シティハウス川口ステーションコート[旧仮称：川口市本町4丁目計画]

[周辺住民さん]

川口駅東口徒歩４分、南面には公園という超好立地に建設される
住友不動産の14階建て68戸の分譲マンションです。

(仮称)川口市本町4丁目計画
地名地番 埼玉県川口市本町4-38-1ほか
住居表示 埼玉県川口市本町4-7-5
主要用途 共同住宅(分譲68戸)
階数（地上） 14 階
階数（地下） 0 階
延床面積 5275.15 ㎡
建築面積 581.07 ㎡
敷地面積 1608.36 ㎡
着工 2017/02/01
完成 2019/02/28

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工者 川口土木建築工業株式会社

公式サイト　http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kawaguchi/

［スレッドタイトルを修正、公式サイトURLを追記しました。2017,2,21 管理担当］

[385: 検討板ユーザーさん]

ホームページ見てるけど、いつまで満席つづきますかね？今日電話して満席でキャンセル待ちしたけど、結局空かなかった…

[386: 匿名さん]

>>385 検討板ユーザーさん

もし都合つけれるなら平日の方がまだキャンセル待もしやすいかと…

確か5席くらいしかないのと
何度か通うと抽選時に有利になるからって
早い段階で見学行った人が通い詰めになってる可能性高いので

[387: 通りがかりさん]

>>383 その他概要よりさん
本町4丁目8番計画ですねー
ちょうど西口プラウドと同じ時期に19階建のタワーがてきるので、この2つは同時期だから、価格競争の期待ができるんですよね

[388: 検討板ユーザーさん]

>>386 匿名さん

ありがとうございます。平日ですか…土日が休みなんで難しいですm(._.)m
席10席くらい作ってほしいですね。。。

[389: 検討板ユーザーさん]

>>386 匿名さん

ちなみにモデルルームは良かったですか？2LDkのモデルルームありますかね？

良かったら教えてください

[390: マンション検討中さん]

>>375 マンション検討中さん

2LDKでも4000万前半はありませんでした。
4000万後半からです。

[391: マンション検討中さん]

モデルルームは3LDKのみでした。
とても良かったです。デザイン、使われてる建材、セキュリティなど全て良かったです。
値段も妥当だと思います。徒歩4分のスミフですからね。
ここは陽当たりよりも利便性とリセール力重視なのでタワーマンションが値段には響いてなかったと思います。
予算よりオーバーしてるので悩んでますが、予算内で買える人にはとてもいい物件だと思いました。

[392: 周辺住民さん]

>>383 その他概要よりさん
おー、本町4-8の事業協力者の権利は三菱地所が手にしましたか。
記事はこちらにありますのでどうぞ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339682/res/217/

[393: 検討板ユーザーさん]

荒れますね！

[394: 検討板ユーザーさん]

>>391 マンション検討中さん

ありがとうございます。

ちなみに、間取りの変更とか無料のオプションありましたかね？

あと、カラー選択も可能でしょうか？

すみませんが、わかれば教えてください。

来週やっと予約がとれたので、見学予定です。

[395: マンション検討中さん]

>>394 検討板ユーザーさん

そのままでもとても素敵で自分は変更する予定なかったのでその辺はちゃんと見てなくてあまり覚えてないですね。
でも確か建具とフローリングの色は３つの中から選べました。

来週楽しみですね♪

[396: マンション検討中さん]

もうモデルルーム見たって方はどうやって見たのでしょうか？
前回行った時はモデルルーム公開は20日って聞きました
早い段階から行ってる人はその日程で聞いて見学の予約入れてるので
後から来た人が見れるなんて対応しないと思うのですが

[397: マンション検討中さん]

>>396 マンション検討中さん

一番最初に事前説明会に行った人ではないでしょうか。

[398: マンション検討中さん]

396です
事前説明にかなり早い段階で私も行ってます
その時に聞いた話なので数日早い人の見学日程が早まるとは思えないんです
なので値段やモデルルームの情報が本当なのかと疑問に思ってしまいます

どちらにせよ今週末にモデルルーム見に行くので自分にも正確な情報が手に入りますが

[399: マンション検討中さん]

モデルルーム見に行かれた方のご意見、とても参考になりますね。
私も来週見学なので、金額や三菱地所のタワーマンションの影響で眺望や環境が変わる説明とかしてくれるかとか、色々と確認して来ます。

[400: マンション掲示板さん]

人気みたいでいい具合に、盛り上がってきましたね！
ホームページ見たけど本当予約取れないですね…8月に冷やかしで、見に行こうと思ってます。

[401: 匿名さん]

>>396 マンション検討中さん

モデルハウスですが、実際には日曜日から公開していますよ。
私も既にモデルハウスを見学済みで、初回訪問時に20日以前の日程でアポを入れました。

Ｅタイプ 3LDK（西側角部屋）高層：6,000万円台前半
Ｄタイプ 3LDK 高層：5,000万円台後半
Ａタイプ 3LDK（東側角部屋） 高層：5,000万円台中
Ａタイプ 3LDK（東側角部屋）低層：5,000万円台前半
Ｃタイプ 2LDK 高層：4,000万円台後半

他は未定で、三菱地所レジデンスのマンション建設による日照悪化の影響から価格を決め切れていないようです。

[402: 匿名さん]

貴重な情報ありがとうございます。
三菱地所がタワーマンションを公園を挟んでるとはいえ建設されるのですから、それを考慮して価格を決めないと行けませんよね。
そう考えると教えて頂いた価格は高い気がします。
1期では様子見した方が良いかも知れません。

[403: マンション掲示板さん]

>>402 匿名さん
だから安くするはずです！

[404: マンション検討中さん]

確かに設備やブランド、利便性を考えると妥当な価格だけど、数年後真向かいがわにタワーマンションが出来ることを考えると少し高い気がしますね！