株式会社プロパストの東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス[旧称:(仮称)大崎御殿山プロジェクト]について」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2018-11-23 22:35:28
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グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL:http://www.grandevance.com/

所在地:東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
間取:1LDK~4LDK
面積:42.83平米~117.76平米
売主:プロパスト
施工会社:小川建設
管理会社:シノケンアメニティ
総戸数:31戸(他管理室1戸)
建物完成予定:平成30年1月下旬
引渡予定:平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました 2017.1.6 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-26 12:55:18

現在の物件
グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス
グランデバンセ
 
所在地:東京都品川区北品川5丁目553番1(地番)
交通:山手線 大崎駅 徒歩5分 (大崎駅新東口南側ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
総戸数: 31戸

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス[旧称:(仮称)大崎御殿山プロジェクト]について

1881: 匿名さん 
[2018-01-14 22:24:48]
タワーマンションは悪くないけど、住むならせめて、『スーゼネ・免震』の最低条件はクリアしないと、危なくて住めない。
安全面でも資産面でも。
1882: 匿名さん 
[2018-01-14 22:26:29]
>>1881
ふーん。
1883: 匿名さん 
[2018-01-14 22:28:39]
ここ誰もまとめスレを作らないんだね。
そんなに売りがないのかな。
1884: 匿名さん 
[2018-01-14 22:30:02]
勢いがあったスレでもなかったにもかかわらず、驚異の1分台の速さで返信してますね。

なぜでしょう。
色々なスレを見回りしているのでしょうか。
1885: 匿名さん 
[2018-01-14 23:14:49]
痛いとこ突かれて黙り込んじゃいましたね
1886: 匿名さん 
[2018-01-14 23:17:59]
検討者なのでアプリ通知設定にしてますから。
これで満足ですか?
別に痛いところでもなんでもないですけど。
1887: 匿名さん 
[2018-01-14 23:25:06]
で検討者なのに、この物件のネガでもない投稿に対して秒速で返した内容が、ふーん。、でつか。

1888: 匿名さん 
[2018-01-14 23:56:42]
私は賛同しかねるのでふーんと書きました。
なにかおかしいですか?
1889: 匿名さん 
[2018-01-15 01:57:24]
>>1881 匿名さん
あちこちに出没している武蔵小山の方ですか?
1890: 匿名さん 
[2018-01-17 13:44:11]
成約キャンペーン始まりましたね。
1891: 匿名さん 
[2018-01-17 18:36:06]
焦って買った人涙目だね
1892: 匿名さん 
[2018-01-17 19:45:40]
>>1891 匿名さん
このキャンペーンぐらいじゃ涙でないでしょ
涙出るときは、値下げ
1893: 匿名さん 
[2018-01-17 19:47:54]
>>1892 匿名さん
買った事実に涙
1894: 匿名さん 
[2018-01-17 23:45:12]
おおっぴらにやる方法としては実質値下げといっていい。
この程度だと効果があるかどうか。
1895: 匿名さん 
[2018-01-18 12:13:17]
>>1892 匿名さん
売れ残ってこういうキャンペーンが始まっちゃった物件を買ってしまったことは涙目でしょうね
人気のない物件を高値掴みしちゃった証拠を突きつけられた体だから
1896: 匿名さん 
[2018-01-18 12:45:33]
MRでは個別に値引き交渉の可能性も出てくるかもしれないね。
1897: 匿名さん 
[2018-01-18 13:18:12]
タワーマンションは悪くないけど、住むならせめて、『スーゼネ・免震』の最低条件はクリアしないと、危なくて住めない。
安全面でも資産面でも。
1898: 匿名さん 
[2018-01-18 13:34:39]
値引きは竣工後じゃない?さすがに。
1899: 匿名さん 
[2018-01-18 17:07:51]
>>1898 匿名さん
確かに、よっぽど金回りが厳しいなら話は別だけど、今数千万も値引きする理由がないね。
1900: 匿名さん 
[2018-01-18 22:05:39]
広告が際どくなってきた。別に違法ではないだろうけど

〔各種施設までの距離又は所要時間〕

(8)道路距離又は所要時間を表示するときは、起点及び着点を明示して表示すること(他の規定により当該表示を省略することができることとされている場合を除く。)。

(9)団地(一団の宅地又は建物をいう。以下同じ。)と駅その他の施設との間の距離又は所要時間は、それぞれの施設ごとにその施設から最も近い当該団地内の地点を起点又は着点として算出した数値を表示すること。ただし、当該団地を数区に区分して取引するときは、各区分ごとに距離又は所要時間を算出すること。

(10)徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示すること。この場合において、1分未満の端数が生じたときは、1分として算出すること。

(11)自転車による所要時間は、道路距離を明示して、走行に通常要する時間を表示すること。

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則(平成14年12月26日公正取引委員会承認第199号 最終変更:平成24年5月31日) 第5章 表示基準 第10条(8)(9)(10)
広告が際どくなってきた。別に違法ではない...

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