ディアナコート尾山台翠景ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート尾山台翠景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-oyamadai-suikei/index.html

所在地：東京都世田谷区玉堤2丁目2314番2他（地番）
交通：東急大井町線「尾山台」駅より徒歩12分
間取：1LDK＋2S～3LDK
面積：65.33m2～86.90m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社　冨士工
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

あれ⁈キャンセルなのか、先着一戸復活しましたね。

[102: 匿名さん]

申込中で契約までの期間掲載中の模様。
普通にキャンセル待ちと問い合わせたら言われました。 キャンセル待ちもたくさんいる模様です。

[103: 匿名さん]

完売です。
住民版作りましょう。

[104: 匿名さん]

今週見学しました。馬込を薦められました。
全て完了しているようで空きが出たら希望があれば連絡頂けるということでした。
いつから販売してたんですか？
まだ完成まで半年以上あるのに皆さん凄いですね。

[105: 匿名さん]

完売。
ホームページもなりましたな

[106: マンション検討中さん]

>>104 匿名さん

馬込に先週末いきましたよ。
かなり満足できるレベルでした。
検討進めてます。

[107: 匿名さん]

馬込…
ないな。
なぜ尾山台で馬込の話？

[108: マンション検討中さん]

>>107 匿名さん

近隣のアールブラン馬込を勧められるのでは？

[109: 匿名さん]

もう尾山台は買えないって事ですか？
実はクリオマンションみたいにキャンセル住戸紹介できるみたいなオチあったりするんじゃないでしょうか？

[110: 匿名さん]

都立大みたいにキャンセルでないんでしょうかね？
尾山台は本当に瞬間蒸発でしたわ。

[111: マンション検討中さん]

今中古でましたね。住み心地はどうですか？？

[112: 口コミ知りたいさん]

>>111 マンション検討中さん

モリモトの物件はやめておいた方がいいですよ。
モリモトは物件完成したら、その後問題が出ても責任は取らない会社ですから。

[113: 匿名さん]

責任取る取らないは置いといて駅遠を許容出来るなら、この価格なら悪くはないかなと思います。
瞬間蒸発の安かったと言われる価格から下げていますし。

昨今、盛ってる中古物件が多かったですから。
すぐに売れるんじゃないですかね。

[114: 匿名さん]

いいですね

[115: 口コミ知りたいさん]

かなり長いこと売れてないようですよ

[116: 116 マンション検討中]

中古もあっという間に売れちゃいましたね。
余りに早かったので見間違えかと思ってしまったのですが、この掲示板で納得しました。
しかし、しつこく粘着してモリモトこき下ろしに励んでますね、112&115の方。

モリモト他物件ですが、内見可能期間3日設定で（多分初日に）売れてしまいました。　
安くは有りませんでしたが、近年は見ない良さが有り欲しかったです。
一点物の中古は良いものはカルタ並みの即断即決が必要ですね（汗）
大方は長く広告掲載されています。

[117: 口コミ知りたいさん]

>>116 116 マンション検討中さん
売れたって何を見て言ってるのか？売れてないよ笑
モリモトの人間？

[118: マンション比較中さん]

これもすぐ売れちゃうかな
https://www.livable.co.jp/mansion/CWW214G19/

[119: 通りがかりさん]

完全にハザードマップ上だしそりゃ簡単には売れないよね。買いたいとは思わない。

[120: 通りがかりさん]

>>118 マンション比較中さん
北東だし売れない
もっと下げないと厳しい
あなたが買ってあげれば

[121: 名無しさん]

北向きでこの価格では到底売れないね

[122: 坪単価比較中さん]

掲載時よりも100マン値下げしたね。

[123: 名無しさん]

こっちも出たよ。
https://www.nomu.com/mansion/id/E85X6009/

[124: 匿名さん]

もっと下げないと、厳しいかと。

[125: 匿名さん]

引き渡し時期からして駅遠を嫌って別物件買ったから別物件竣工後引っ越しして、この物件を引き渡しって感じかな。

最上階だし、そんな乗せてるわけじゃないからこっちは売れるんじゃないかね。
駅距離さえ妥協出来る人ならば。

しかしここ、新築の時はあんなに人気があったのに簡単に手放すんだなぁ。

[126: ご近所さん]

築後間もないのに、外構の基礎部分の改修工事をやっていたのが、とても気になった。

[127: マンション比較中さん]

このあたり、モリモトのマンションでいえば、旧クレッセントシリーズかなと思いました。なぜ、ディアナコートなのか。立地環境的に、ネーミングで集客をはかったのでしょうか？

[128: 匿名さん]

>>125
最近の相場で言うと乗せてないといえるけど、
新築当時の価格から考えると結構乗せてると言えるのでは？

[129: 匿名さん]

ここ多摩川から500mも離れてないけど、水害大丈夫かね？

[130: 匿名さん]

検討されるなら地図だけでなくご自身で現地を確認された方がよろしいかと。

[131: 匿名さん]

もちろん買うなら下見には２～３度は行きますよ。