シティテラス習志野大久保ステーションコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス習志野大久保ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_okubo/

所在地：千葉県習志野市大久保1丁目422番1 他
交通：京成電鉄本線「京成大久保」駅から徒歩3分
間取：3LD・K～4LD・K
面積：67.11m2～86.04m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[441: 匿名さん]

間取り図を見ていて思ったんですが、80Aaと80Abってどう違うのでしょうね。
間取り図を並べてみていても違いが全然わからなかったんですけれど…なにか、バルコニーから見えるものが違ったり、眺望や日照に差があったりするということなのかな。
実際に現地に行かないとわからないことって
たくさんありますよね。

[442: マンション検討中さん]

価格が3280万円からになりましたね。

[443: 匿名さん]

あんなに強気だったのに3280？一期の売れ行きがあまりにも悪かったのかな。ちょっと笑える。

[444: 口コミ知りたいさん]

3280万？何階のどの辺りですか？

[445: マンション検討中さん]

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_okubo/
お買い得

[446: マンション検討中さん]

107号室です

[447: 口コミ知りたいさん]

>445、446
ありがとうございます。
2期は値上げもあり得る、階差による金額差はつけない、って強気の営業がどうしちゃったんでしょう？やはり価格設定に無理があったんですかね？高い金額で1期契約しちゃった人はどうなるんでしょう？

[448: マンション検討中さん]

1期の販売価格は高過ぎだよ

[449: マンション検討中さん]

なんかこのスレも過疎ってきてますね。叩き売りでも始まるんでしょうか？

[450: 匿名さん]

一期は場所がいいからなぁ。

[451: マンション比較中さん]

立地のわりに高いですね。

[452: マンション検討中さん]

高すぎて売れないでしょ。新津田沼駅前ではティッシュ配りまくってます。

[453: マンション検討中さん]

価格下がってきたんですね。3880万はどの辺りの部屋なんでしょう？

[454: マンション検討中さん]

ホームページの間取りでは4LDKは複数の間取りがあるようですが、3LDKは70.2㎡の間取り一択なんでしょうか…
70台後半で3LDKがあればいいのに。

[455: 匿名さん]

>454さん
>ホームページの間取りでは4LDKは複数の間取りがあるようですが、
>3LDKは70.2㎡の間取り一択なんでしょうか…
>70台後半で3LDKがあればいいのに。

確かに4LDKまでは広いなという家庭は多いように思います。
現在は3LDKも4タイプが掲載されています。
ほぼ似たような感じのプラン内容ではありますが
選択することは可能だと思います。

[456: 検討板ユーザーさん]

>>455 匿名さん
営業の方ですか?

[457: 匿名さん]

梁の下がりかバルコニーか玄関形状がほんの少し違うだけで選択の余地も何も…さすが長谷工

[458: 匿名さん]

225戸と言うビッグスケールですが、共用施設はキッズルーム兼集会室のみですか？
住友の駅前マンションは共用施設がほとんどないと認識していましたが、
このようなスケールのファミリー向けマンションでも最小限にとどめているのは
管理費を抑える為なのでしょうか？

[459: マンション検討中さん]

週末の説明会は空席が目立つようになりました。

[460: 匿名さん]

個人的なイメージでは大久保なら2000万円台から最高でも4000万以下という感じですね。