パークホームズ四谷 ザ レジデンス

[マンション検討中さん]

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1420/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都新宿区三栄町２３番地７（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩7分
　　　JR中央線・総武線「四ツ谷」駅　徒歩9分
　　　都営地下鉄新宿線「曙橋」駅　徒歩6分

【物件情報を追加しました　2017.1.12　管理担当】

[1062: マンション検討中さん]

やっぱり三井っていいよね。安心感あるし。

[1063: 匿名さん]

>>1056 匿名さん

まず、ペラボーをディスったのはここの人ですよ。
ジオはペラボーなのにあの価格はありえない、と。

でも、3LDKで比較すると、ここは大体450万円/坪で
ジオは大体420万円/坪。実はここの方が高い。
（2LDKはここの方が安いです。）

きちんと確認もせず適当な情報で他の物件の悪口を
書くのは良くて、コメントの矛盾を指摘されたり
ここの物件を批判されると過剰反応するってのは
どうなんでしょうね。

[1064: 匿名さん]

ペラボーについて述べた1013です。

私は本物件の購入者ではありません。四谷マンション戦争に興味があって、この周辺の物件を見てきました。

人それぞれ、様々な考え方があると思いますので、皆さんのご意見を否定はしません。ただ、私の価値観において、この周辺の物件の中では、多少価格が高くても本物件が良いと思いました。早期完売したのも理解できます。

[1065: 匿名さん]

競争に興味があった、良いと思ったが買う気はない、ってどんな立場の人ですか。

[1066: 通りがかりさん]

検討者も購入者もこんなスレにいないということね。

[1067: eマンションさん]

まぁそうだわな。業者と買いたくとも買えない暇人だけ。あっ俺もか。

[1068: 匿名さん]

>>1064 匿名さん

うわぁぁぁ
ペラボーも価格も関係ないじゃん。
単にジオを批判したかっただけってことかよ。

[1070: 匿名さん]

>>1057 匿名さん

O元監督の家の近所ね。
豪邸街の北ブロックで微妙な場所で、しかもモリ〇トとか。。
安いプライドお持ちですね。
そういえば近くの大豪邸に住んでたGS先輩お元気かなぁ。

[1071: 評判気になるさん]

それでも1億超えてるけどな。君等どんだけ金あんねん。

[1073: 匿名さん]

[NO.1069～本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[1074: 匿名さん]

>>1063

高くても良いのでは？結局トータルで見れば良い物件という
ことで早期に完売したのですから。
ペラボー云々も物件の条件のあくまで仕様の一つ
にしか過ぎません。そこだけで物件の善し悪しは測れませんし
結局は売れ行き＝物件の価値ということになるのでしょう。

貴方の立場は分かりませんがペラボーが嫌いということなら
ここであれこれ言っても何も変わりませんよ。
物件自体もう買えませんしね。もう少し有意義に時間を使ったら
いかがでしょうか

[1075: 匿名さん]

>>1074 匿名さん

当方暇なもんで、書いてることがおかしいと指摘しただけですよ。そもそも高くてもぺラボーでいいなら、何故関係のないジオを持ち出して批判したのでしょう。

[1076: 匿名さん]

>>1075
ペラボー云々は私ではないですよ。ペラボーは確かに褒められた仕様ではないですが
別にそこを最重要視してるわけでもないので構わないというのが私の考えです。
勝手な思い込みで余計な指摘こそ何も生み出しませんし余計なお世話だと思いますが。
既に完売した物件で暇人さんの相手するのも疲れますな。
気が済んだらご退場下さい

[1077: 匿名さん]

私は1063ではありません。
ペラボーはどうでもいい話です。

あるコメントではジオを批判していましたが、バルコニーの仕切りがペラボーだからでした。
決して安くない三井が同じペラボー仕様であるのに、それを都合のいいように無視し
ジオを悪く見えるようなコメントをして、一方で三井は高く評価しました。

このスレは決して安くない三井を賞賛するために、三井の望ましくない仕様や条件を
都合のいいように無視する口コミが多いようです。

購入検討者のため、自分の好き嫌いや適当な情報を勝手に都合のいいように
提供するのではなく、公平な情報交換することが有意義だと思います。

[1078: 匿名さん]

だから何だという話ですね。
その発言自体同じ方という確証も何もないですよね。
それでジオがどうこうと言われても都合のいいように
解釈してるとしか思えません。
完売したスレでやる話題ですかね。
まぁそこが気に入らないのでしたらとのようにしたら
解決すると思いますか？逆にお尋ねします

[1079: 匿名さん]

まあ、お互い様だからどっちも
黙りゃいいんじゃないの？

[1080: 匿名さん]

完売してからだいぶ過疎ってきましたが、小ネタ&散歩コースをひとつ。

JR四ツ谷駅麹町口から皇居に向かって２分程のバス停から千代田区の地域循環バス
「風ぐるま」に乗って飯田橋までのコース。
千代田区の西側と皇居の間を循環しながら終点千代田区役所までの麹町ルート。

面白いのはコースの途中に番町･麹町エリアで現在建設中または分譲中の新築マンション
ほぼほぼ全ての目の前を通ります。
出発してすぐにパークハウス千代田麹町(三菱)➡️グランスイート千代田麹町(日商岩井)
➡️THE 千代田麹町TOWER(NTT)➡️パークコート一番町(三井)
➡️ブリリア一番町？(東京建物&三菱コラボ)➡️パークハウス三番町テラス(三菱)
➡️パークコート三番町ヒルトップ(三井)➡️プラネスーペリア四番町(大林新星和)
➡️シティタワールフォン(住友)まで。
全て進行方向左側に偶然とは思えない確率でバス運行ルートに沿って建っています。。

帰りは飯田橋で下車してサクラテラスや神楽坂でお茶して、外濠公園沿いを歩いて四谷へ。
千代田区側ですが土地勘も養えますし、マンション見学がお好きな方は是非どうぞ。


麹町ルート
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kenko/koresha/gaishutsu/shin-kazag...

[1081: 匿名さん]

>>1080 匿名さん
グランスイートは丸紅ですよ。
日商岩井も今は双日になりました。

[1082: 匿名さん]

>>1081 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。
丸紅でしたね。

[1083: 評判気になるさん]

>>1080 匿名さん

情報有難うございます！
散策の楽しい季節になりましたね。
参考にさせて頂きます。