グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

[評判気になるさん]

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL：http://www.grandevance.com/

所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ
総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.1.6 管理担当】

[401: 匿名さん]

ここに投資はないよねｗ
まわりの立派なタワーに囲まれてショボすぎる。
売主も管理もダメダメじゃんｗｗ

[407: 匿名さん]

[NO.420～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[408: 匿名さん]

結局、397からは回答なしですね。

[409: 匿名さん]

私は立地や住環境が良く、仕様やデザイン性の高さを重視してこのマンションに決めました。資産性も小規模ながら品川駅の隣駅で10年後も維持されると思っています。全てを満たすものはないので、バランスと縁かなと思います。

[410: 周辺住民さん]

397では無いですが・・・流れを読んでいて、皆さん面倒くさいね。400も397も何者？
お互いにお互いの意見を批判、中傷しないで、各自思ったことを書けばいいのでは。
いちいち、お互いにリアクションする必要ないでしょ。

[411: 匿名さん]

絡む人が悪い。

[412: 匿名さん]

長文クン、必死すぎてみんなヒくの巻

[413: マンション検討中さん]

第1期はすぐに完売したそうですが、第2期の売れ行きはどうなんでしょうか？
立地や環境、仕様を見て悩み中です。。。

[414: マンション検討中]

高輪の中古（シティタワー高輪など）とどちらがいいか、、
魅力的な物件だけど、華やかさがない。
奥ゆかしい上品な魅力。

[415: 匿名さん]

>>414 マンション検討中さん
なぜそこでシティタワー高輪？
比べる理由がよくわからん

[416: マンション検討中]

高輪でもともと探してて
でもここも好き

[417: 匿名さん]

>>416 マンション検討中さん
ひとりごとってことね
了解

[418: 匿名さん]

プロパスト好きならラマーレ白金と比べろよ

[419: 匿名さん]

電話でマンション名を伝えるのに苦労しそうですね。絶対に聞き返されます。グランデ何？って。

[420: 匿名さん]

中古だけど御殿山ハウスのほうがよくない？

[421: 匿名さん]

>>420 匿名さん
好き好き

[422: 匿名さん]

>>420 匿名さん
御殿山ハウスは生活の移動は車がメインでスーパーはお手伝いさんが行ってくれるお金持ちに人にオススメ。駅が遠いし、スーパーも遠いので。
でもマリオットホテルの庭園がすぐ隣だし、御殿山の住宅街の中にあるし、環境は良さげ。すぐ下を電車が走ってるから音は、それなりにするかも。

[423: 匿名さん]

御殿山のマンションとここは競合しないだろうな。違いが大きい。
御殿山の住民はシャトルバスで品川駅に行って京急ストアで買い物して帰ってくる（乗り場が真ん前）というパターンかな。
金持ち向けというが、ここより安いだろ。

[424: 匿名さん]

>>423
なんだその土地勘がないのありありのレスww

[425: 匿名さん]

>>424

はいはい、どこがどうなのか指摘してごらん（笑）