シティテラス習志野大久保ステーションコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス習志野大久保ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_okubo/

所在地：千葉県習志野市大久保1丁目422番1 他
交通：京成電鉄本線「京成大久保」駅から徒歩3分
間取：3LD・K～4LD・K
面積：67.11m2～86.04m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

マルエツもかなり大きなものになっていくのでしょうか　公式サイトのトップ画像を見る限りではそんな感じなのですけれども。

土地はマルエツ側とひとつづきになっているということになっているということになってきているということになっているのですかね。
セキュリティ的にはマンションだと鍵がないと入れないから大丈夫…なのかな？

[42: 匿名さん]

大久保って通り過ぎるけれどイメージっていうのはあまりないなぁという人は多いのではないかなと思います。
学生さんが降りる駅って思っていましたが、
日大とか東邦大のキャンパスがここにあるからなんですね。
街としては穏やかな感じ…ということなんでしょうか。
となると、ファミリー向けというのがこちらの特色になってくるのかな。

[43: 匿名さん]

間取も3LD・K～4LD・K ですから、ファミリー向けの感じがします。だとしても、部屋数を考えると面積的にちょっと狭くなりそうな気もしますが。お値段的に、駅前の利便性重視で高くなるか、狭さゆえにお手頃価格で収まるか、どちかかななどと考えております。

[44: 匿名さん]

８月頃に販売開始のようですが、
まだ間取りなどの詳しいことは公表されていません。
大規模なマンションなので、多くのプランが準備されているでしょう。
駅からも近いので、幅広い家族層に人気の出るマンション物件になるかなと予想しています。

[45: 匿名さん]

ディンクスや子育ての終わった夫婦世帯などには、すこし広すぎる感じでしょうか？
駅からの近さを考えると、賃貸としての人気もありそうですが、
投資で買われる方もいらっしゃるのではないでしょうか？
価格はどうなるでしょうね、8月販売となると発表は来月あたりでしょうか。
間取だけでも先に見たいものですが。

[46: 匿名さん]

大久保で投資はないでしょう。
普通にファミリー向けだと思いますよ。

[47: 匿名さん]

販売開始は8月からとなっていますが、マンション名がまだ決定してはいないようですね
こういった物件名は販売開始前に決定するのでしょうか？
物件完成は平成30年11月下旬予定、入居開始予定は2019年4月下旬となっていますが、
入居開始までにずいぶん期間があるんですね。

入居開始が4月下旬となると新学期が始まってから少し経ってからになってしまいそうなので、保育園に入園する場合入園しにくくなってしまう可能性もありそうですね。

小学校も新学期以降になってくるでしょうから、学校側に申請をだしておくのかな？

[48: 匿名さん]

あの周辺だと戸建もそんなに高くないから敢えてマンションに住む必要があるかなと思いますけど....3000万後半まで行っちゃうと考えてしまいますね。

[49: 匿名さん]

ヨコヤマの岩シュー食べたいw
引っ越しする前には良く頂いてました。ソフトクリームにもハマってました。

[50: 匿名さん]

都内への通勤はやはりJR津田沼からの人が多いでしょうね。

[51: 匿名さん]

>50
いや、船橋で京成からJRに乗り換えが一般的だと思いますよ。

[52: マンション検討中さん]

京成津田沼はJRからは遠すぎますね

[53: 匿名さん]

>>51 匿名さん

船橋で乗り換えか〜
総武線各停で津田沼から座って行きたいな。

[54: 匿名さん]

京成大久保行きは終電が早くて京成津田沼でおろされた記憶がある。

[55: 匿名さん]

子供が東邦大付属中に進学してくれたら最高だけどね。

[56: 匿名さん]

大久保駅から徒歩３分と好立地の大規模マンションなので
とても注目している人が多いように思います。
来月に販売開始のようですが、詳細はまだわからないのでしょうか。
スーパー直結というのもスゴク良いなと思います。

[57: 匿名さん]

どんな感じの間取りになっていくのでしょうね。やっぱりファミリー向けという感じのものになっていくのかしら。
駅に近いとは言え、京成大久保だと住宅街という感じですからね。

お隣にスーパー出来ますが、
マンションと敷地は続いているという感じなんでしょうか。
すぐお隣に出来るということなので便利だと思います。
商店街もあるし、買い物環境は良いほうなのかな。

[58: 匿名さん]

子供がいる世帯向け、ということになってくるのかなぁと思いますヨ

京成大久保だと都内まで通勤する人って結婚いらっしゃったりするのでしょうか
県内勤務の人が多くなってくるということになってくるのかしら。

駐車場の数は多くないんですね。2/3くらいなのかな。ここだと子供がいる人はもれなく車に乗ると思いますが…競争率、争うようになってくるのかな

[59: 匿名さん]

子供づれなら近くに戸建もあるからムリにマンションを買う必要もないと思うけど。

[60: 匿名さん]

公園があったり、スーパーと隣接していたり
生活環境がとても整っていて、住みやすい立地にあるマンションだと思います。
その分、物件価格は少し高くなるのではないかなとは思いますが
大規模マンションなので、少しでも買いやすい価格帯であればよいのですが。