グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

[評判気になるさん]

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。

公式URL：http://www.grandevance.com/

所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ
総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.1.6 管理担当】

[241: 匿名さん]

>>236 マンション検討中さん
高輪は坪600の越えですよ。

[242: 匿名さん]

>>235 マンション検討中さん
高いじゃなくて割高です
そこんとこよろしく

[243: 匿名さん]

>>241 匿名さん

ここは坪単価いくらくらいでしょうか？

[244: 匿名さん]

割高？そうっすか？高輪や白金に比べればましだよ

[245: 匿名さん]

高輪や白金との比較は意味ないでしょうな。
元々の相場ってものがある。

それはそうと、ここの書き込み見てると、ほぼ完売じゃないの？
決めますって人の数だけで売り切れって感じ。

[246: 匿名さん]

相場って、変動するでしょ。しかも、環境や利便性により大きく変わる。そもそも高輪が高い理由が分からない。
私は検討者では無いですが、これだけ注目されてれば、直ぐに完売でしょうな。検討される方はお早めにって感じですかね。

[247: 匿名さん]

わかるとかわからないとか個人の感想よりはデータから算出した沖式時価のほうが参考になると思う。

グランデバンセ 120万円/㎡
ブリリア高輪ザハウス 173万円/㎡

[248: 匿名さん]

ここにも居たか。。。。意味不明な信者君wwバカかって。
自分でしっかり見極めなさいよ。

[249: 匿名さん]

確かに‼データデータって、その何とかデータが市況や今のリアルタイムな動向を反映してますか？だいたいどこにもケチ付けて高い高いと煽ってるだけでは？

[250: 匿名さん]

>>248
自分はマンション売買経験豊富なので、自分でしっかり見極めているよ。常にね。

[251: 匿名さん]

247はよほど都合が悪かったか(笑)

[252: 匿名さん]

見極めてる？笑っちゃうwwそれでも正しいと!?ぷぷ
まぁ、どこかの販売営業ですか？頑張って下さいね。

[253: 匿名さん]

あらあら、正体を現わしちゃったね。。。

[254: 匿名さん]

>>248 匿名さん
その自分の意見も回りのデータの集合体でしょうに。データを見る事で悪いことはないよ。君は数字が分からないアホだな。

[255: 匿名さん]

254、痛いこと言われたからと興奮すんなって。

[256: マンション検討中さん]

誰だろう、どこの営業が煽ってる？
静かに検討させてください。
ほっといて

[257: 匿名さん]

多分被害妄想だね。

[258: 匿名さん]

そうだよ！営業だよ！だからなんだ！書き込んでも良いだろう！

[259: 匿名さん]

247だけど、あくまでデータの1つ。
ここが気に入ってるなら気にせず購入すればいい。
迷ってる人には参考にならないわけでもないだろう。

[260: 匿名さん]

営業が逆ギレ!
258、別に良いけど、競合してる？先の嫌なネガティブばかり書かないで、自分で売ってる物件を売れる様に頑張ったらいかがですか？自分の物件の掲示板でねww
本当に検討してる私達は気分悪い。データも不要です。