グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

[評判気になるさん]

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL：http://www.grandevance.com/

所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ
総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.1.6 管理担当】

[1333: 匿名さん]

>>1332
それは知りませんでした。
昔からあの辺りにお住まいなのですか？
質問ばかりですみません。

[1334: 匿名さん]

1332さんでは無いですが、大崎には一度住むと離れられないですよ。利便性高い山手線でこんな綺麗な街って他に無いでしょう。

[1335: 匿名さん]

フォレストビルはもともと東洋製罐の工場でした
敷地の一部はキャッツシアターになってましたね
今でもソニー通りにネコグッズを売る店が残ってます

[1336: 匿名さん]

>>1334 匿名さん
豊洲的な無機質な綺麗さですね。

[1337: 匿名さん]

プレミアムの3戸は売れそうにないね
1LDKも高すぎ

[1338: 匿名さん]

大崎は近々発表予定の西口f南の再開発計画やソニー跡ビルなどがあって今後の再開発を注目しています。

[1339: 匿名さん]

全部、60m2前後にすれば完売できただろうに。

[1340: 匿名さん]

ソニー跡地ってただのオフィスビルでしょ？

[1341: 匿名さん]

>>1340 匿名さん

再開発でしょ！

[1342: 匿名さん]

Ｐ店、汚い飲み屋、立ちんぼいないから良いよ。
他には無いでしょう。
無機質？緑も多く、川もあり、人も多く良い街ですよ。
住んだこと無い奴には分からないかな。残念。

[1343: 匿名さん]

人工的で湾岸に似てるというのは自分も思った。
あとは個人的好みだろうね。

[1344: 匿名さん]

人情溢れる下町が苦手な自分には最高。
しかも、湾岸まで都落ちせずとも、山手線内側駅近なんて夢のような立地。

ただ、ここは高すぎる。

[1345: 匿名さん]

私もそう思います。
立地は最高。綺麗だし歩道広いし利便性高いし。
デッキで繋がってますってほど無機質でもないし。

[1346: 匿名さん]

物件概要の最低金額はCの1LDKの値段じゃないから、Cの1LDKはキャンセル住戸かも。

[1347: 匿名さん]

今でも高いけど再開発が続けばさらに上がります。立地はかなりいいので決断できるかどうかですね。

[1348: 匿名さん]

再開発で上がってここの相場にやっとなるイメージ。
再開発って言ってももう終盤だし。

[1349: 匿名さん]

はやく完売しないかな。

[1350: 匿名さん]

共用設備いらなくていいなら
やっぱり専有部はパークシティより
断然こっちだね。

[1351: マンション検討中さん]

部屋に入ってしまえばゴージャス気分が味わえるね

[1352: 匿名さん]

エレベーターも自分の階しか止まらないし、
部屋の鍵も鍵穴ささなくていいし、
最新設備だから部屋に行くまでもゴージャスです。