シティハウス川口ステーションコート[旧仮称：川口市本町4丁目計画]

[周辺住民さん]

川口駅東口徒歩４分、南面には公園という超好立地に建設される
住友不動産の14階建て68戸の分譲マンションです。

(仮称)川口市本町4丁目計画
地名地番 埼玉県川口市本町4-38-1ほか
住居表示 埼玉県川口市本町4-7-5
主要用途 共同住宅(分譲68戸)
階数（地上） 14 階
階数（地下） 0 階
延床面積 5275.15 ㎡
建築面積 581.07 ㎡
敷地面積 1608.36 ㎡
着工 2017/02/01
完成 2019/02/28

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工者 川口土木建築工業株式会社

公式サイト　http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kawaguchi/

［スレッドタイトルを修正、公式サイトURLを追記しました。2017,2,21 管理担当］

[647: 匿名さん]

住民スレが出来るということは人気マンションの証です。

[648: 通りがかりさん]

AとEは低層階もだいぶ売れちゃってた...

[649: マンション検討中さん]

西口プラウドは価格出たのかね？
比較した方が良いと思いつつ、食指が動かず。

[650: マンション検討中さん]

>>649 マンション検討中さん

もう見てると思うけど、あっちの掲示板とかモデルルーム行った人のブログで価格出てたよ。
最多価格帯6000～7000っぽかったので、うちはこっちに決めようと思う。

あんまリセール考えてないけど、少なくともプラウド買った人はこの物件より高値で売りたいだろうから、中古市場でもライバルにならないと思い。

三菱も東口プラウドも確実にここより高くなるだろうしね～...

[651: マンション検討中さん]

>>650 マンション検討中さん

今後5年以内ではここが川口の駅近で買える最安値の新築マンションになるだろうね。ここが安いのではなく他が高過ぎるせいだけど。

[652: マンション検討中さん]

>>651 マンション検討中さん

そうそう、まさにその通りだと思う。
別に待ってもよかったけど、今逃すと10年待ちコースになりそうだし、子どもが出来る出来ないに関わらず、このくらいの広さだと潰しが効くんだよね。

[653: 検討板ユーザーさん]

プラウドの価格発表を受けて、次期(2期？3期？)は少し上げるみたいね。

[654: 匿名さん]

>>653 検討板ユーザーさん
上げるって本当ですか？3LDKの角部屋はいくらでしょうか？

[655: マンション検討中さん]

>>654 匿名さん
5498万でした。

[656: 匿名さん]

>>655 マンション検討中さん
回答ありがとう。東向きの角部屋は？

[657: 検討板ユーザーさん]

>>656 匿名さん

70㎡のほうだよね？中層階で6198万でした。

[658: 匿名さん]

>>657 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。安くなりましたね。

[659: 匿名さん]

E-1の角部屋はWICが2部屋にあるのは魅力なのですが、
柱が室内にモロにあるのが使い勝手を悪くしそうで。

[660: 検討板ユーザーさん]

>>659 匿名さん

最近は完全なアウトフレーム工法が、減ってきた気がしますねー
昔はアルコーブ部分に柱を持ってきてたような...まぁ仕方ないのかなと。。

[661: マンション検討中さん]

プラウド板の争いが醜すぎてこっちに鞍替え(苦笑)
金持ち喧嘩せずじゃないのね...

[662: 通りがかりさん]

お金持ちじゃないから喧嘩するのですよ

[663: 匿名さん]

まだ売れ残っているようですね。ＪＲ川口駅前でみぞれに濡れながらティッシュ入りのチラシを配っていました。

[664: 名無しさん]

売れ残ってると言うか…
ここから第3期販売です。

[665: 通りがかりさん]

低層階は周りに囲まれて日当たり悪いのに選ぶ人いるのかね。
しかも公園側方面では三菱地所が開発しているし、更に日が入らなくなりそう。

[666: 通りがかりさん]

低層階にしましたよ～！高層階売り切れ早かった...orz
妥協といえば妥協ですが、夏の西日が苦手なのでまぁいいかなーと思ってます。
現地見る限り午前中は日入りそうですし。

徒歩3分のすみふ新築マンションという冠を持ちつつそれなりにお値ごろなので、個人的には満足ですねｗ