グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

[評判気になるさん]

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL：http://www.grandevance.com/

所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ
総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.1.6 管理担当】

[788: 匿名さん]

今の現地2

[789: 匿名さん]

山手線内側でも山手通り沿いとかじゃなくて、この目黒川よりさらに内側の環境が魅力的なんですよね。

[790: 匿名さん]

>>789
三井のおかげですよ

[791: 匿名さん]

山手線内側駅近でこんなに環境いいとこ他になかなかありませんよね。三井様ありがとうございます。

[792: 匿名さん]

どういたしまして

[793: 匿名さん]

パークシティ武蔵小山が高過ぎるって叩かれてますが、こちらのマンションの価格設定は妥当でしょうか？

[794: 匿名さん]

>>793 匿名さん

妥当ではなかったらどうなんでしょうか？

[795: 匿名さん]

その情報交換をするのがこの掲示板ですよね？

[796: 匿名さん]

価格が妥当かどうかは売れ行きでわかる。
ここはもう結論出てるでしょ。
武藏小山はこれからだな。

[797: 匿名さん]

こちらは31戸中残6戸売れ行きいいんでしょうか？妥当だという結論ですか？

[798: 匿名さん]

武蔵小山の営業がディするのはやめましょう。

[799: 匿名さん]

武蔵小山もここも検討しています。
営業ではありません。

[800: 匿名さん]

20%売れてないの？
もともと、買い手が少ないから、この先値引きでもしないと、売れ残っちゃう。

[801: 匿名さん]

だったら、わざわざ覗きにくるな

[802: 匿名さん]

20%引きしてくれたら買うよ。それで、トントンかな。

[803: 匿名さん]

>>795 匿名さん

妥当かどうかは主観的なものも含まれると思うので、その価格で買いたいかどうかではないですか？

そもそもまだ選択できるほど残ってるのでしょうか

[804: 匿名さん]

このくらいの規模感好きなんですけどねえ。
どうしてみんなタワマンタワマン言うのかなあ。

[805: 匿名さん]

タワマンタワマン言う奴はそっち(タワマン)に行けば良い。バカのひとつ覚えの様に。しっかり本質と言うか良さと言うか、見極めて決めよう。

[806: 匿名さん]

だってこのくらいの規模って、雑居ビルとかわらないんですもの。

[807: 匿名さん]

タワマンもその辺のオフィスビルと変わらないけどな。