グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

[評判気になるさん]

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL：http://www.grandevance.com/

所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ
総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.1.6 管理担当】

[1048: 匿名さん]

ちゃんと現地を見ていない人は理解できないね。
検討者以外はスルーＯＫ

[1049: 匿名さん]

>>1048 匿名さん
現地知ってるけどわからない。赤組白組の解説よろ。

[1050: 匿名さん]

>>1040 マンション検討中さん
地盤はパークシティ大崎ザタワーも良いですよ。

[1051: 匿名さん]

>>1046 匿名さん
もしや業者さんの使う業界用語？

[1052: 匿名さん]

>>1051
掲示板なのに全く伝わらないこと書くことような人間の言うことなんてどうせたかが知れてるからスルーでいいよ。

[1053: 匿名さん]

>>1050
らしいですね。私も調べました。
パークシティ大崎とても住んでみたかったんですが、わざわざ分譲時より高い中古買うのも微妙だったんでこちらにしました。

[1054: 匿名さん]

>>1053 匿名さん
地盤で高台の低層を検討されたのに、結局こちらにされたとは、高台の低層にはいいのがありませんでしたか？

[1055: 匿名さん]

>>1054
おそらく別の方ですね。
私はもともと地盤も低層も気にしていません。

[1056: 匿名さん]

>>1055 匿名さん
失礼しました。
私は高台低層に憧れるのですが、かなりハードル高そうです。

[1057: 匿名さん]

>>1056
高台低層希望とのことですが、高台でも低層でもないここも検討されてるんですか？
御殿山周辺で探されてるんですか？

[1058: 1056]

>>1057 匿名さん
はじめまして。私はここの近所のマンションを購入して住んでいる者です。
よく御殿山あたりを散歩でおじゃまするのですが、憧れているという話です。
高台低層を探したという方がいたのでお聞きして見ましたが、聞いたお相手は別の方だったようです。
高台低層はいずれ買えたらいいですが、今は駅近な住まいにしばらく住むつもりです。

[1059: 匿名さん]

>>1058
ここの近所ってことはパークシティですね！

[1060: 匿名さん]

以前、御殿山ハウスにしたって方いましたよね？

[1061: 匿名さん]

奥さんが地盤気にして御殿山ハウスにしたけど、
まだここが気になるって方でした。

[1062: 匿名さん]

>>1059 匿名さん
そうです^ ^
お近くなのでこちらも気になって時々のぞいてます。

[1063: 匿名さん]

>>1061 匿名さん
御殿山ハウスいいですねえ。

[1064: 匿名さん]

>>1062
御殿山低層もいいですが、パークシティ大崎を分譲時の値段で買えてるならとても羨ましいです。
隣にリハビリ施設できるし老後も安心じゃないですか。

[1065: 匿名さん]

>>1064 匿名さん
老後までいるかはわかりませんが、その前に図書館はかなり活用させてもらいたいと思います。
我が家のタイミングとあってたので他を見ずに決めましたけど、街もきれいで大満足です。

[1066: 匿名さん]

ここの共用設備のラウンジ
ソファー対面式に設置してもらえないかな？
せっかく住人の動線から外れたいい場所にあるのだから、ちょっとした話ができるスペースにして欲しい。デベに行ったらなんとかなるかな？

[1067: 匿名さん]

私は老後までいるかな。
こんな高いマンション長期ですまないと元が取れない。