パークホームズ戸塚ステーションプレミア

[マンション比較中さん]

パークホームズ戸塚ステーションプレミアはどうでしょう。
駅前の利便性と緑もあって、なかなかいいなと思いました。
生活しやすいといいな。どうでしょうか。
物件を検討している方など、情報交換や意見交換しませんか。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1404/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字21-5027番1他（地番）
交　通：東海道本線 「戸塚」駅 徒歩4分 、横須賀線 「戸塚」駅 徒歩4分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩4分
間取：3LDK、4LDK
面積：68.07平米～89.02平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社、三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[公式URLを修正しました 2017/7/6 管理担当]

[1: 通りがかりさん]

三井住友建設かぁ…もうマンション建設に関わってるのかぁ…うーん悩む。

[2: 匿名さん]

70平米6000万とかするんだろうなあ～
もう普通のリーマンじゃ買えないよ

[3: 匿名さん]

>1

三井グループとしては旭化成建材が犯人で自分たちは悪くないって論理だからね。デベもゼネコンもチェックを怠ってデータ偽造をスルーしたって事実があるんだけど。

[4: 通りがかりさん]

これから20年までに建つマンションで、大手の建設会社がマンション建設を担当するのは珍しいな、と思っていたら、よくよく考えたらあの会社だったんですね笑
業績面やら人材面やら…色々と気になっちゃいますねぇ。
ただ、こういう話が出るのは売主側としては当然想定範囲内だと思われるので、どのようなことをアピールして売るつもりなんでしょうね。

[5: 匿名さん]

>>4
「案件があったからこそ、現在は他社よりも厳しい品質管理に努めている」っていうニュアンスじゃないですか。
マイナスを逆手に取った表現にしかならない。

[6: 通りがかり]

>>5
なるほど。きっとそうなんでしょうね。品質管理って、一般人の素人に言われても、
他者と比べてどれだけ出来ているか、なんて厳密には分からなくて、雰囲気でしかないですよねぇ。。

品質管理はされていることを前提として、価格が激安だったら、
みんな文句言わずに、宝くじと思って抽選に参加するんですけどねぇ笑

[7: 匿名さん]

品質管理は、見えない分、しっかりと手を抜かずにやらないと後から面倒なことになりますね。一度、報道されてマイナスが見えてしまうと「あ、あの会社のか、買うのやめておこう」ってなりますし。

駅4分はいいですよね。立地最高。トツカーナ側か、と思って調べてみました。そうしたら「年金受給日はお得」な得とくdayがありました。

http://totsukana-mall.net/tokutokuday/index.html

次回は15日。よく、ドラッグストアでも15日がお得だったり、イオンでも15日がお得だった理由は年金受給日だからなんですね。知らなかったです。

[8: 通りがかりさん]

トツカーナ自体にはあまり魅力を感じません…。あまり期待されない方が…

[9: 匿名さん]

駅4分はいいですよね。立地最高。
反対側斜面がお墓ですけどね。気にならない方には最高なんでしょうね。

[10: マンション検討中さん]

すでに販売されているクレヴィアと比べてどうですかね。

[11: 匿名さん]

食器だなが標準装備になっているのはうれしい部分です
更に広いウォークインクローゼットで収納もたっぷりになっているので、
収納家具はほとんど必要ないのが利点
さらに、フラットアプローチで駅から4分という点はメリットになってくるんじゃないでしょうか

[12: マンション検討中さん]

墓地なんですよねー。
気にならない方にはいいけど、
資産価値として確実にマイナス評価をくらいますね。

私自身は墓地については気にしませんが、南側斜面でどれだけの日当たりとなるかですね。

[13: マンション検討中さん]

事業協力者住戸5件って、三井不動産や三井グループの方が入るんですかねぇ。
三井住友建設の事件もあったのを受けて、社員を住民として管理組合に入れておくってことなんですね。

[14: 匿名さん]

三井不動産＆三井住友建設ってことでララポ隣の杭問題だけが話題になってるけど、以前から三井不動産の物件って施工トラブルが多い。最近では晴海でも。

施工会社は特定ではないから、施工管理ができていないのか、無理な工期、コストダウンを強いているとか。改善する気はいんでしょ。

[15: 匿名さん]

>13

事業協力者住戸は旧地権者で土地を譲渡せずに、等価交換でマンションの部屋を受け取ることを選択した人。ここは少ないから問題ないと思うけど、地権者住戸が多い場合、一人の地権者が複数の住戸を受け取ったりして、自分が住まない部屋は賃貸に出されるケースが多い。賃貸住民はオーナー住民と比べてモラルが低い傾向にあってトラブルリスクが高いといわれえいる。

[16: 匿名さん]

>5

それは鵜呑みにできない。地所が南青山で問題起こした後、他の物件の契約者に再確認して問題ありませんでしたって連絡して、しばらくして、新子安で同じ問題起こしちゃってる。

[17: 匿名さん]

>11

ウォークインクローゼットって、ウォークインするところは収納としてはデッドスペースになるから、広さの割にあまり物は置けないよ。

[18: 匿名さん]

ついに三井もリビングインの浴室始めちゃったね。あれって、本来廊下になるべきところをLDの畳数に組み入れて広く見せかける最近はやりのコストダウン手法。

リビングにお客さんが来ているときに、それを知らずにきちんと服を着ないで出てきたら・・・。プライベートとパブリックの空間を分離するって考えに逆行した設計。

[19: 匿名さん]

洗面の開き戸も要注意。誰かが顔を洗っているときに扉を開けるとごっつンこってレイアウトもある。引き戸にすべきなんだけど、これもコストダウン。

[20: 匿名さん]

リビングインの洗面所だと引き戸＋鍵対応の方がよかったかもです。
中部屋だと玄関が少し奥にあるのは評価できるかしら。
玄関開けたらすぐ廊下とかだとちょっと気を使いますもんね。
79㎡や87㎡の部屋は大きさも間取りも豪華で良かったかな。
79㎡の方の北側のテラスも庭として使えるんですね。
この部屋ならどちらかを芝生にすると利用範囲が広がるんですが
これもコストや手間暇の関係でしょうか。

[21: 匿名さん]

地所が上倉田町に同規模のマンションを建てるので、競合必至ですね。

[22: 匿名さん]

＞12
＞資産価値として確実にマイナス評価をくらいますね。
墓地は清源院のことですよね。
清源院は、浄土宗のお寺で由緒あるお寺だと聞きます。
それでもやはり資産価値としてマイナスになるのでしょうか。

[23: マンション比較中さん]

>>22
由緒あろうとなかろうと忌避施設には変わらないと思います。
ただ、見えるわけではないので気に留めるほどではないと思いますが。
それで安くなるなら歓迎ですね。

[24: マンション検討中さん]

本当に向かいの墓地見えないんですかね…冬とかになると葉が落ちて見えたり、定期的な植栽の手入れがされた後に見えるようになったりしませんかね。
上のフロアになるほど見えそうですね

[25: 匿名さん]

マンションの北側の土地には、中外製薬の研究所が立てられるようですね。

[26: マンション比較中さん]

戸塚は駅近マンションが続々登場。
ザ・テラス戸塚グランターミナルもHPが立ち上がりましたね。

[27: 匿名さん]

>>25
そうなんですか？！
ここも中外製薬の研究所になるんですか？？平成横浜病院寄りの日立の敷地は中外製薬に売却されましたけど

[28: 匿名さん]

>>25
>>マンションの北側の土地には、中外製薬の研究所が立てられるようですね。

そうなんですか。
でも、研究所であれば心配ないかなと思います。
工場であれば、匂いなどいろいろ心配ですが。
それより、ここは駅に近くて便利な立地です。
通勤にに便利なのでいいなと思っている人多いだろうと思います。

[29: マンション検討中さん]

製薬会社は研究所で色々実験しますからね。そもそも、北側敷地が中外製薬に売却されたという情報が見当たりません…

[30: 匿名さん]

坪150以下が妥当の場所ですね。

[31: 匿名さん]

中外製薬の研究所について、↓これのことですかね？
https://www.chugai-pharm.co.jp/news/detail/20160307150000.html
物件引渡日が2018年12月になっていますので、まだ先の話になりますね。

研究開発施設がどのようなものになるのかわからないですが、
心配ないレベルだといいなと思いますね。

[32: 匿名さん]

駅に近いメリットありなんですが墓地なんですね
周りが過去ってあって目立たない感じではないでしょうか
色々開発が進んで道路や住宅ができてお墓が目立ってしまったのか
マンションだから高台からの眺めで目立ってしまうので
気になる程度か人それぞれでしょう

[33: 匿名さん]

戸塚町の中外製薬の研究所って、ザレジデンスの前の工事中の土地だけではないんですか？

[34: 匿名さん]

墓地、結構周囲が木で生い茂っているから、
部屋から見たときもそこまでダイレクトに見えるのかしら？と言うのはあるかな…季節によるのかもしれないけれども。
あまりデメリットのようには見えないですし、何よりも駅に近いっていうのが
とても大きいなぁというふうに思えてまいります。
だって駅徒歩4分って代えがたい条件ですもの。

[35: マンション検討中さん]

価格はどれくらいになるでしょうか。
坪単価250以下なら嬉しいですが。

[36: 匿名さん]

坪250以下はパンダ部屋くらいかもね。

[37: マンション検討中さん]

>>35

値段くらい調べて来いよ。ｗ

[38: マンション検討中さん]

坪単価280とかはありえないでしょ。

[39: 匿名さん]

駅から近いのは魅力ですが、以前この近くで賃貸物件を探していた時に、
不動産屋さんから、あの辺は土砂崩れの危険があるといわれたことがあるので、
地盤が心配です。

[40: マンション検討中さん]

どうしても三井住友と聞くと、考えてしまいます…。

[41: マンション検討中さん]

そうだね。坪330くらいかな。

[42: 匿名さん]

マンション案内会が始まったみたいですがどんな感じなんでしょう？

[43: マンション検討中さん]

目の前が擁壁なので、それによる日照の影響を考慮する必要がありそうです。

[44: マンション検討中さん]

年中日が当たるのは４Ｆ以上なのかな。３Ｆ以下は夏・冬で当たりにくかったりするみたい。
値段は７０平米南４Ｆ以上だと６,５００位～という感じのようです。この時期完成のマンションなので、仕方ないですねぇ。造りは標準的な感じですね。
施工は三井住友さんなので、これでも若干お手ごろ価格になっているの？ですかねぇ

[45: 匿名さん]

戸塚で6500万〜ですか！？
もうサラリーマンは手が出ないですね

[46: 匿名さん]

高すぎますね。

立て直しマンションの原価も含んでたりして。

[47: マンション検討中さん]

３Ｆは日が当たったりあたらなかったり。２Ｆ以下、特に１Ｆはほぼ日照は期待されないほうが･･･ということのようです。その分１Ｆについてはだいぶ価格を下げるようです。

[48: マンション検討中さん]

サウスコート3Fモデルルーム70.70㎡で5900万、同じ階の68.07㎡で5800万。
フロントコート4F78.90㎡で6400万。
ガーデンコート3F77.36㎡6500万、4F87.45㎡7900万でした。
1階は全く価格が出てない状態。

[49: マンション検討中さん]

高額過ぎてスルー決定しました

[50: 匿名さん]

高いね。
戸塚はマンション建築ラッシュですし、
他の物件検討します。

[51: マンション検討中さん]

価格帯が分かると、モデルルームに行く手間が省けますね。ありがとう。

[52: 匿名さん]

ありがとう。やはり高すぎると思います。

[53: 匿名さん]

目の前が擁壁であることの懸念事項としては、
１）湿度（擁壁が近い低層階）
　→エアコンで回避できる？
２）生活音の反響（ファミリー層やモラルの低い方がいると、窓が開いたまま騒がれる場合もある）
　→ｔ１サッシ採用。
３）眺望は望めない（恐らく、全フロア眺望はない？）

[54: マンション検討中さん]

本当に戸塚は建設ラッシュですね。
うちは家賃の更新が間近なので
すぐ入居できるクレヴィア戸塚も
見に行こうと思います。
確か、デッキ渡った東口側だったような・・・
物件多数なので色々比較検討してみたい
と思います。

[55: 匿名さん]

マンションは立地ということを考えるとクレヴィアのほうがまちがいない気がしてます。
あそこは本当に2分ですからね。濡れないし。あとは、フロントか。。できるタイミングも悩ましい。。

[56: 匿名さん]

スポンサードリンクにお墓業者の
バナーが貼られてます・・・
偶然か・・・

[57: 匿名さん]

各部屋を上手に配置してあることもあって、
どの部屋にも窓があるのがいいなと思いました。
窓があることって、普通なようで重要ポイントです。
他物件を見ていると、窓のない部屋がある物件が意外と多いように思います。
窓のない部屋って、息苦しいのと風通しが悪そうだなと思うので、
生活をしっかりと考えられている設計のマンションを選びたいものです。

[58: 匿名さん]

そうですねぇ、タワー型マンションだと窓のない部屋が結構多いですよね。
そう言う意味では戸塚周辺で売り出し中のマンションは昔ながらの間取りのマンションが多いので、ほとんど窓はありますね。

[59: 匿名さん]

タワー型だと内廊下になるので、廊下側に洋室をもって
これないので間取りに制約がかなりでます。
梁も結構出るので、天井の圧迫感もあると思います。

[60: 周辺住民さん]

近くに住んでて、環境は良いのですが
夜になると大きな蛾が網戸に張り付いている
ことがあります。
最初の内はハーブ剤などで駆除を試みて
ましたが、あまり効果がなく、最近は
もっぱら放置です。

でも慣れて気にならなくなりましたが・・・

[61: 匿名さん]

たしかに。。
もともと林と川が近くのところは蚊とか虫が出るんだよね。前住んでたところがそうで買う前は緑があっていいなと思ったけど住んでみたら蚊が春から秋までいてベランダに長時間出れなかったりした。

[62: 匿名さん]

大きい蛾なのでしょうか。鱗粉のこともあるし、洗濯物とかに付くとイヤですね…。

販売開始が来月中旬とあと少しとなりましたが価格帯の情報って>>48以降何か出てますか？
住宅情報サイトも覗いてみたのですが、あまり情報は出ておらず。。設備仕様も色々見てみたいですがね。

バルコニー部分、ガラスとルーバー部分がありますがデザイン的な問題だけなんですかね。
風通しを優先に考える場合はルーバーの部屋の方がいいのかしら。

[63: マンション検討中さん]

大部分が5000万代後半〜だったので、見送りました。
高すぎますな。

[64: 口コミ知りたいさん]

蛾は湿り気が好きで
人の口をめがけて飛んでくるからね。

こないだなんて、サクっと噛みちぎって
しまった。

[65: マンション検討中さん]

価格予定表届いてますが（半分穴抜け）、1階81.30㎡4800万円代から出てます。
2階も69.25㎡5000万円代から。
ただ、1階の4900万〜5200万円代はリビングからは崖しか見えず、日照の確保も難しいので、究極の選択になると思います。
日当たりのいい2階と3階以上は、5500万円代から6300万円代。
4階以上は、サウスコートは3階と同額の所もありですが、フロントコートとガーデンコートは同じタイプは+300万位。

[66: マンション検討中さん]

価格、ありがとうございます！
日当たりがよくてもお墓見えるお部屋とかあるんでしょうか？
低層階の価格が安めなのはそのためかなと思ったのですが…

[67: 匿名さん]

低層階は、基本眺望はなく、1、2階は日が当たらないから安いと聞きましたよ。
3階は冬至はキツイけれども、というボーダーラインと聞きました。
見学に行った際、予定価格表をメモらせてもらいましたが、予定価格表はまだ家に届いてはいません…。

年収900万で、やたらと一、二階を勧められて、日が当たらないのはなぁ…と言ってしまったので、私には他のフロアは買えないでしょと、切り捨てられたのですかね…。他のフロアについては、やたらとベテランの営業マンがはっきりと難色を示す態度だったので…。
こっちが判断するのに、感じ悪いですね。

[68: 匿名さん]

別にサッシが1.9mでもいいけど，それってハイサッシっていうのかな．．．

ディスポーザーはなさそうね．
あとバルコニーの戸境がCGだと板っぽいのかな？

プランが左右同形の70m^2ですか．．．5000後半，70m^2 x 80 = 5600

うーん，ユニーの裏のパークハウスのほうがよさそうかな．．．

調布とはいかずとも，赤羽西とか板橋蓮根のパークホームズみたいなものかな．．

ちょっと残念だけれど，戸塚だとこんなものなのかな．

[69: 検討板ユーザーさん]

駅近感半端ないけれど、目の前がお墓を背負った崖では買う気が起きませんね

[70: 匿名さん]

>>69 検討板ユーザーさん
写真ありがとうございます

[71: 通りがかりさん]

戸塚で5000万後半？
確かに駅近だけどマジっすか？

[72: 匿名]

>>71 通りがかりさん

今の相場だよ。戸塚の徒歩圏新築はもう4000万円台では買えない

[73: 通りがかりさん]

新築マンションは、高いですが、これからの物件もみんな高いでしょう。ただ、新築マンションの数は激減します。中古マンションの値段は新築と連動しすぎなので、もう少し買いやすくなるかもしれませんね。戸塚駅周辺は交通の便もよいし、買うには良いと思います。

[74: 匿名さん]

戸塚駅まで徒歩4分。116邸のマンションです。駅まで1駅なのがいいですね。戸塚駅まで4分、横浜駅まで9分で、計13分で着きます。

価格、3LDKは4600万円台と書いてあってまずまずかなと思ったものの、4LDKは7500万円台とのこと。ちょっと高いなと感じました。ただ、通勤するには良物件。最多販売は5600万円台で、5000万円くらいならがんばって手が届くかなといったところでもあります。

ちょっと高いですが売れますかね？

[75: マンション検討中さん]

陽当たりや眺望の望めない部屋なら5,000万円台ってところでしょうか？

[76: 匿名さん]

三井のマンションというだけあって、
やはり価格が想像以上に高いなと思いました。
アクセスの良さが魅力だと思うので、仕方ないのかもしれませんが。。
大規模マンションなので、もう少しお安ければよかったかなと思いました。

[77: マンション検討中さん]

76さん
三井もこれでかなり下げたと思いますよ。
壁を選ぶか墓を選ぶかですね。

[78: 匿名さん]

６８Cはあまり広くないけれど、家の周りをバルコニーでぐるっと囲われている所は良いのかなと思いました。
バルコニーから非常階段の方へ直接出入りすることが出来る扉はありますが、これって鍵はキッチリかかって、容易に出入り出来ないようになっているのでしょうか。
出来てしまうとセキュリティとしてちょっと心配。

[79: 匿名さん]

昔ここにあった建物で働いてましたが、印象としては横浜にもこんな大きな虫がいるのかと思う蜘蛛やミミズなどがいました。干からびている虫も多かったですが蜘蛛の巣があったり自然豊かな場所です。

[80: 評判気になるさん]

>>79 匿名さん

昆虫好きには堪らないね。

[81: マンション検討中さん]

ムカデとか蛾とか多いのかな。害虫駆除、防虫剤の散布をしっかりやってほしいですね。最近の新築マンションは害虫がやりにくい草木を使っているので…という理由で、管理費に見込んでなかったりしますからね。
周りから寄ってきそうですね。
戸建て気分になれるのはいいですが。

[82: 匿名さん]

かなり長く夏休みとるんですね＞モデルルーム
お盆中だとみんな旅行行っちゃうからモデルルームとかはやっぱり暇になっちゃうのかしら。

今出ているプランは次の販売分になってくるのかしら？
ふつうの感じのマンションの基本です！みたいな間取りから
独特なものまで色々とあります。
角住戸が特に個性的な感じになっているんですかね？

[83: 匿名さん]

契約しました。戸塚の里山的戸建てから引っ越すことになります。戸塚の駅まで当初一時間以上かかってました。地下鉄、道路の拡充。非常に便利になり
今では30分で戸塚。そして、都内に。戸塚の街も遅まきながら再開発され、交通の便だけでなくぷらっと立ち寄る喫茶やお店。古き良き時代の名残が一杯残っていると同時に新しい店も出来てきている。僅か4分で駅。鎌倉にも湘南にも横浜ベイエリアにも20分。閉鎖的だった生活リズムを変えよう。夫婦の念願でした。
通勤往復小一時間少なくてすみます。私生活での行動範囲がこんなに広がるとは。それと、この便利さ。通常周りはビルだらけ、道だらけが普通です。
隣りにお寺（お墓）。唯一の欠点とか。駅から信号無しフラット4分の地にこの閑静な環境。お墓に感謝です。ご一緒に生活される方々よろしくお願いいたします。
皆で最高の栖を作りましょう。

[84: 匿名さん]

>>83 匿名さん

素敵ですね。

[85: 匿名さん]

しかしここは駅から近いですね。フロントやグランターミナルと1分しか変わらないとはとても思えない近さ！

[86: 匿名さん]

グランターミナルやガーデンの設備面の充実を取るか、プレミアとフロントの純粋な駅からの近さを取るか、ですかね。

[87: マンション比較中さん]

郊外の物件は駅2，3分圏内、できれば雨でもぬれずに駅に行ける利便性がないと将来的な価値という意味では他駅との競合も考えるとつらいと思うね。4分でも遠く感じる。

[88: 匿名さん]

>>87 マンション比較中さん

マジですか。そういう点では全ての新築は負けであると。。それ以外の価値を見出せる人は、って感じですか。。

[89: マンション比較中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[90: マンション検討中さん]

削除されてる！建設的な意見だったと思いましたが。。

[91: 匿名さん]

モデルルームをみると、ブラウン系を基調とした感じでまとめられていて
落ち着いた雰囲気がとても良い感じです。
また、駅に近くて複線利用できることは大きなポイントかもしれません。

ただ、それでも少し強気な価格帯なのかなという印象を受けました。
三井というブランドマンションということもあるとは思いますが・・・。

[92: マンション検討中さん]

皆さんが仰る通り駅近な立地に関しては非常に魅力を感じています。
2階以下での日当たりが気になるところですが、100点の物件且つ自分の予算内というものは
限りなく見つからないと思いますので、私は前向きに検討できる物件かなと思います。

[93: 匿名さん]

駅近で緑に囲まれた環境って、なかなかないですからね。
どの間取りも窓を開ければ緑が広がり、空気も良さそうです。
清源院のお墓が懸念されているようですが、
逆に将来高い建物ができる心配もなくて良いんじゃないかと思います。

[94: ご近所さん]

オハナではもうGが出たそうですね！
緑に囲まれた環境＝いろいろな虫も多いことをお忘れなく。
お墓が近いのでお供え物とか食料目当てでカラスやらGも大量に湧きますよ！

[95: マンション検討中さん]

申込みしました。

決め手はやはり駅から近い立地と三井不動産レジデンシャルのブランド。あとは正直直感に近いものが大きかったと思います。

[96: マンション検討中さん]

>>95 マンション検討中さん

おめでとうございます。

フロントも三菱ブランドだし駅近だし、グランターミナルも設備は充実してるし駅近だし、なぜステーションプレミアにしたのか、気になります！ 直感とブランドとは書かれてますが。他にも何かあれば。

[97: 通りがかりさん]

>>87 マンション比較中さん
郊外ねえ。
東海道線と横須賀線と横浜市営地下鉄、NEXも停まるし立派なターミナル駅ですよ戸塚は。
私は戸塚に住んでいる訳では無いし、正直あんまり好きな町では無いけど、郊外というほどの不便さは無いんじゃ無いかな。
駅までほぼ濡れずに4分でこれ以上を望むなら、駅直結のタワマンとかしか無いでしょうね。
貴殿の感じ方にケチを付ける気は無いが、一般的にはこれ位立地が良い物件は中々無いと言えるレベルかと。

[98: マンション検討中さん]

>>96 マンション検討中さん

95ですが、あとは現実との折り合いをつけるための平米単価でしょうか。

正直他を見ていないのでなんとも言えないのですが、専門家ではないので、同駅、同じ位の立地条件で、比較検討材料粒度を細かくしても、私には意志決定する判断材料にはならないかと思いまして。

なので、良いと思ったから買ったという感じです！

[99: 匿名さん]

第１期1,2次とも早々に完売した由。完成在庫急増等々種々の心配をよそに順調に売れていく様を見ていて自分の判断が間違えでなかったと安心感を覚えつつ久しぶり駅からサクラスを一周してきました。
ガーデンズコートが4階くらいまで立ち上がり夕方5時近くでも日が差しているのが良く見えました。こんなに駅近、賑やかな時間？車1台通らず正に閑静な住宅街。
便利と閑静が同居を実感しました。

[100: マンション検討中さん]

1期では完売したようですね。抽選で漏れた方もいたのかな？

近隣のフロント、ガーデンあたりは売行きどうなんでしょう？