シティテラス習志野大久保ステーションコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス習志野大久保ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_okubo/

所在地：千葉県習志野市大久保1丁目422番1 他
交通：京成電鉄本線「京成大久保」駅から徒歩3分
間取：3LD・K～4LD・K
面積：67.11m2～86.04m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: 匿名さん]

単に習志野市や大久保を貶めたいだけの人がいるみたいだけど、ほとんど反論されちゃって逆効果ですね。

[362: 通りすがりさん]

そんなにいい物件なら
ほっといても完売だから、どーんと構えて
ほっとけばいいんじゃないかな？

ただ、
「小学校なんて
いずれ使わなくなるんだから
バスで遠くまで通わせればいい」
っていうのは
子育てしたことない人なんじゃないかな～。

将来高齢化にも対応できる作りにすることだって可能なわけですから。

（モデルルームの方々が
必死で掩護してるみたい？？
一生懸命宣伝お疲れ様です。）

[363: 匿名さん]

宣伝も何もここは大久保の物件なのに奏の杜の話しされても、ただの荒らし扱いされても仕方ないでしょ。

[364: 匿名さん]

そうそう。価格も街力も雲泥の差なんだから比較できないよね(笑)
そりゃ奏の杜の方がきれいで住みやすいし、駅力もあって便利。ここは大久保だからさ...

[365: 匿名さん]

その割には高いんだよね。
確かに駅至近というのはあるにしても。

[366: 匿名さん]

京成大久保駅なんて、交通の利便性を求めるマンションとしては厳しいよね。いくら駅近とはいえ、京成では...。駅近だから強気の価格設定なんだろうけど、都内の都心部通勤者は購入検討からは外すかな。

[367: 匿名さん]

このマンションに限らず

購入したい方は必ず、

「自分で教育委員会に学区を確認しましょう。」

なぜなら 奏の杜の時不動産屋が、

「学区を偽って販売を続けた」ので

購入者は、通えると思っていた学校に通えなかったという問題があったからです。

不動産屋は、販売中に
「もう学区の小学校はいっぱいで
転入生は受入できない」と
習志野市に通達された後も

通えないのを知りながら、偽って売り続けたんです。
（本来は習志野市が、あそこに小学校を作るべきしたが。）

だから
学区を必ず、自分で電話などで確認しましょう。

[368: eマンションさん]

>>367 匿名さん

普通に自治体ホームページにある教育委員会の議事録を見れば良いだけでは？
電話確認することなんですか？
学区については自治体ホームページに記載されてます、学区変更についても議事録に詳細な記載があります。わざわざ電話かける意味あるんですかね？

[369: 匿名さん]

>>329
水道工事をしたため、コンクリートでツギハギだらけになってますね。お年寄りやベビーカーでは通りにくそうなので同感です。

[370: マンション掲示板さん]

>>368 eマンションさん
そこ噛み付くとこ？
「など」って書いてあるよ？冷静にね。

だいたい議事録見る人の方が少ない。
行政HPは情報更新遅い。

谷津小学区にご注目。
そこういうどこでも起こりうるのです。

http://www.city.narashino.lg.jp/kosodate/kyoiku/610120130821155629261....
子供がいる人は気をつけましょう。
(申込時と契約前にもう一回見ましょう)

[371: 匿名さん]

>>357 匿名さん
子供が大久保小に通っており、中学は二中に通う予定です。

数年前に越してきたばかりなので雰囲気の違いが分からないのですが、そんなに大久保小と大久保東小の雰囲気は違うんですか？

学校的には大久保東の方が生徒数も少ないのでのんびりした感じなのかと思ってました。
転勤族の方が多いと色んな地域の子が混じるから、やんちゃだったりするのかな？

[372: 匿名さん]

>>371 匿名さん

大久保東の転勤族は公務員住宅のお子さんが多いので、逆におとなしいです。
ヤンチャなのは地元のお子さんの方では？

[373: 匿名さん]

わたしは転勤組ですが地元のお祭りなんかでは結構ヤンチャな若者をお見かけしますね。三山のお祭りではケンカしてる子らもいました。
あとは、大久保図書館に行った時に公園にクルマ停めてたらぐるっと一周10円キズを貰ったこともありますし、朝、タイヤが消えてブロックの上に乗っていたクラウンも見たことありますね。

[374: マンション検討中さん]

マルエツ、撤退するってよ！

[375: マンション検討中さん]

これのこと？
https://ameblo.jp/nara-kuwa/entry-12119719118.html

[376: 匿名さん]

一時閉店と撤退は違うと思うけど、、、

[377: 口コミ知りたいさん]

>>375 マンション検討中さん
それ、建て替え前のマルエツですよ！

[378: 匿名さん]

マルエツまで3分の好立地がいいなと思いました。そう思っていたのに撤退？？

マンションのホームページにもマルエツから近いとメリットとして書かれていたのに……。

商店街で代用しようと思っても、マルエツの近さや便利さからすると魅力が幻滅してしまいます。
マルエツが撤退した後、違うスーパーが入るといいんですが。個人的にはオーケーのような低価格の商品が買えたらいいなと思っています。

[379: 匿名さん]

売れ行きどうでしょうかね。一度伺ったきりで忙しくなかなか行けていません。申込は始まったんでしょうか。

[380: 匿名さん]

>>378 匿名さん

建て替えて、昨年 秋にオープンしてますよ〜