グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

[評判気になるさん]

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL：http://www.grandevance.com/

所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ
総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.1.6 管理担当】

[1341: 匿名さん]

>>1340 匿名さん

再開発でしょ！

[1342: 匿名さん]

Ｐ店、汚い飲み屋、立ちんぼいないから良いよ。
他には無いでしょう。
無機質？緑も多く、川もあり、人も多く良い街ですよ。
住んだこと無い奴には分からないかな。残念。

[1343: 匿名さん]

人工的で湾岸に似てるというのは自分も思った。
あとは個人的好みだろうね。

[1344: 匿名さん]

人情溢れる下町が苦手な自分には最高。
しかも、湾岸まで都落ちせずとも、山手線内側駅近なんて夢のような立地。

ただ、ここは高すぎる。

[1345: 匿名さん]

私もそう思います。
立地は最高。綺麗だし歩道広いし利便性高いし。
デッキで繋がってますってほど無機質でもないし。

[1346: 匿名さん]

物件概要の最低金額はCの1LDKの値段じゃないから、Cの1LDKはキャンセル住戸かも。

[1347: 匿名さん]

今でも高いけど再開発が続けばさらに上がります。立地はかなりいいので決断できるかどうかですね。

[1348: 匿名さん]

再開発で上がってここの相場にやっとなるイメージ。
再開発って言ってももう終盤だし。

[1349: 匿名さん]

はやく完売しないかな。

[1350: 匿名さん]

共用設備いらなくていいなら
やっぱり専有部はパークシティより
断然こっちだね。

[1351: マンション検討中さん]

部屋に入ってしまえばゴージャス気分が味わえるね

[1352: 匿名さん]

エレベーターも自分の階しか止まらないし、
部屋の鍵も鍵穴ささなくていいし、
最新設備だから部屋に行くまでもゴージャスです。

[1353: 匿名さん]

自分が満足なのが一番！
一休さんは、外観もエントランスも貧相でも気にしない気にしない。

[1354: 匿名さん]

>>1353
発言のセンスゼロ。

[1355: 匿名さん]

ここ買っちゃた人には悪いけど、もう、値下げしないと無理。

[1356: 匿名さん]

プレミアム住戸はそうかもしれませんね。

[1357: 匿名さん]

プライベートポーチやダブルボールにダブルトイレ。贅を尽くしたプレミアム住戸だからね。そう易々とは値下げはないんじゃないかなー

[1358: 匿名さん]

高いけどいいマンションではあるよね。

[1359: 匿名さん]

うーむ、ここのポジコメが全部検討者だったらあっという間に完売するんだろうが。。。
規模と売れ行きの割にコメント数が異常に多いのがここの特徴だな。

[1360: 匿名さん]

購入者の自分の判断は間違いないと思いたいがゆえのポジコメでしょうね