グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

[評判気になるさん]

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL：http://www.grandevance.com/

所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ
総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.1.6 管理担当】

[421: 匿名さん]

>>420 匿名さん
好き好き

[422: 匿名さん]

>>420 匿名さん
御殿山ハウスは生活の移動は車がメインでスーパーはお手伝いさんが行ってくれるお金持ちに人にオススメ。駅が遠いし、スーパーも遠いので。
でもマリオットホテルの庭園がすぐ隣だし、御殿山の住宅街の中にあるし、環境は良さげ。すぐ下を電車が走ってるから音は、それなりにするかも。

[423: 匿名さん]

御殿山のマンションとここは競合しないだろうな。違いが大きい。
御殿山の住民はシャトルバスで品川駅に行って京急ストアで買い物して帰ってくる（乗り場が真ん前）というパターンかな。
金持ち向けというが、ここより安いだろ。

[424: 匿名さん]

>>423
なんだその土地勘がないのありありのレスww

[425: 匿名さん]

>>424

はいはい、どこがどうなのか指摘してごらん（笑）

[426: 匿名さん]

>>424

ほらどうした？
以前御殿山に住んでいた私に土地勘がないとは笑わせてくれるね。

[427: 匿名さん]

ところでグランパンセ御殿山はいいとしてそのあとの「ザ・レジデンス」って必要？
もしかして近隣で「ザ・タワー」とか「ザ・ハウス」みたいな別の案件を計画しているとか？

[428: 通りがかりさん]

>>427 匿名さん
確かに必要ないね。グランデバンセ御殿山でええわ。

[429: 匿名さん]

>>428 通りがかりさん
最近本当の御殿山というか山の上に小規模マンション建ちそうな場所が駐車場が閉鎖されたり戸建てが何軒かまとめて壊されたりしていくつかあるんだよね
プロパストそっちに何か関わってるのではないかと思った次第

[430: 匿名さん]

>>423 匿名さん
御殿山ハウスはシャトルバス出しているんですか？知らなかった。まさか御殿山トラストシティ利用者専用バスではないですよね？？

[431: 匿名さん]

>>429
高輪4丁目でブリリアの3棟目が建つね。確かに名前はどうするのだろうと思う。

[432: 匿名さん]

>>430 匿名さん
ミニバンみたいなやつを賃貸時代から出してるよ

[433: 匿名さん]

>>430

>まさか御殿山トラストシティ利用者専用バスではないですよね？？

そうだよ。私は御殿山ハウスに限定した話をしているわけではない。御殿山の住民と書いてるだろ。
で、トラストシティのシャトルバスをみんな利用しているのが現状。

[434: 匿名さん]

ほうほう、御殿山の住民はみんながトラストシティーのシャトルバスに（こっそりと）乗車し、買い物行く場所は京急ストアですか。
さすが土地勘がある人は詳しいですねえｗ

[435: 匿名さん]

このシャトルバスの人もひどいけど、御殿山ハウスお手伝いさん妄想も相当なもんだｗ。
御殿山ハウス東側は電車マニアにはたまりませんねｗ

[436: 匿名さん]

みんな堂々と乗ってるよ（笑）
トラストシティの施設の利用者は誰でもいいんだよ。
マリオットにちょっと寄ってパン買ってもいいし、コンビニに寄ってもいい。
ひどいとか言われてもねえ。これが現実だから。

[437: 匿名さん]

>>436
きみ御殿山の住民はみんなと書いてるけど、御殿山といわれている範囲知ってる？
トラストシティのシャトルバスが便利じゃない人はいっぱいいる。
あ、他にもシャトルバスあるんだけど、それを利用しているという言い訳はなしね。

あと、御殿山住人が使えるスーパーは、京急ストアぐらいだと思ってるのでは？
もうこれ以上、恥の上塗りしない方がいいと思うよ。

[438: 匿名さん]

土地勘なし、買う気もなし、そんな奴が個別物件のスレで遊ぶのはやめようね

[439: 匿名さん]

あほか。。。
自分が住んでたのは北品川４でトラストシティの近く。御殿山ハウスはそこなんだから、そのエリアの話に決まってるだろうが。
北品川５は基本御殿山じゃないし、６は離れてるんで土地勘はないね、確かに（その土地勘なんて誰も言ってない）。
ここが御殿山でないのは確実だよ。

[440: 匿名さん]

>>439
はいはい、必死の反論ありがとう。土地勘すごいのわかったよ。
本数少ないバスに（こっそり）乗って、京急で買い物してたのもわかったよ。
中には、そういう人もいるかもね。

今後、御殿山の住人みんなという時は、ソニー通りの反対側の人も混ぜてあげてね

買う気もなく煽るだけなら、もう来ないでね