プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.html

所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1001: 匿名さん]

>>1000 名無しさん
東大井じゃだめなの？

[1002: 匿名さん]

2期3次は23戸なのですね。これでトータル何戸供給されたか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[1003: 匿名さん]

今までの書き込みとかを参考にすると、
総戸数 供給 未供給
タワー 817 646 171
レジデンス 335 306 29
計 1152 952 200
になる。自分で確認したわけじゃなく、あくまで書き込みを信じての計算。

[1004: 匿名さん]

>>1003 匿名さん
ありがとうございます。今回の23戸も含めて306戸供給済ということですかね。

[1005: 匿名さん]

ホームページに細かい字で書いてある、
「※「952戸供給」はザ・タワー第1期1時〜第2期2次、ザ・レジデンス第1期1次〜第2期3次までに供給した戸数の合計です。また「5,000組超」は2018年5月6日時点の情報です。」
からすると、今回(第2期3次)を含めて、306戸供給となります。

しつこいですけど、あくまで以前の書き込みを信じての推計です。

[1006: 匿名さん]

>>1005 匿名さん
週明けに先着順がどれくらいになるかですね。

[1007: マンション検討中さん]

八潮橋交差点が夜になると、とっても暗いので、女性や子供が帰宅する時、不安だろうという話をきいたのですが、どなたか、実態を教えていただけないでしょうか？レジデンスがとても気に入っているのですが。

[1008: eマンションさん]

>>1007 マンション検討中さん

その交差点は今まさにタワー建設中だから、夜暗いかもしれませんが竣工すればセブンイレブンも出来る予定なので心配無用かと。

[1009: マンション検討中さん]

>>1007 マンション検討中さん
近くに住んでますが全く問題ありませんよ。

[1010: 通りがかりさん]

>>1007 マンション検討中さん
営業でよくある他のマンションのネガティブトークですね。
気にしなくて良いかと。

[1011: マンション検討中さん]

二期3次で23戸先着17だったのが、今見たらセンター27になってた
ということは、二期3次で売れたのは13という認識であってる？

[1012: 匿名さん]

>>1011 マンション検討中さん
ご認識のとおりと思います。物件概要は今まで未供給分と先着順を分けていたのに、ひとつになりました。かといって未供給分がなくなったというわけではないのですよね。今度は三期にするのでしょうか。二期４次？

[1013: 検討者]

先週土日の2日で、契約まで至ったのが13という解釈ですかね。あとはじわじわ減っていくでしょう。

[1014: 匿名さん]

タワーのほうは変な人がいて大変みたいですね。スレが変な人関連の投稿ばっかり。

[1015: 契約者]

秋口までこの調子で完売してほしいですね。

[1016: 匿名さん]

>>1015 契約者さん
広めの角部屋がどなたかの目にとまるといいのですが。あとはじわじわといけるかも。

[1017: マンション検討中さん]

グランドメゾンもタワーも3LDKだと6500万〜しか残ってないから、相対的にここが安く見える
秋までの完売は余裕でしょう
広めの角部屋は苦戦しそう。4LDKってわけでもないし

[1018: マンション検討中さん]

東南の角部屋は、供給分は売れたみたいですね。
順調に売れているみたいで安心しました。

[1019: マンション検討中さん]

屋上までできましたね。

[1020: 匿名さん]

>>1019 マンション検討中さん
画像ありがとうございます。ついにここまできましたね。あとは機械式駐車場の感じが気になるところ。