パークホームズ戸塚ステーションプレミア

[マンション比較中さん]

パークホームズ戸塚ステーションプレミアはどうでしょう。
駅前の利便性と緑もあって、なかなかいいなと思いました。
生活しやすいといいな。どうでしょうか。
物件を検討している方など、情報交換や意見交換しませんか。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1404/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字21-5027番1他（地番）
交　通：東海道本線 「戸塚」駅 徒歩4分 、横須賀線 「戸塚」駅 徒歩4分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩4分
間取：3LDK、4LDK
面積：68.07平米～89.02平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社、三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[公式URLを修正しました 2017/7/6 管理担当]

[121: 匿名さん]

戸塚駅から徒歩4分。駅から近いのは、定年後を考えるといいような気がします。

我が家はクルマ保有しているんですが、親世代を見ると手放している人も多いです。その時に駅までバスなのはやはり不便そうで。お金があるならマンションを買い換えしていたりしますが、できない人はスーパーまで徒歩で、バスで行っていますから。

現時点では「第二期4次」販売。全戸登録なので、ローン審査が終われば完売になりそうですね。順調そうなマンションです。

[122: 匿名さん]

車の運転は若いうちはいいですがやっぱり判断力や力や視力の低下など抵抗でいない力が働きますから駅に近いところを永住先にしたいなとは思います。買い物や病院など先が短いとなるべく時短で有効に有意義に暮らしたいものです。文化的な施設や無理なく健康維持できる場所も近ければなおいいですね。コミュニティ形成で孤立とは無縁でありたいものです。

[123: 匿名さん]

後1年になりました。ここに決める前契約寸前までいった所や何回も何回も周りを歩いて試した所そして近所のいくつか段々姿を現してきています。やはり気になります。でも、駅から普通の雨なら100㍍も小走りすればほとんど濡れずに帰れる。そしてこの静寂。東側以外高いビルもなし。1番いいなぁー！自己満足しています。きっと守って下さるお寺とお墓の竹林とここの植樹とのコラボ。酸素満々。楽しみです。
新年には家具相談説明会。本当に楽しみです。

[124: 匿名さん]

個人的な考えですが、歳を取ってからは戸建てを引き払ってマンションに
住むのが楽なように思います。
戸建ては全て自分たちで管理しなければいけませんし自家用車がないと
通院にも買い物にもバスやタクシーを利用せねばならず不便です。
歳をとればとる程駅に近いマンションが楽ではないでしょうか。

[125: 匿名さん]

今朝の日本テレビ。プロが選ぶ【住みやすい街ランキング】。見事【戸塚】5位。ベスト5のうち3街は東京都内。因みに1位は南阿佐ヶ谷でした。
交通の便だけでなく、教育面、将来性、など総合的判断。ブランド力には欠けるが再開発と旧東海道戸塚宿の良さを感じてここを選択して間違いなかった❗
感激です。

[126: 通りがかりさん]

>>57 匿名さん
【窓】窓（まど）とは、 採光、通風、眺望といった目的のために日常は人の出入りに供さない 開口部に設置される可動型もしくははめ込 み型の建具。

[127: 匿名さん]

126さん。窓の意ありがとうございます。ベランダに出るサッシの呼称は何と言うのですか？どなたでもかまいませんのでか教えて下さい。
今日から年始5日までモデルルームお休み。完成在庫増加の中この余裕。安心しました。

[128: 匿名さん]

トツカーナ駐車場30台の月極め募集ありました。確か21000円程度。よほど申し込もうかとも思いましたが最初から決めた万一ここの【駐車場抽選外れたら車を手放す】を変えないことにしました。
先着順もどうやら解決したようで順調に売れている。人気の戸塚の一番いいマンションだから当たり前です。サクラス裏に美味しい和菓子屋発見。楽しみが増えていきます。

[129: eマンションさん]

>>128 匿名さん
当方、抽選漏れかどうかに関わらず、戸塚入居時までに車を手放すかをずっと検討中です。高い買い物だったので。。。
費用的にはカーシェアで大分抑えられますが、やはり好きな時に時間を気にせず乗れる感覚に慣れているのでなかなか決断できません。同じようにマンション購入を機に車の保有について考え直す人も他にいるかなぁ、、、と思いました。

マンションスレとは直接関係なく申し訳ありません。

[130: 匿名さん]

129さん。カーシェアリングの情報ありがとうございます。制度の知識が無く勉強してみます。ここのマンション近くに24時間営業のリースがあるとか。駅近ですから駅の利用即ち電車利用するのが一番ですね。

[131: 匿名さん]

130の匿名です。車の件で駅近のリースと述べましたが
レンタカーの誤りです。失礼しました。

[132: マンション検討中さん]

>>127 匿名さん
掃き出し窓と言うのだそうですよ。
本来は人の出入りというより床のゴミをほうきで掃き出す為の窓だったそうです。

[133: 匿名さん]

132マンション検討中さん【掃き出し窓】ですか。ありがとうございます。結構何でも知ってる積もりの自分が実は何も知らないんだと思い知らされました。
窓、掃き出し窓。まだまだ知らないことだらけなんですね。引っ越す時が益々楽しみになってきました。

[134: 匿名さん]

公式サイトに上がっていた動画を見ました。
駅からマンションまでの道のりだったんですが、本当に信号がないし、早く着くのだなぁと言うのは分かりました
ペデストリアンデッキ降りてから、もしかしたら夜はあまり人通りはないところを通る形になるのでしょうか
確認が必要です

[135: 匿名さん]

何回も歩いてみました。JR沿いの道の先に地所やその他のマンション沢山あります。人通り決して多いとは言えませんがコンビニもあり危険性は少ないです。第一夜でも明るい。
戸塚のどこのマンションより安全性は高いといえます。

[136: マンション検討中さん]

昼間に何度か歩きましたが人通りは少ないです。
夜間や通勤時はどうだか分かりませんが、住宅街なんて、もともと人通りが多いものではないですよね。
安全面で気になるなら、やはり現地に行くことをオススメします。
戸塚は3物件がありますが、それぞれ個性的で良いですよ。

[137: マンション検討中さん]

戸塚で一番安全かは言えないかな。自分で確かめるのが一番。

[138: マンション検討中さん]

いや、確実に夜は人通り少ないよここは。
安全かどうか別としてね。

[139: 匿名さん]

>>135 匿名さん
戸塚のどこのマンションよりも安全？
まだフロントの方が安全かと。
夜は人通り全くなく、私は怖かったですよ。
東口のがまだ人通りはあります。

[140: 匿名さん]

人通りの多さが安全性を表すなら間違いなくここはフロントに負けます。フロントの周囲は飲食店、歓楽街やら幹線道路。車も多い。
子供さんはもとより大人でも注意は必要でしょう。ただ、戸塚は治安はかなり良く危険性は総じて少ないと思います。