グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

[評判気になるさん]

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL：http://www.grandevance.com/

所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ
総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.1.6 管理担当】

[1841: 匿名さん]

>>1840
聞いたことないけど。
どこで前から言われてるの？

[1842: 匿名さん]

タワマン品川区値段上昇率トップ10の
1位と8位が大崎なんだけど。
ねえ、ねえ、含み損の宝庫って
前からどこで言われてるんですかー？
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170917-00004105-toushin-bus_all&p...

[1843: 匿名さん]

>>1840
こいつのマンションの含み損がすごいんだろ。
可哀想に。

[1844: 匿名さん]

釣られてる感じがします。
大崎は今後も上昇する可能性は高いと思いますが。

[1845: 匿名さん]

大崎の上昇余地は、城南だと品川や新駅徒歩圏ほどではないと思う。

[1846: 匿名さん]

>>1841 匿名さん
むしろ含み益だらけやろ
今買ったらあかんけどなw

[1847: 匿名さん]

前から ＝＞　これから　の間違いじゃない？

[1848: 匿名さん]

含み損の話で、大量にパークシティの人達があぶり出されたかっこうになりました。
中古マンスレにお帰りください。

[1849: 匿名さん]

大崎は地上300m圏か。
ついに三井先生も警告し始めた。
終わったな。

http://pressroom.up.seesaa.net/image/4E6B8AFE383BBE79BAEE9BB92E58CBA.p...

https://www.sumu-log.com/archives/9283/

[1850: 匿名さん]

悲観的に見ても将来的にだいたい坪450くらいで安定するんじゃないですか？
PCより前の大崎のマンションは含み損まったくないでしょう。
つまり、このマンション購入者以外は。

[1851: マンション住民さん]

PCが含み損ていつの話なんだろう…
ずっと含み益が続いてるんだけど

[1852: 匿名さん]

このスレで一番おもしろいのは、
この物件自体のネガは飛び交うにもかかわらず、大崎自体のネガには一斉に過剰反応して潰しにかかることだ。
一体、誰の仕業であろう。

笑い

[1853: 匿名さん]

>>1851
PC含み損なんて書いてませんから。

[1854: 匿名さん]

>>1852 匿名さん

こちらの物件が嫌い且つ大崎が大好きな方々なようですね。

[1855: 匿名さん]

買った人はキャピタル・ロス覚悟の地縁の方でしょう
地縁もなく買ってたら凄まじい情弱

[1856: 匿名さん]

>>1852
この物件のネガは根拠がありますが、
大崎のネガには根拠がないからじゃないですか？

[1857: 匿名さん]

>>1856 匿名さん
まあ隣のマンションが含み益だったら、苦々しく思う購入者はいるかもね。

[1858: 匿名さん]

>1852 匿名さん
気になりますね。
大崎という言葉に敏感な方々なのは間違いなさそうですが。

[1859: 匿名さん]

>>1857 匿名さん
待てば下がると思ったのに
ムキー！
って感じですか？

[1860: 匿名さん]

ここは待てば下がるでしょ。
竣工しても完売してなければ。