パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス（千代田区神田駿河台二丁目計画）

[神田大好き]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1424/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：戸田建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

アテネフランセの真ん前でまさに丘の上です。
落ち着いた住環境で、気になる物件です。
ぜひ情報交換しましょう。


所在地：東京都千代田区神田駿河台２丁目９－３３（地番）
交通：中央本線「御茶ノ水」駅　徒歩8分、総武・中央緩行線　御茶ノ水駅　徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅　徒歩9分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅　徒歩10分
総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩6分、都営三田線　水道橋駅　徒歩６分
都営地下鉄新宿線「神保町」駅　徒歩9分、東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄三田線　神保町駅　徒歩９分

【物件情報の一部を追加しました 2018.1.18　管理担当】

[441: 匿名さん]

千代田区港区のパークコートは鉄板ですよ。
渋谷区のもあり。

[442: 匿名]

鉄板がいまだ完売ならずかよ（笑）

[443: 匿名さん]

中古でてみますがすでに売出しより安い価格ですね

[444: 通りがかりさん]

>>443 匿名さん
あちゃー

[445: 検討板ユーザーさん]

>>443 匿名さん

でもまだ1億円台、、で売れれば御の字じゃないですかね、おそらく入居中古で7階だと8500万程度でも買手がでない気がします。

[446: 匿名]

>>443 匿名さん
分譲買値はいかほど値段でしたか？
いきなり買値より安く出す理由ってなんだろ

[447: 検討板ユーザーさん]

>>446 匿名さん
1.1億台です。 8階から下はかなり早期に売れたので恐らく値引きなしで購入された方だと思います…

[448: 匿名さん]

>>445 検討板ユーザーさん
8500万なら欲しいです

[449: 匿名さん]

俺も欲しい。

[450: 匿名さん]

買った額から半年で500万も下がってます。要は元から高値掴みだったってことで、ここは買った瞬間に下がるという評価です。
今から買うなら2割引き以上でなければ資産として生きないと思います。

[451: 匿名さん]

営業さん、パークコートは資産価値が未来永劫保たれて、今まで一度も下がったことがないと言いました。でも結局はそうではありませんでした。私は買わなくて良かったですけど、その言い分で買った人にはどう弁解するのですか？高い買い物した挙句に泣きをみて目も当てられません。

[452: 匿名さん]

こりゃ ずいぶん厳しいねえ。。

[453: 匿名]

見切り売りだろうな。

[454: 検討板ユーザーさん]

>>451 匿名さん

私は1度も下がったことはないと説明はされてませんでしたが、将来的に下がる事はないし、周辺他物件より割安。
と説明を受けた時点でかなりの部屋が賃貸で割安で出ていて、地雷だなと思い購入しませんでした。
買わないで本当に良かったです…

[455: 匿名さん]

ウソでしょ？と思ったけど、これか・・・
https://www.nomu.com/mansion/id/EE5V5007/

手数料や築浅であることを考えると検討者としては全く食指が動かないけど、
定価購入なら手付放棄のほうが良かったかもね。

[456: 匿名さん]

>>455 匿名さん
この部屋当時倍率ついてた気が、、、
怖い怖い…

[457: 匿名さん]

最近売り始めたパークコートはダメだってことですね。

[458: マンション検討中さん]

売れ残ってる部屋、値引きで同じ位で買えるんじゃない？

[459: 匿名さん]

パークコートの失敗作はこれが初かな？

[460: 匿名さん]

小石川も失敗作に入れたげて。