プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.html

所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1128: マンション検討中さん]

>>1125 契約者さん
おそらく残り40戸です

[1129: 購入者さん]

>>1123 購入者さん
安直に金利の利率で某銀行に決めました！
ネット系も金利は低いのですが、まだ歴史も浅いものばかりで、古い人間なものでそちらには踏み切れませんでした。

[1130: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1131: 匿名さん]

>>1130 匿名さん
失礼しました。40戸ですね。

総戸数 335
供給 318（2期4次含む）
==========
残り 40

未供給 17
先着順 11
2期4次 12

[1132: マンション検討中さん]

>>1130 匿名さん
未供給 17
2期4次 12
先着順 11
計 40戸ではないでしょうか？

[1133: 匿名さん]

>>1132 マンション検討中さん
そうですね。失礼しました。来週の先着順が何戸になっているか楽しみですね。

[1134: マンション検討中さん]

>>1112 マンション検討中さん

嵐主演の、ピカンチに八潮たくさん出てきますよ。よく、カモメ橋で嵐ファンの女の子達が記念写真撮ってるの見ました。嵐が撮影もしてましたよー。

[1135: マンション検討中さん]

残り40戸ですか。売れ行き好調ですね。
品川区で新築をこの値段で買える物件
はないですからね。

[1136: 匿名さん]

共用廊下側の手摺が見えてきました。大きなクレーンが撤去されたので、いよいよ内装とか外構かな。

[1137: 匿名さん]

>>1112 マンション検討中さん
悪名高い埼玉の八潮とは違うからね。

[1141: 通りがかりさん]

[No.1138～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1142: 名無しさん]

法規制ギリギリの45mの高さに15階分詰め込んだマンションなんてやだな
階高低くなるし直床だし…

[1143: 検討中]

じゃあ 買わなきゃいいじゃん、、

そんなコメント、なぜ今ここで言うの？？
ここは検討板なんだから、全否定コメントなら必要なし！

[1144: 通りがかりさん]

>>1142 名無しさん

全然問題ない〜
良い物件で引き渡しが今から楽しみ！！
納得の物件に出会えると良いですね。
結婚相手を探すのと一緒で相手（物件）に求める一方ではなかなかうまくいかないですよ〜

[1145: 名無しさん]

>>1144 通りがかりさん
うまいこと言うね！一票！

[1146: 匿名さん]

>>1142 名無しさん
その気持ちも分かります。それで検討から外した方いらっしゃると思います。でも一方で価格と立地とその他の仕様のバランスに納得されている方もいらっしゃるかと。

[1147: 契約者]

おっしゃる通り、それで私もここに決めたクチです。
レジ買った大抵の人は、全て折り込み済みで買ってると思うし、、

1142さんみたいなコメントは「今さら？？」って感じです。。

[1148: 検討板ユーザーさん]

>>1142 名無しさん

それであなたは、どこを買うの?

[1149: 匿名さん]

そうやって自分を納得させるしかないんでしょうな
意外と知らなかったりして…w

[1150: マンション掲示板さん]

>>1148 検討板ユーザーさん

GMでしょう。近隣のマンションのネガ活動を続けていらっしゃいますから。

[1151: 匿名さん]

>>1150 マンション掲示板さん

煽り投稿出没注意！！

[1152: マンコミュファンさん]

>>1151 匿名さん

もう、こっちは放っておいてほしいわ。。。

[1153: マンコミュファンさん]

1152です
↑
こちらは1151さんへ向けたコメントではないです
煽り投稿する人へ向けた発言です、、1151さんにぶらさっがってしまいました
連投失礼します

[1154: 契約者]

他の掲示板に比べて平和ですよね、ここ。
直床については確かに気になる人には気になると思います。ただ、完璧なマンションはないと思われるので、やはり総合的に買ってもいいと思えるかどうかですよね。自分はもちろんその点納得して買いました

[1155: マンション検討中さん]

>>1133 匿名さん
先着順18戸なので未供給17戸と合わせて残り35戸です。売れ行きが落ちてそうです。引き渡し前に完売できるか微妙な所でしょうか

[1156: 匿名さん]

今までと変わらず、コツコツと着実に売れているようなので、いいのではないでしょうか。

[1157: マンション検討中さん]

いい天気。

[1158: マンション検討中さん]

きょうー。

[1159: 匿名さん]

>>1158 マンション検討中さん
いつもありがとうございます。東の共用廊下の青い部分は、メーターボックスに保護用のビニールが貼られているのでしょうか。竣工時には青くなくなりますよね。

[1160: 匿名さん]

>>1158 マンション検討中さん

こう見ると後ろのマンションにも似てるね。
というかナイル的だね。

[1161: マンション検討中さん]

パノラマ

[1162: 匿名さん]

南の共用廊下は東とはまた違った感じなのですね。クロノコートに合わせて、ガラス手摺

[1163: 匿名さん]

>>1160 匿名さん
コの字の一部がもっと内側にきた感じ？

[1164: 匿名さん]

>>1163 匿名さん

そうだね。コの字で真ん中にスペースを取りたかったところ西側エントランスということで中に押し込んだかんじだね。
真ん中はガーデンエントランスだけにして建物建てなければ都内でも広々マンションだったのに。ってそしたら価格もっと高くなったね。

[1165: マンション検討中さん]

夜景

[1166: 通りがかりさん]

>>1165 マンション検討中さん
いつも有り難うございます！

[1167: 検討板ユーザーさん]

>>1164 匿名さん

>>1164 匿名さん
クロノコートがメインストリートからみえるのがデザインだと思うけど。

[1168: 匿名さん]

>>1167 検討板ユーザーさん
クロノコートで東と南の共用廊下はどれくらい暗くなりますか。隙間があるから少しは日が入るのでしょうか。

[1169: 契約者]

クロノコートがかぶる部分はほとんど明るさは期待できないと思いますよ。
確かに共用廊下のイメージパースがないので、どのような感じになるのか気になりますよね。

[1170: 匿名さん]

共用廊下側は寝室なのでそんなに日当たりは気にしていませんが、風通しがいいといいですよね。

[1171: マンション検討中さん]

>>1160 匿名さん
今日改めて見たけど、ナイルはその当時のデザイナーズマンションということだけあって、色味が色々混ざっててちょっとうるさいね。こちらのが洗練されてるイメージでした。

[1172: 契約者]

さすがパークハウスのデザインとかも携わっていた方だけあってコストが限られている中でセンスある感じに仕上がってますよね。個人的に実際見てみてタワーではなく、こちらを買ってほんと良かったと思ってます。

[1173: 契約者]

>>1162 匿名さん
クロノコート住戸のプライバシーを守りながら光だけは入れたいとのことできっと背丈より高い乳半ガラスにしたんだと思います。

[1174: 匿名さん]

>>1173 契約者さん
なるほど。だから少し背が高いのですね。素材に統一感がありながらも、棟によって少しずつデザインが異なるのも素敵です。

[1175: 匿名さん]

グレーのガラス手摺の一箇所だけ、途中で乳白色になっているのには何か理由があるのでしょうか。西側にも一箇所あって気になります。

[1176: マンション検討中さん]

>>1175 匿名さん

間違え？？

[1177: マンション検討中さん]

デザイン？