タワーマンションの低層階ＶＳ普通のマンションの高層階

[匿名さん]

駅から５分の１０階建てのよくあるマンションの高層階かタワーマンションの低層階
値段も通勤時間も階高も管理費もほぼ同じ程度です。将来を考えるとたとえ低層でも
タワーマンションの方がいいのでしょうか。

[62: 入居済み住民さん]

＞タワーマンションの低層階ＶＳ普通のマンションの高層階
一概に比較できないけど、最近のタワーだとエントランスや共有施設／サービスが「売り文句」になってるでしょ？
低層だろうとそのタワー物件を買うか賃借すれば、共有部の恩恵を受けられるメリットはあると思う。

タワーのプレミアフロアは、物件によってさまざまですが、
集合ポストの並び方みて「あぁこんなとこまで・・・」と思ったことがあります。

[63: 匿名]

共有施設の充実ぶりはあるんだろうけど、それってタワーじゃない大型物件でも
あるよね？
タワーにあって他に無いものとは眺望くらいじゃないのかな？

[64: 匿名]

タワーの最高価格に住んでる人のコメントが欲しいね。

[65: 62]

確かに中層の大規模住宅にも付帯設備や施設豊富な物件あるけど、
このスレは敢えて、タワーの低層ｖｓ普通（=小中規模？）の高層かと．．．．

ちなみに中層大規模住宅って、グレード高いはずの物件でもベランダ乾しが多いのが難有りと感じる。

[66: 匿名]

>タワーの低層ｖｓ普通（=小中規模？）の高層
というスレ主の意図ならばそうなるけど、この主の意図は違うんじゃないのかな？
単にタワーへの憧れはあるけど、資金的に辛く劣悪部屋しか買えないというものなんでは？

[67: 65]

コロセウムにスレ立てする人の意図は、全く読めません。
（っというかその日の気分とか、思いつきとかかな？）

[68: 匿名]

一瞬の見栄（と思ってる）程度でしょ

[69: 匿名さん]

私なら見栄で（気持はわかる）タワーを買っても友達に「凄いね（お世辞かもしれない）あそこ買ったんだ」
と言われたら自ら「でも低層階だよ」なんて言ってしまいそう。
１５階建ての３階買ってもいちいちそんなコト言わないのにタワーだと言ってしまう・・・。

[70: 入居済み住民さん]

見栄でタワーを買うような人は、ローンが苦しくても、意地でも高層階を買うでしょ。
自慢することが生き甲斐だったり、常に自分の立ち位置が気になる人は（ここの
低層vs高層スレにも、そういう人が多いよね）、きっとタワーの低層階は買わないはず。

[71: 大学教授さん]

見栄で大金払う人はあんまりいないよね
いたとしたら未熟な大人

[72: 匿名]

見栄で大金払う人はいないんではなく、見栄をはりたいが大金がないんだよ。

[73: 匿名さん]

＞プレミアム部屋がある階（最上階とか）限定ならわかるけど、途中の階から、がらっと雰囲気が変わっちゃうってこと？？面白い物件ですね。

内装や共用廊下のグレードに差がつくのは、タワーに限らず大手や財閥系のマンションでは
ありがちです、郊外ではそうでもないですが、都心物件や人気エリアの物件ではありますね、
よくあるのは高層階のプレミアムには、駐車場優先権や駐車場の位置や設置割合まで
差別されています。駐車場の場所で自動車の持ち主の部屋のグレードまでわかるという具合です。
近所のそんなマンションでは、廊下や内装だけでなくプレミアムのある階は外装の材質と色まで
違っている物件を知っています。

まあ、冷静に考えるとグレードに差があるから、販売坪単価に大幅な差があると言うよりも
後付けで、高額でも売れるように誰が見てもわかるように、内外装グレードで
差別しているというのがデベの本音でしょう。
付加価値の原価以上にプレミアム住戸や高層階は、利幅のとれる商品だとも言えるかもね。

[74: 匿名さん]

見栄を張りたいが、プレミアムや高層階の広い部屋を買うほど大金やローン能力もないから、
素人に見栄えのしそうなオプションを大量に購入する人は、庶民かもしれませんね。
周囲や掲示板を見ていると、こういう人が多いことに改めて気がつきます。

[75: 入居予定さん]

庶民はオプションに大金はつぎ込みません。
だって、フロアコーティングからカーテンまで、オプションって何をとってもバカ高いでしょ。
庶民は自分の足で時間をかけ、安いものを探すのです。（スレ違いすみません）

[76: 契約済みさん]

投資の人もオプションには金使いません。＜庶民だけではありません。

どうかすると経済的優位性又は卑下する発言が増えますが、匿名掲示板では「上には上」「下には下」の人たちも居ると思って発言されたほうが良いと思います。

[77: 匿名]

やっぱタワーマンション良いよね抽選はずれたので買えなかったけど
出来上がってきたのを見てため息一つ

[78: 匿名さん]

タワーは大丈夫だと言われてても地震が怖いし、テロとかもあり得ないわけじゃないから、普通の物件に一票

[79: 匿名さん]

東京だとタワーが当たり前みたいで希少価値はまったくないけど
地方都市だとタワーマンションは近所のランドマークになっていたりするからね
同じ値段なら少し優越感を味わえるタワーが良い

[80: 匿名]

購入物件の掲示板を情報交換で利用してたんだけど
我が家が高層階プレミアと分かった途端、低層階の人達のレス内容が
明らかに変わったのを感じた。高層階は安心出来ない、風が強い、景色は直ぐに飽きる等、こっちは何も気にもしていないが低層階購入の人達は凄く意識しているみたいだ。何だか来年の入居が不安になる。

[81: 匿名さん]

＞80
掲示板の主役のキーワードは
・経済設計・低層階の割安好み
・郊外大好き、都心は敷居が高い
・割安な湾岸の低層階がお気に入り
・お金持ちが掲示板を見るはずがないと信じ込む
・自分はマンション検討者の中では中流だ