グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

[評判気になるさん]

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL：http://www.grandevance.com/

所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ
総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.1.6 管理担当】

[1301: 匿名さん]

>>1286 匿名さん

何でパークシティの住民の購買力がわかるんですか？

あなたもそうかもしれませんが、別にここが予算上限という訳じゃないでしょ。
ここが気に入って、たまたま、予算内だったから買ったんでしょ。

パークシティの人も同じだと思いますよ。再開発後の住環境をイメージして気に入って買ったんだと思います。
予算上限で探して流れ着いた訳ではないと思います。

それ以前に、凄い選民意識ですね。

[1302: 匿名さん]

>>1296 匿名さん

妥当でしょう。
https://www.sumai-surfin.com/columns/webmaster-oki/oki-20171109

[1303: 匿名さん]

>>1302
パークシティは
今後制震のタワマン倒壊とか大規模修繕できないタワマン続出みたいなタワマンネガなことが起きなければ資産価値は安定だと思う。

[1304: 匿名さん]

パークシティの人たちの見回りが半端ないですよね。

一部では資産価値暴落の話も現実味を帯びてきているので、この一連の行動もきっと不安の裏返しなのでしょう。

[1305: マンション検討中さん]

あまりに意識すると、逆に不安なのかなとも感じさせちゃいますね。
検討者としては、客観的な意見の方が参考になります。

[1306: 匿名さん]

ここの欠点は値段だけ。

[1307: 匿名さん]

>>1304
三井のタワーで暴落はないよ。

[1308: 匿名さん]

もう見回りは結構ですので、そろそろ制震マンションへお帰り下さい。

[1309: 匿名さん]

問題はプロパストのここが
資産価値を保てるか。

[1310: 匿名さん]

見回りなのかはわかりませんが、周辺のマンションの状況は色々参考になるので情報があるのは悪いことではないかと。

[1311: 匿名さん]

売れ残りは六戸どころじゃなさそうだね

[1312: 匿名さん]

>>1311
どうしてそう思うんですか？
HPは虚偽ということでしょうか？

[1313: 匿名さん]

この先の相場下落の予兆があるのかないのかしらないけど、もしあるんなら、含み益たっぷりのパークシティなんかより、まだ売り切ってないここの方がよっぽど心配だよ。
一検討者としての素直な意見です。

[1314: 匿名さん]

>>1313
ここは小規模にしては売却スピード遅いんでしょうか？

[1315: 匿名さん]

>>1313
同意します。高い分下落が心配。

[1316: 匿名さん]

購入者です。
まだ完売できてないのが心配。

[1317: 匿名さん]

>>1316 匿名さん

ドンマイ
いい勉強になったと思ってアタマ切り替えよう

[1318: 匿名さん]

なんの勉強だよ。

[1319: 匿名さん]

最近MR行かれた方の旬な情報募集！

[1320: 匿名さん]

ここも過疎り始めたかな？