プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.html

所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1391: マンション検討中さん]

子供巣立った年代なんでタワー買った者ですが、ここいいですね。
子育て世代だったらこっち買ってたかも。

[1392: 匿名さん]

>>1391 マンション検討中さん
タワーも植栽が進むとさらによくなると思いますよ。きれいなエリアになるのが楽しみです。

[1393: マンション掲示板さん]

屋上がタワーみたいに展望できるようになってたら最高だったなぁ〜〜

[1394: マンション検討中さん]

>>1393 マンション掲示板さん

天王洲の住不マンションのように相互利用できたら嬉しいけど、ここは出来ないですよね？
ちょっと離れてるし、、、
まあ、住民じゃない人が自由に出入りできるのも色々とありそうですが、、、

タワーに誰か知り合いでもいれば、たまに使えて楽しいですね　笑

[1395: 匿名さん]

画像が更新されてましたね。

[1396: マンション掲示板さん]

>>1394 マンション検討中さん
本当ですね！相互利用できたらいいのに。住友不動産はそういうマンションがあるのを知りませんでした！
ありがとうございます！

[1397: マンション検討中さん]

今日朝一で現地見ましたが、ガーデンサークル、なんか想像よりこじんまり。。
こんなもんですかね？

[1398: 住民板ユーザーさん]

>>1397 マンション検討中さん

上空から見るとちゃんと図面と縮尺はあってますよ。
余程大きく想像し過ぎではないですか？

植栽した木もこれから数年後の方が大きく成長すると思うので、その頃は見映えも変わるかもしれません。

[1399: 匿名さん]

>>1398 住民板ユーザーさん
感じ方は人それぞれですからね。私も十分な存在感で満足しています。東側の植栽もいろいろな木々が植えられていて、厚みがありますし、数年後がさらに楽しみです。

[1400: マンション検討中さん]

後、在庫どれくらいなのでしょうか？

[1401: マンコミュファンさん]

>>1400 マンション検討中さん
ホームページに書いてあります。
販売中　7戸
最終期　10戸
計17戸

[1402: 匿名さん]

駐車場の周りとか東の植栽で、どうがんばってもこのまま枯れてしまいそうな木は入居前までに植え替えされるといいな

[1403: マンション検討中さん]

タワーとレジデンスの間にホテルが建つみたいですね。
加藤製作所？の跡地。

[1404: 匿名さん]

>>1403 マンション検討中さん
海岸通りの反対側ではなく？

[1405: マンコミュファンさん]

>>1404 匿名さん
反対側ではないです
https://kikai-news.net/2018/09/26/%E5%8A%A0%E8%97%A4%E8%A3%BD%E4%BD%9C...

[1406: 匿名さん]

>>1405 マンコミュファンさん
ソースありがとうございます。9F建てなら今と高さはあまり変わらなそうですね。あとは敷地のどの方角にどのくらいの面積で建つのか。1Fのレストランに少し期待

[1407: 匿名さん]

>>1406 匿名さん
もしかして本社ビルはそのままで、今、入口の駐車場になっているところに建てるということでしょうかね

[1408: 契約者]

西側買った者ですが、タワーの方に抜けるビューが気に入っていたので
９階建ということでかなり視界に影響がありそうで残念です。

[1409: 契約者]

ただ、タワーの南側低層買った人の方が見合いになってしまう可能性があり、影響が大きいように思いますね。北側めいっぱいまで建つかどうかわかりませんが。

[1410: eマンションさん]

>>1409 契約者さん
距離が結構離れてますし９階なら眺望の抜けは変わらないと思いますよ。