない」とか言わないですよね？？

マンション派の人は人には答えろと何度も言いながら
人の質問には答えてくれないのですかね？
人間としての程度も知れてますよね。
それともやはり同一人物が粘着してるだけですか？

[219: 匿名さん]

？？
>マンション派の人は人には答えろと何度も言いながら
>人の質問には答えてくれないのですかね？
マンション派でもないし、同じ考えではないのですが。
私が持っている土地は都内で６０坪です。
それが「都内で生まれた人の常識的な広さ」なのか知りたかったのですがね。
落ち着つかれていないようですので、出直しますわ。

（広さ言わないと、答えとして「本丸」ではないと個人的には思います。）

[220: 匿名さん]

レスが伸びてんね
しかし、219の自演厨芸がなくて　　ツマンネー
208は207について感想聞きたいみたいだからお前が207についてレスすれば解決じゃねー？
しかも218のレスは217宛とはレスしてないのになぜか219は意味不明「マンション派でもないし..」？？？
しかもなぜ戸建派が執拗に個人情報にこだわってんだ？ 　30坪でもなんでもいいんじゃねーか？
※俺には＜マンション派＞は207についてどうおもう？とだけしか読み取れんが...

＞それはお前が207.211.215.217.219自演厨だからだよｗ
ツマンネ　もう一眠りすっべ

[221: 匿名さん]

>しかし、219の自演厨芸がなくて　　ツマンネー
当然だろ。自演じゃないのだから。
勘違いなら失礼したが、ツマンネーには付き合ってられんから。
（vsマンションで、戸建て万歳が楽しいってか？）
資産価値スレだから広さは密接、数字を出せないなら話にならない。
個人情報ってのは個人が特定できる情報のこと。
単なる広さ（数字）だけで、オレには個人を特定できないけどね。

[222: 匿名さん]

>>192
戸建ての人にも同じことが言えるんですよ。
それに気づいていない人が戸建ての人には多くないですか？
戸建てとマンションを入れ替えてみて下さい。

少しでも都心よりに住みたいと思うけど、
自分の収入で敷地30坪以上の2階建て戸建てを建てられる地域を探すと、
結構な郊外だから、でも、どうしても戸建てに住みたいとと思うと、
少し郊外に足を伸ばさなくてはいけなくて、
庶民サラリーマンならまぁそういう選択もありかな、とも思うけど、

その実際は買わなかったけど、その人の収入レベルにあった都心よりのマンションを
馬鹿にするってことは、ある意味、自分の収入や能力を自分で否定しているようなもの。
その都心よりのマンションに住んでる人は、違うタイプの住居を選択をしただけで、
収入から何から、あなたにそっくりの人生なんだから。

[223: 匿名さん]

>>221
粘着偽造マンション派しつこいぞ。
自演でなければ207について返答してやれよ。

[224: 匿名さん]

>>221
そもそもあんたに答なければならない義務なんてないだろ。
マンション派からの素晴らしい言葉を君に送ろう。
>「そんなこと聞く奴はストーカーだ。気持ち悪い」ｗ

[225: 匿名さん]

じゃあ、戸建て派もマンション派に聞くの止めたら？
戸建ては番地まで言わないと特定できないけど、
○○駅徒歩５分とか言えば、マンション名特定できることもあるからね。
マンションの資産価値が気になってしょうがないあんた達なら
地図かなんか引っ張り出してきて調べるくらいのことすんじゃね？

[226: 匿名さん]

ここに書き込んでいる戸建ての人たちの書き込みを見ると、
戸建ては土地があるから、土地が残るから資産価値が高い、
マンションは土地持分が少ないから、資産価値が低いと言うだけで、
そんなスレの何を参考にすればいいのでしょうか？
資産価値って土地のことだけを言うんですか？・・・違いますよね！

このスレでの比較的具体的な質問に対しても、
・ある程度の評価にはなるでしょう
・土地の価格が高い方が資産価値が高いんじゃない
・地価が下がらなければ、そのままの額で土地は売れるだろう
・需要があれば売れるでしょう
・条件が良ければ売れるだろうし、悪ければ売れないだろう

そんな回答ばかりで・・・当たり前ですよね？
比較的具体的なだけであって、
実際の立地や広さ、価格などを提示していないのですから。
戸建て同士だって、どれが一番資産価値が高いと言えてないのに、
違うタイプの住居であるマションと戸建ての資産価値を比べること自体
無理があると思うんですが。
素人が語る資産価値って、主観や単なる希望的観測でしかないのでは？

[227: 匿名さん]

>>226
土地が底値を脱したことを差し引いたとしても
マンションを選ぶように吟味して都内の土地を選べばほぼ購入時と同額で売れるだろう。
人気立地を根気よく探せば売るときは古家付きとして土地価格で売れる。
マンションは一時的に上がったとしても所詮車と同じで原則的に目減りする。
長期的資産では不利なのは明らかで例外を除き広さ・価格の比較問題ではない。

資産的に不利は承知で買ったのだとドンと構えていればよいのに
226のような話が出るから突っ込まれるのだよ。

[228: 匿名さん]

戸建て万歳なのですよ。

（
一番を決めるスレではないと思います。
「資産価値」に主観が入るかどうか。
極端な話し、資産価値は決まってますよね？
それをあると考えるかが、スレ題なのでは。
）

[229: 匿名さん]

戸建ては土地しか語るものがないのですよ。
土地があれば、いつまでも安心と思っていられますから。

[230: 匿名さん]

家は土地、土地、土地があることが一番大事なんですよ。
それが家を買う時に最も重要視するべき点なんですよ。
だから、郊外でも構わないんですよ。
戸建て派にとっては土地が全てなんですよ。

[231: 匿名さん]

また郊外病のマンション派登場
ブンブン蝿みたいで五月蝿い