プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.html

所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[887: 契約者]

>>885 マンション検討中さん

もういいんじゃない？
直床のはなしは。

[888: 匿名さん]

>>885 マンション検討中さん
気持ちは分かります。けれどおかげで天井高とそれなりな価格が確保できている面もあったり。悩ましいですね。

[889: 匿名さん]

>>887 契約者さん
だいぶ語りつくされた感はあるのですが、直床論争に終わりはないのでしょう。減点法より加点法。私はこちらのマンション気に入ってます。

[890: 契約者]

たしかに、、
終わりはないのですね。。

疑問点ならまだしも、デメリットを挙げても仕方ないし、むしろネガにしか見てとれないので、こういうコメント見るとなんだかなぁ〜と感じます。

[891: 通りすがり]

八潮橋から
レジは14階に着手しはじめたようです

[892: 匿名さん]

ここは工事のペースが速いですね。

[893: 匿名さん]

買った後に悩みたくないけど、暇さえあればネットで調べてしまう… 羽田新飛行ルート。
あまり調べもせず大したことないと思っていたけど、これかなり、思いっきり上空飛びますよね。私は昼間家にいるので、仕事から帰ってくるのが遅い旦那はあまり気にしていないようです。
だれか、前向きになれるお言葉下さい。

[894: 匿名さん]

>>893
住めば都

[895: 検討者]

>>893 匿名さん

その飛行ルート前提で、今これだけのマンションがシーサイドで売れている、、ということでしょうか。
人によりますが、目をつぶれた、もしくは許容範囲内だと思った人が契約に至ったのでしょう。

[896: 通りすがり]

契約者です。
多少は気になりますがそれ以外の条件はほぼほぼOKだと思ったので。
南風の時の15:00～19:00の間、というのが額面通りなら許容と判断した次第です。

[897: マンション検討中さん]

>>893 匿名さん

もし、時間があれば、大阪や福岡の同じような住宅地に実際に行ってみるのが1番ですが…なかなか遠いですよね。

[898: 匿名さん]

新大阪駅前が似たような状況ですが、意外と気にならないものです。

[899: 契約しました]

わかりますよ～

今現在飛んでいるわけではないので確認できないし、、年間で毎日ではないにしても、私も在宅仕事になるので気になる事案ではあります。

自分が気になるくらい大きな音なら、きっと品川住民が黙っちゃいないような気がしますし、署名活動があれば喜んで署名する気持ちはあります。

音に関しては個人差があるので、飛行機にせよ上の住人の生活音にせよ、どこに住んでもマンション暮らしならついてくる悩みだと思います。。

[900: 匿名さん]

以前、航路直下に住んでいたことあります。NHKが半額だったので結構近くです。
まどを空けていると、ゴーっと音がして、時には飛行機の影になって一瞬暗くなることもありました。
でも、窓を閉めているとそんなに音がしなかったと思う。
かなり昔なので記憶があいまいだけど。
騒音が嫌というより、飛行機がみえて楽しかった思い出です。

[901: マンション検討中さん]

T2サッシは標準ですか？
それなら30db落ちるから窓を閉めていれば、
静かなオフィス環境と同じです。
南風の時、つまり夏ですよね。クーラーつけて窓閉めてれば気にはなりませんよ。
それより空港に近い利便性をプラスに考えましょう！

[902: 匿名さん]

>>901 マンション検討中さん
そうポジティブに考えられる人ばかりではないのも事実。窓を開けたら飛行機の音が聞こえて気が滅入る、という人もいます。また。万が一だけど、落下物もあるかもしれないし。

[903: 匿名さん]

893です。
皆さん優しいですね。ありがとうございます。
完璧な物件は無いし、飛行ルート以外は諸々気に入っているので、皆さんのお言葉を胸に、引越しを楽しみにしたいと思います。

[904: 匿名さん]

>>902 匿名さん
ネガティブに考えるならここをやめればよいだけです。物件は他にもたくさんありますし。

[905: 匿名さん]

ここが1番の勝ち組でしたね！

[906: 匿名さん]

総額を抑えるために狭小部屋のマンションが多い中、
約90㎡の広い3LDKが7千万円台と言うのは最近ないですからね。