シティテラス習志野大久保ステーションコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス習志野大久保ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_okubo/

所在地：千葉県習志野市大久保1丁目422番1 他
交通：京成電鉄本線「京成大久保」駅から徒歩3分
間取：3LD・K～4LD・K
面積：67.11m2～86.04m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

文教エリアかぁ、、、
東邦大付属だけでしょうね。

[162: 匿名さん]

地元の子らが周辺より学力高いとかなら分かるんだが、そんなことないでしょう。

[163: 検討板ユーザーさん]

>>161 匿名さん
東邦大学と日大生産工がありますよ。
一応習志野高校、実籾、渋幕や昭和秀英も自転車通学範囲内ではありますね。
東邦大学が徒歩圏内なのは良いですよね、薬学も看護も学費が高いので徒歩で行けるのは美味しいと思います。

[164: 匿名さん]

>>163 検討板ユーザーさん

イヤイヤ、それは知っていて言ってるんです。

[165: 匿名さん]

一応大学が2つ有るわけだから
別に文教エリアって宣伝文句にまでケチ付けなくても(^_^;)

[166: 匿名さん]

たぶん、周り（津田沼、幕張）に新築マンションがいっぱいできて、少しでも、情報を流したいだけじゃないかな。

[167: マンション検討中さん]

ここと、埼玉の獨協大の案内が届いてたけど、どっちが上？

[168: 匿名さん]

ここの物件は坪150万ぐらいなら検討してもいいかな。
京成線で資産性は考えない方がいいから、永住覚悟で買わないと。実籾のユトリシアなんて売れ残り方がエグかったし。
ただ、長谷工仕様で住んでる間の満足感も低い可能性を考えると永住もどうかなと。マンション買うなら住み替え検討視野に入れたいですよね。
販売開始が遅れてる理由としては、スミフは見込みも相当数作ってから販売スタートするから、見学予約数とか見込みがまだまだ足らないんじゃないですかね。
マルエツ隣接はいいけど、沿線とかエリアとかの評価が全然高くないから苦戦するかもね。

[169: 匿名さん]

マルエツ側にサブエントランスがあって、カート置場もあるのはとても便利だと思います。
お米とか水とか重いものを買ってきてもなんとかなりそう。
共用施設は集会室兼キッズルームということで、比較的シンプルなマンションのような感じ。
部屋の広さはあまり広くはないけど、駅が近いからお値段はそれなりにするのでしょうか。
来月あたりには情報も出てくるのではないかと思いますが、どうでしょう。

[170: マンション検討中さん]

カートはサブエントランスまでで、
各戸玄関までではない。

[171: 匿名さん]

地図でマルエツからすぐと書いてありましたけど、実際はどうなんでしょうね。

>>マルエツ側にサブエントランスがあって、カート置場もある
カート置き場があるのはマンション内ですか？

イオンの専門店とスーパーくらいの位置関係ならかなり近いですね。

今までお米やペットボトル飲料は重いと宅配注文でしたが、必要な時に買うことができるので、荷物が増えずに済みそうです。ちょっとしたコンビニ感覚でしょうか。

[172: マンション検討中さん]

津田沼前原に新しくできるマンションで選択肢が増えるかもしれないですね

[173: 匿名さん]

全体的な価格が気になるところです。
一番最高でいくらになるのか。

[174: マンション検討中さん]

敷地内のマルエツに行きましたがかなりいいスーパーだったと思います
あとは価格ですね。手が届く価格なら私個人としては申し分ない物件です

[175: 匿名さん]

近いなりに欲が出てくるとサブエントランスから玄関まで重いものを持って行くのは大変という意味だと思います。170さんがおっしゃりたいことは。
となると、買い物用のカートなどを持っていたら便利でしょうか。あとはまとめ買いではなく必要になったら買ってくる方針でなんとかなるのではと思います。
徒歩10分とか自転車や車での買い物に暮部たらやはりすごく便利だとは思います。
174さんのご意見もあり期待できそうです。
価格どんな感じになるのでしょう。あと間取りがちょっと狭そうな感じがします。

[176: 匿名さん]

狭いですよねー。
他にも要因はありましたが、今回この物件は見送ろうと思います。

[177: マンション検討中さん]

南向きの間取りの部屋はありますか？

[178: 検討板ユーザーさん]

>>177 マンション検討中さん
角部屋ならあります。

[179: マンション検討中さん]

そうですか。南向きの部屋は、高い住戸だけなのですね。

[180: 通りがかりさん]

>>176 匿名さん
見送りの要因は何ですか？？