パークホームズ戸塚ステーションプレミア

[マンション比較中さん]

パークホームズ戸塚ステーションプレミアはどうでしょう。
駅前の利便性と緑もあって、なかなかいいなと思いました。
生活しやすいといいな。どうでしょうか。
物件を検討している方など、情報交換や意見交換しませんか。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1404/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字21-5027番1他（地番）
交　通：東海道本線 「戸塚」駅 徒歩4分 、横須賀線 「戸塚」駅 徒歩4分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩4分
間取：3LDK、4LDK
面積：68.07平米～89.02平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社、三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[公式URLを修正しました 2017/7/6 管理担当]

[161: 匿名さん]

この掲示板は本当に静かですね。たまにどこかの営業らしきコメントが入る程度。長年三菱偏重の考え方でしたが今回縁あって三井にお世話になる決心をしお付き合いさせていただきましたが三井不動産系の
会社、社員、関係者皆さんのどっしり感に驚かされています。この掲示板にも表れているんだろうなと勝手に推測しています。少子化時代の不動産はここまでユーザーを安心感で包んでくれる三井は必ず勝者。
その物件を選んで良かったと実感しています。

[162: 156]

159さん、耳鼻咽喉科受診までお気遣いくださりありがとうございます。
ただ、おそらく幻聴等ではなく、貴殿が通らない立ち入らない場所のため聞いたことが無いのだと思います。
私もまさかココであの場所から？という感じだったので、俄かに信じ難い159さんの気持ちもわかります。
159さんもお時間があれば一度周囲を歩いてみてはいかがでしょうか？音は人それぞれ許容範囲がありますからね。

写真もお褒め頂きありがとうございます。ふつうにiPhoneで撮ったままを載せただけですが。

[163: マンション検討中さん]

パンフレットより黒いタイルの数が多いですね。目がチカチカしそうでガッカリです。

[164: 名無しさん]

フロアコーティングってどうなんでしょう？
やりたいなーとは思ってるんですが、ネットで見てもいまいちわからなくて、詳しい方いたら教えて頂きたいです。

[165: eマンションさん]

いよいよラストスパートですかね。

ただいま≪ご成約キャンペーン≫を開催中です！

めでたくご成約いただいた方には、
下記の中からお好きな商品をプレゼントいたします。

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[166: 匿名さん]

ここってそんなに墓地が近いんですか？
見学いこうか迷ってここの掲示板を拝見してたのですが、墓地に感謝とか色々書いてあったのが気になって...
私はそこまで気にならないのですが、資産性が大丈夫なのかなと..
墓地や火葬場、ラブホテル等の忌嫌施設が近くにある物件はあとで売りづらいと聞いたのですが、実際のところどうなのでしょう？

[167: 匿名さん]

>>166 匿名さん
気にならない方には資産性は高いので、是非見学に行かれたほうがよいですよ。

[168: マンション検討中さん]

>>166 匿名さん

100戸以上あるので部屋によって東向き、南向き、南西向き、階数、等で眺望は様々なようです。モデルルームで各部屋の眺望をかなりリアルに再現してもらえてイメージわきますよ。その辺は本当に正直にありのままに説明頂き驚きました。お寺に隣接していること自体がダメというわけでなければ、お墓が見えない部屋を検討されてはいかがでしょうか。戸塚で、色々便利な西口からこの近さでこんなに静かで交通量も少ないのは正直意外でした。どのマンションも長所短所あると思いますが、実際に足を運んでご自身の納得される物件を選ぶことをお勧めします。我が家は当初他の本命マンションとの比較のつもりで訪れたのですが、結果ここに惚れ込んでしまいました。売る時の資産価値もさることながら自分達が住む為の価値、利便性を考えたらとても良い物件だと思います。

[169: eマンションさん]

>>168 マンション検討中さん

こちらも検討時に実際にお寺側から入り、お墓からマンション建設地を見に行きました。夕方で本来はもう入ってはいけない時間だったのでしょうか、お寺の人も他の人も誰も外におらず、少し怖い印象をぬぐい切れなかったためお墓から少しでも離れた部屋を検討したのですが、価格が合わず断念しました。

断念した者が言うのも変ですが、駅距離の割に閑静な環境はとても良いと思います。あとはお寺とお墓は皆さんが仰るように実際に足を運んで許容できるかどうかを感じればいいと思います。

[170: 匿名さん]

現在販売中の住戸が第3期6次の1戸となっていますが、
他にも購入可能な部屋はありますか？
公式HPの間取りに9タイプのプランが公開されていますが、
どれが購入可能な部屋なのかわかりませんでした。

[171: 通りがかりさん]

昨日、見てきたよ。
キレイね。

[172: 匿名さん]

外観は出来上がりましたね。ライトブルーに映えてとても綺麗です。植樹かなり進みエントランスや公園側外構の工事も始まったようです。エントランスが出来るとさらに映えます。早く見たいです。
通常駅近ですと周囲がビル、店舗とか幹線道路。ここは緑に包まれた別世界。後少しです。写真ありがとうございました。

[173: 匿名さん]

エントランス方面からです。

だいぶ出来てきましたね。

[174: 匿名さん]

フロント部分もできてきたんですね。ちょっと電柱電線がなければもっとすっきりしてるのに。大橋渡ったところみたいに地中に埋められなかったのかなと思いました。

[175: 通りがかりさん]

お寺さんとのクリアランスは問題ないかな。

4階から下が柵なんですね。

[176: 通りがかりさん]

え、なんか柵ってダサくないですか？
お値段の割にイマドキ感が無いというか

[177: eマンションさん]

>>176 通りがかりさん

どうなんですかね。

下は少しでも通気をよくするためとか？？？
たしか一階は通気対策でエアコン標準装備でしたよね？

[178: マンコミュファンさん]

私は上の階にしたんですが、少しでも視界がある柵の方がいいなーって、思いました。
最近は、ガラスのやつの方がいいんですかね？

今日も見てきたんですが、駅前の王将の横のマンションがすごくうるさかったのに、ここは静かで良かったです。

[179: 名無しさん]

購入してよかったです。

[180: 匿名さん]

私も購入して良かったです。どこより便利で、静寂で、快適。マイナス面を補って余りあります。