タワーマンションの低層階ＶＳ普通のマンションの高層階

[匿名さん]

駅から５分の１０階建てのよくあるマンションの高層階かタワーマンションの低層階
値段も通勤時間も階高も管理費もほぼ同じ程度です。将来を考えるとたとえ低層でも
タワーマンションの方がいいのでしょうか。

[2: 匿名さん]

かなり悩んでいますどちらも値段は６５００万円台です。
心情的には少し見得をはってタワーを選択したいのですが、つまらない事かもしれませんが
タワーのエレベーターで低層のボタンを押すのがプレッシャーで…（１〜４は店舗と駐車場）
普通のマンションなら高層階に手が届くのですが。

[3: 匿名さん]

>>将来を考えるとたとえ低層でもタワーマンションの方がいいのでしょうか。
スレ主さんの考える将来性とは何ですか？

[4: 匿名さん]

タワーだからといって、低層階では何も意味ありませんよ。タワーの低層階にするくらいだったら、10階建てマンションの高層階の方がいいと思います。立地や周辺環境、仕様、間取り、向き、広さなどによっても選択は変わってくると思うので、これだけの情報では一概に判断できませんが。

[5: 匿名さん]

タワーの低層階では見栄も何もないですよ。低層階のボタン押すのが嫌だといってるくらいなら、きっと入居してからみじめな気分になるはずです。10階建ての高層階だったら、自分が上の方になるので、惨めな気分にならずに暮らせるんじゃないでしょうか？

[6: 匿名さん]

普通のマンションの方がいい。うちもタワー買ったけど
やはり戸境壁がボードなのとスラブが薄いからなのか結構
音がする。特に免震マンションは軽く造る為に耐震より
コンクリート量が少ないらしいし。

[7: 匿名さん]

微妙〜なところだね

[8: 匿名さん]

資産価値というならタワーのが人気があるからタワーだろうね
でも買う前に難関の抽選を突破しなきゃならないんじゃないの

[9: 匿名さん]

タワーの低層階買う奴の気が知れない。全然意味ないじゃん。
何故そこまでしてタワーにこだわるのか疑問。

[10: 匿名さん]

>タワーのエレベーターで低層のボタンを押すのがプレッシャーで…

こんな価値観持っているなら高層階のほうがいいでしょ。

[11: 匿名さん]

つまり、同マンション内で優位に立って満足するか（普通・高層階）、
友人・知人に向けて自慢できることで満足するか（タワマン・低層階）、
のどちらかということですよね？

遊びに来るような友人・知人じゃないと、
そのマンションがタワーマンションかどうかというのは、
はっきり言って分からないことがほとんどだと思うから、
同マンション内で優位（な気持ち）になるほうが
精神衛生上いいのでは。
なんか人の目ばかりでバカらしい気もしますが。

価値については、物件によりけりな気もするし・・

[12: 匿名さん]

私は低層でもタワーが良いな、マンションの施設は同様に使えるわけだしラウンジからの眺めは良さそうだし、コンシェルジュとかいたりして何と無くタワーマンション憧れます。でもエレベーターのボタンは何となくわかるかな。タワーの低層でも決して安いわけじゃないし、それなのに何かひっかかるような感じはするでしょうね。

[13: 匿名さん]

我が家も同じような経験しました。
結局タワーの低層を申し込んだのですが抽選はずれてしまって買ったのは普通の
マンションです。価格的にタワーは割高ですが低層だとその割高感が無いので
抽選はずれた時は結構へこみました。

[14: 匿名さん]

>>1

物件の良し悪しは階数じゃないですよ。
私はタワーの低層階を選びました。
自分の価値観で選べばいいと思います。

エレベータで階数を押すのが気になる方であれば、
止めておいたほうがいいですよ。
私はち〜とも感じません。
はっきり言いまして殆ど私のほうが社会的地位も高く、裕福だからです。
現金一括で購入しており、格差は開く一方ですし（ｗ
参考にならないと思いますが、こんな人もいるってことで。

[15: 匿名さん]

お金持ちなんですねすごいな〜我が家はお金がないのでどうにか抽選勝ち残りで
タワーの低層階買いました。低層階でも住めると決まったときは涙がこみ上げて
きたものです。

[16: 匿名さん]

うーん、普通のマンションの最上階かその下の階（こっちのほうがあたたか）で
南向き系、ルーフバルコニー40㎡以上で、最低50m以上抜けてるならそっち。
しばらく住んだら賃貸、転売の可能性を含めて考えるなら、タワー（1LDK 2LDKならなおよい）
タワーは価値ある眺望の超高層か割安な低層が、投資妙味もあるでしょう。
いずれにしても、実住するなら、日当たり・眺望の駄目なやつはさけたいですね。
高級タワーなら低層でも普通のマンションより仕様もいい気がします。

タワー低層でも選択肢にはいると言うことは、ある程度狭い部屋でＯＫってことですよね。
だったら、狭くて我慢できる方の、坪単価の高い方を買うほうが、価値はあるはず。
今思ったんですが、この比較って、占有面積結構差がないですか？
そのへんはどうなんですか？エレベーターも部屋も気持ちよく使えることを重視すると・・普通。
余分な広さは余裕じゃなくて、もったいない無駄と考えれば、高級タワー低層。

私は、両方のタイプ持ってますが、ニートにしか見えないので、低層階押すときは、気が引けます。
エレベーターで美人と二人で、美人さんが 5階だったりするとほっとしてうれしいです。
自分は 9階ね。あと住所は一桁階のほうがすっきりするけど、ちょっと寂しいですね。

[17: 匿名さん]

タワーの低層階って修繕積立金や管理費に割高感がないですか？

[18: 匿名さん]

安い値段で買ってるのに使える施設は同じなんだから
むしろ割安に感じるんじゃない

[19: 匿名さん]

タワーの低層階は選ばないな〜。

高層・低層でコンシェルジュの対応も違う「感じ」がする。

[20: 匿名さん]

>タワーの低層階って修繕積立金や管理費に割高感がないですか？

専有面積によって異なります。
ウチは低層階ですが、マンション内ではかなり広い方なので
管理費や修繕金も、相当の金額を払ってます。
でも物件価格が割安だったので、それを考えるとあまり割高感はないですね。
14さんと違って現金購入ではないけど、ローンは10年程度で返せる額だし
世帯年収もかなり多い。
でも、服装も夫婦であまりこだわらないから、高層階の人にはビンボーだと
思われてるかもしれない（笑）

タワーの場合、眺望分のプレミアが大きいから、日照に問題がなくても
低層階は割安な価格設定になっている場合が多いです。
見栄とか体裁を気にしない実質重視の人は、タワーの低層階はおすすめです。

[21: 匿名さん]

>見栄とか体裁を気にしない実質重視の人

それなら普通のマンションでいいのでは？
もしくはタワー以外の大規模マンションとか。
管理費安いですよ。