株式会社プロパストの東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス[旧称:(仮称)大崎御殿山プロジェクト]について」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2018-11-23 22:35:28
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グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL:http://www.grandevance.com/

所在地:東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
間取:1LDK~4LDK
面積:42.83平米~117.76平米
売主:プロパスト
施工会社:小川建設
管理会社:シノケンアメニティ
総戸数:31戸(他管理室1戸)
建物完成予定:平成30年1月下旬
引渡予定:平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました 2017.1.6 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-26 12:55:18

現在の物件
グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス
グランデバンセ
 
所在地:東京都品川区北品川5丁目553番1(地番)
交通:山手線 大崎駅 徒歩5分 (大崎駅新東口南側ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
総戸数: 31戸

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス[旧称:(仮称)大崎御殿山プロジェクト]について

581: 匿名さん 
[2017-07-20 00:34:12]
>>580 匿名さん
ありがとうございます!
天然石は経験ないので、掃除の手入れなどで気になったのでお聞きしました。参考にさせて頂きます。
582: 匿名さん 
[2017-07-21 03:05:10]
あと何戸くらいなんでしょうか?
583: 匿名さん 
[2017-07-22 05:17:19]
>>580
掃除は何を使っても大丈夫そうですか?
天然石、高級感が出そうで期待しています!

天然石とクオーツストーン系の違いがわかりません。クオーツストーン系も石ですか?
調べてみたらタカラのキッチンで使われているようでした。高級カウンター素材とありました。一般的な使い方をすれば問題ないのかもと考えています。
584: 匿名さん 
[2017-07-22 12:38:50]
クォーツストーンは天然石(水晶)を砕いて樹脂で固めたもの
585: 匿名さん 
[2017-07-22 15:01:53]
チラシ配りは前は立看持ったバイトだったが、
社員ぽい人が配ってて暑そうでかわいそうだった。
そもそも路上でチラシもらってMR行こうと思う人っているのかな?
586: 匿名さん 
[2017-07-22 15:30:55]
>>585 匿名さん
昔、チラシをもらってマンションを探し始めるキッカケになったことはあります。そのチラシは晴海の物件で周りにどんどんタワーマンションが建っていて短期間での供給過剰が怖かったので止めまして違う物件を買いましたが。
だから意味はなくはないとおもいますよ。
587: 匿名さん 
[2017-07-23 13:13:41]
このマンションの購入者はどのような世帯が多いのでしょうか?
単身者、DINKSあたりでしょうか?
588: 匿名さん 
[2017-07-25 08:54:49]
単身者からDINKS、2LDKタイプでは子持ちのファミリーの方も購入されているのではないでしょうか。
589: 匿名さん 
[2017-07-27 20:56:14]
大崎のこの地区の今後の資産価値はどうなんでしょうか?皆さんのご意見伺いたいです。
590: 匿名さん 
[2017-07-29 11:40:09]
サイトからAタイプの表示がなくなりましたね?
591: 匿名さん 
[2017-07-29 12:10:30]
この地区は堅調だと思いますが、ここはダメだと思います。
592: 匿名さん 
[2017-07-29 12:14:31]
ナンバーワンはパークシティタワー、時点はレジデンスとミッドサザンタワー
ここは小規模なので埋もれちゃう
その割に最後発で一番分譲価格が資産形成上は最も不利ですね
593: マンション検討中さん 
[2017-07-29 15:07:27]
モデルルームタイプの2LDK、完売しゃったんでしょうか?ここ立地が良いだけに来週見に行こうかと思っていたのですが。キャンセルは出ますかね?
594: 匿名さん 
[2017-07-29 15:20:20]
ここはタワーが嫌いな人には逆に希少なんじゃないでしょうか。立地はいいわけだし。少数派だとは思いますが。
595: マンション検討中さん 
[2017-07-29 15:39:25]
完売した時って、HPに完売って書かないものなのでしょうか?
596: 匿名さん 
[2017-07-29 15:54:36]
全戸完売はしてないんでしょ。Aタイプが完売しただけで。
597: 匿名さん 
[2017-07-29 16:48:38]
掲載されてるタイプはまだあるんでしょ。
けっこう選べるじゃないか。
598: 通りがかりさん 
[2017-07-29 17:02:42]
ソニー通り沿いの住友の土地や、武蔵小山のモデルルームがある三井の土地など少し先ですが恐らくここより高値で分譲されるマンションがあるので、値崩れはそれほど心配しなくても。。。
599: 匿名さん 
[2017-07-29 18:00:24]
593さん
気になってるのならモデルルーム行くだけ行ってみてはいかがですか?
600: 匿名さん 
[2017-07-31 22:22:58]
現場少しずつ工事始まってますね。2階部分までなうです。

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