株式会社プロパストの東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス[旧称:(仮称)大崎御殿山プロジェクト]について」についてご紹介しています。
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  6. グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス[旧称:(仮称)大崎御殿山プロジェクト]について
 

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評判気になるさん [更新日時] 2018-11-23 22:35:28
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グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL:http://www.grandevance.com/

所在地:東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
間取:1LDK~4LDK
面積:42.83平米~117.76平米
売主:プロパスト
施工会社:小川建設
管理会社:シノケンアメニティ
総戸数:31戸(他管理室1戸)
建物完成予定:平成30年1月下旬
引渡予定:平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました 2017.1.6 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-26 12:55:18

現在の物件
グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス
グランデバンセ
 
所在地:東京都品川区北品川5丁目553番1(地番)
交通:山手線 大崎駅 徒歩5分 (大崎駅新東口南側ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
総戸数: 31戸

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス[旧称:(仮称)大崎御殿山プロジェクト]について

861: 匿名さん 
[2017-09-22 20:57:46]
私は2億の部屋買うような富豪でもないですし、
しがないサラリーマン家庭なので徒歩1分駅に近いのは貴重なんです。
862: 匿名さん 
[2017-09-22 21:02:21]
>>861 匿名さん
知らんよ
徒歩1分に坪100万の価値があるのか?
しがないサラリーマンならよく考えてみろ
863: 匿名さん 
[2017-09-22 21:10:48]
今の坪単価はパークシティ中古と100万も差がないですよ。なら新築の方がいいので。
864: 匿名さん 
[2017-09-22 21:16:34]
865: 匿名さん 
[2017-09-22 21:45:43]
27階のパークシティ大崎中古が坪526万か。
ここの広めの部屋はだいたい坪600万だから、やっぱりかなり割高かな。
リセール時はかなり差をつけられるだろうし。
866: 匿名さん 
[2017-09-22 22:36:09]
パークシティ大崎の中古のほうが
よかったですかね...
867: 匿名さん 
[2017-09-22 23:18:08]
なんちゃって!
868: 匿名さん 
[2017-09-22 23:30:51]
公式が突然来場者プレゼント始めてるw
869: 匿名さん 
[2017-09-22 23:42:26]
>>868 匿名さん

資産価値のページとか作ってて高値の自己正当化して笑えるぜ
870: 匿名さん 
[2017-09-22 23:57:02]
パークシティも昔の掲示板見ると
高い高い叩かれてますけどね。
10年後は誰にもわかりませんよ。
次また大地震起きたらタワマンも人気下がるかもしれないし。
871: 匿名さん 
[2017-09-23 00:04:21]
お菓子もらいに行くかな。
872: 匿名さん 
[2017-09-23 00:12:08]
なんで急にお菓子プレゼント?
こんなんで来場者増えるのかな?
873: 通りがかりさん 
[2017-09-23 00:31:46]
>>865 匿名さん
このページの下部に8月の売買履歴がありますが、坪630万ってのがありますね。最上階プレミアム住戸かもしれませんが。
https://mansion-market.com/mansions/detail/28701?keyword=パークシティ大崎ザタワー&suggested=ture#market
874: 通りがかりさん 
[2017-09-23 00:35:13]
スクショです
スクショです
875: 匿名さん 
[2017-09-23 05:48:33]
ここ買われた方
失礼ですが世帯年収いくらくらいですか?
876: 匿名さん 
[2017-09-23 12:07:25]
>>874 通りがかりさん

それ、最初の売り出し価格。
成約価格じゃないから。
割り引いてみないと。
877: 匿名さん 
[2017-09-23 12:09:45]
>>876 匿名さん
じゃあますます価格差広がるね
ここの価格も新築プレミアムがのっててすぐはげ落ちそう
878: 匿名さん 
[2017-09-23 12:33:57]
>>877 匿名さん

???
879: 匿名さん 
[2017-09-23 13:01:02]
http://president.jp/articles/-/13083
どうかなあ価格差広がるかなあ
880: 匿名さん 
[2017-09-23 13:05:35]
http://president.jp/articles/-/19100?display=b
こんなのもありましたね

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