パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス（千代田区神田駿河台二丁目計画）

[神田大好き]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1424/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：戸田建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

アテネフランセの真ん前でまさに丘の上です。
落ち着いた住環境で、気になる物件です。
ぜひ情報交換しましょう。


所在地：東京都千代田区神田駿河台２丁目９－３３（地番）
交通：中央本線「御茶ノ水」駅　徒歩8分、総武・中央緩行線　御茶ノ水駅　徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅　徒歩9分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅　徒歩10分
総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩6分、都営三田線　水道橋駅　徒歩６分
都営地下鉄新宿線「神保町」駅　徒歩9分、東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄三田線　神保町駅　徒歩９分

【物件情報の一部を追加しました 2018.1.18　管理担当】

[221: 通りがかりさん]

時代に取り残されたみたいな懐かしい感じの駅だったけど、
大幅に改造工事されて新しい駅になるみたいですね。
便利になってくれると良いですね。

[222: マンション検討中さん]

>>221
たしか戦前のモダニズム建築で知る人ぞ知る駅舎なんですよね。＞御茶ノ水駅
でも周辺に高層オフィスもかなり増えてるし、朝夕は結構な混雑で、バリアフリーなんてかけらもない状況だから、
一刻も早く綺麗に整備されてほしいですね。完成イメージ図を見ると、２階はエキナカかと期待してしまいます。

ちなみに、私はここは全く手が出ません。本当に比類なき良い立地だと思います。買える人羨ましいです。
外観は期待外れでしたが(笑)デザインはアトラスの方が自分は好きですね。

[223: 匿名さん]

間取りを見て思ったんですが、L字キッチンって使いにくいですよね？

[224: 匿名さん]

キッチンがL字型、使いにくいという人もいるけれど、
ヨーグルトメーカーとか、ホームベーカリーとか
そういう調理家電系をいつも使っている人だと、置き場を確保できるからいいらしいですよ。
どういうライフスタイルを取っているかによって
使い勝手は異なってくると思います。

[225: マンション検討中さん]

どなたか買われた方いませんか？
そろそろ入居時期ですね

[226: 匿名さん]

てもとにいろいろ調理器具やグラスやいつも使う簡単なおさらの置き場を確保したいのでL字型キッチンはいいなと思います。リビングと別になっているのでいろいろ置いても目立たないし、ついついキッチンが近いと冷蔵庫の開け閉めも多くなるから経済的なのでは。ただ冬場寒いかなと思います。

[227: 通りがかりさん]

お茶の水駅～神保町周辺へ昼間はよく行くのですが、夜の雰囲気はどうですか？学生さんやサラリーマンが酔っていて、年頃の女の子が一人で帰ってくるにはちょっとな～という雰囲気はありますか？人通りが全くないよりは良いのかなという気もしています。詳しい方お願いします。

[228: 匿名さん]

酔ったサラリーマンがいるのは御茶ノ水駅周辺くらいで、
意外と明大通り沿い及び西側は悪質な酔っ払いはまず見ないですね。

御茶ノ水駅だって隣の秋葉や神田に比べるととても落ち着いてますよ。
あとは明大通りを西側に越えてしまえば夜は閑静なので、
喧騒とは皆無な気がします。むしろ人通りが殆どないかもです…

[229: 通りがかりさん]

>>228 匿名さん

詳しくありがとうございます。人通りが少ないのも心配なので駅近くまで迎えには行った方が良さそうですね。

総合的な立地・環境はすごく良いと思うのですが、後々の日当たりと価格がネックです。

近々ＭＲ見に行きたいと思います。

[230: 匿名さん]

近くに老舗ホテルやら、予備校、大学、企業、アテネフランセ等あるので人通りが無いってことはないですよ。ほどほどに人もいるけど繁華街から少し離れてるので住むには良いエリアだと思います。羨ましい。

[231: 匿名さん]

秋葉、神田、飯田橋ほどの賑わいはないけど、その繁華街までのアクセスの良さと丘の上の閑静さを考えれば羨ましいかぎり。

[232: 匿名さん]

羨ましいなら売れてるはずだが・・・。(・・?)

[233: 口コミ知りたいさん]

価格見たけど、浜離宮より高い。
2年前の販売なので仕方ないかもしれないが。

[234: 匿名さん]

神保町の雰囲気がすきです。　価格的には高いかもしれませんが、
二子玉川という23区のはずれにある僻地でさえ坪５００万しますからね。
ここはどこへ行くのにも便利です。

[235: マンション検討中さん]

価格表には新着順と表記されている物件がありますけど、その新着順の意味が分かってる方がいらっしゃいますか。

[236: 検討板ユーザーさん]

>>232 匿名さん
高いから飛ぶようには売れませんよ。でも他の方が書かれているように都内でアクセス良い所は坪600は不思議じゃありませんし、時間の問題かと。茗荷谷でも医者先生の需要で中古でも坪500弱の物件ありますよ。

[237: マンション検討中さん]

ここはKYB使ってないですか？

[238: 匿名さん]

ホームページ見ると申込受付を終了していますが完売してないですよね？何かあったんでしょうか。

[239: 匿名さん]

>>238 匿名さん

売れてないんでしょう

[240: 匿名さん]

ついに物件概要自体が公式HPから消えてしまいました…。なぜ！？