（仮称）横浜北仲通北地区再開発計画

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1203/smp/
売主：三井不動産レジデンシャル（株）、丸紅（株）
施工会社：鹿島建設（株）、パナソニックES集合住宅エンジニアリング（株）
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）

所在地：神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより1分、メインエントランス1から2分）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分 、京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分

[1: 匿名さん]

別スレありますが、物件内容に誤りが多数あります。
本スレをこちらに移しましょう。

[2: マンション検討中さん]

1179戸ということですが、プレミアム、エグゼクティブ、スタンダードはそれぞれ何世帯くらいになるのでしょうか？

[3: マンション検討中さん]

ホテルへの宿泊には居住者のメリットあるのかな？
1、2階の商業施設にも興味深々。
いずれにせよ注目度ナンバーワンのプロジェクトですよ。

[4: 匿名さん]

83平米の良さそうです。狙ってみます。2016年もあと僅か、引き続き、2017年も株式投資、がんばります。

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん

83平米、15000くらいなら、我が家も申し込みます。

[6: 匿名さん]

83平米、間取りは秀逸です。角部屋でワイドスパン、これなら低層で15000高層階で18000でしょう。

[7: 匿名さん]

公式ページ拝見させていただきましたが、改めて、このロケーションは、良いですね。
眺望無しでも、海外暮らしで慣れっこでしたから、平気です。
現在、桜木町駅を利用していますが、ここからもそんなに遠くないですね。
横浜、菊名や渋谷に出るときは、馬車道ですね。
自分としては、品川のほうが通勤に便が良いですが、やっぱり、横浜を離れられません。
とても楽しみです。

[8: 匿名さん]

>3

ゲストルームの代わりとして一定のメリットはあるんじゃない。今のマンションって押入れのある和室がないから、急な来客だと対応できなかったりする。

リネン代だけで済むゲストルームに比べたらお高いだろうけど。

[9: 金はいくらでもある]

ホームページ見ました。
広さ212の間取り気に入りました。
最上階検討します。

[10: マンション検討中さん]

>>9 金はいくらでもあるさん

１億位しそう

[11: 匿名さん]

>>10 マンション検討中さん
１億で買えるわけないでしょ（笑）

[12: 匿名さん]

5.5億くらい？

[13: 匿名さん]

>>12 匿名さん
もっと高いと思いますよ。ブランズ横浜が一番高くて３億超えてましたが、それよりも間取りが広くてグレード高いですから６〜８億くらい？
誰か予想で教えてください。

[14: 金はいくらでもある]

7くらいなら検討しても良いですがね。

[15: 匿名さん]

出せるんですか？すごいですね！
年末ジャンボあたらないと無理だ！

[16: 匿名さん]

宝くじ当たっても買えないですよね。
まあ、それでも212は抽選になりますよね。
なんとなくですが、８億くらいかと思ってます。

[17: 匿名さん]

83平米、中層階で1.8億くらいな気がしてます。

[18: 名無しさん]

>>10 マンション検討中さん
6億の声がでていますね。

[19: マンション検討中さん]

>>眺望無しでも、海外暮らしで慣れっこでしたから、平気です。
眺望無しは遠慮したい。眺望なしの部屋はどのぐらいの数が
あるのでしょう。

[20: マンション検討中さん]

>>83平米
悪くはないけど、
・柱多め
・廊下の長さはやや長め
・実質的な廊下がリビングに占める部分の多さ

まだモデルルームないので、単純な平面構成からだけしか判断できませんが、
最近の都内タワーには一歩劣る印象です。

例えばこちらの82.8m2
http://getnews.jp/archives/504678

廊下長いほうが見栄張れるってひともいますが、100m2以下だとLDK以外の部屋に
しわ寄せ来ちゃいませんかね。