評判気になるさん　[更新日時] 2018-11-23 22:35:28

削除依頼投稿する

全画像関連スレ RSS

グランデバンセ御殿山ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL：http://www.grandevance.com/

所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線「大崎」駅徒歩5分（「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線「大崎」駅徒歩5分（「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩5分（「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ
総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.1.6 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-26 12:55:18

現在の物件

グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス

所在地：東京都品川区北品川5丁目553番1（地番）

交通：山手線大崎駅徒歩5分（大崎駅新東口南側ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）

総戸数： 31戸

スポンサードリンク　広告を掲載

1…32 33 34 353637 38 39 40…153｜20レス 50レス 100レス 200レス

グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

708: 匿名さん　

[2017-09-02 18:52:06]

削除依頼

大崎新築でここ以上の立地ここ数年で出てくるかな？

709: 匿名さん　

[2017-09-02 19:04:25]

削除依頼

大崎限定なら買えばいいのでは。
この価格なら選択肢はいろいろあるね。

710: 匿名さん　

[2017-09-02 19:32:46]

削除依頼

数年以内には出てこないでしょう。
立地が気に入れば買いだと思います。

711: 匿名さん　

[2017-09-02 19:44:18]

削除依頼

>>709
他の選択肢とは？
大崎以外の物件ということでしょうか？

712: 匿名さん　

[2017-09-02 19:50:11]

削除依頼

数年以内に同等立地出て来たら、価格はこれより高いでしょう。少なくとも安くは出て来ないよ。余程の外的要因が無ければ。。だから、今、これの立地が気に入っているなら迷わず買うべきだし、後悔はないと思う。後で買えなかった後悔はあるかも知れませんが。
それほど、立地は良い物件だと、私も昔は不動産投資をしてましたが、そう思うよね。
まぁ、最終的には個々人の判断ですが。

713: 匿名さん　

[2017-09-03 01:36:28]

削除依頼

>>708 匿名さん

数年を何年で見ているか知りませんが、4年後には、西口駅前にタワーマンションができている可能性があります。
http://www.decn.co.jp/?p=91008

また、何をもって以上、以下と判断されるか知りませんが、駅からの距離では上記西口駅前の方が駅近です。

714: 匿名さん　

[2017-09-03 02:27:19]

削除依頼

外的要因...飛行機通過は西口側も

715: マンション検討中さん　

[2017-09-03 02:39:04]

削除依頼

>>713
このタワマンも今より安い保証はないし、
金利は確実に今より上がってますよね・・・。
そもそもこの開発計画の実行の確度もわからないからなあ。
でもかなり駅近物件になりそうですよね。

716: 検討板ユーザーさん　

[2017-09-03 02:47:14]

削除依頼

高学歴な親が選ぶ小学校区ランキングhttps://www.sumai-surfin.com/k/static/gakureki/13/

御殿山小学校は東京都第9位

子供2人私立行かせるより、2000万上乗せして良い公立学区のマンション買ったほうが結果的には通学の負担も少ないし、相続財産も多く残せるという考え方もありますね。