シティテラス習志野大久保ステーションコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス習志野大久保ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_okubo/

所在地：千葉県習志野市大久保1丁目422番1 他
交通：京成電鉄本線「京成大久保」駅から徒歩3分
間取：3LD・K～4LD・K
面積：67.11m2～86.04m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[482: マンション検討中さん]

値下げしたの一階だけですか？他のフロアっていくらくらいなんでしょう？

[483: 匿名さん]

お値下げした、みたいなことは特に今の公式サイトには書かれていないのですが…
第2期に入って、
パット見のお値段が下がっただけ、ということではなくて？
販売対象の部屋が変われば
当然お値段も変わってきますので。

モデルルームは見るだけみたいなのもできたようですね。
個人情報は書かなくていいのでしょうか。

[484: マンション検討中さん]

5階以上の部屋は、天井がモデルルームより5センチ低いですよ。

[485: マンション検討中さん]

>>481 匿名さん

八千代は未だにですしね

[486: マンション検討中さん]

>>483 匿名さん
元々1階から9階まで全部屋3980万でしたよ！
700万も下がってる部屋があるってことじゃないんですか？

[487: マンション検討中さん]

ホームページのイベント情報や案内会の日付が更新されるの遅いですね…
それだけ忙しいのか、はたまた適当にやってるのかな

[488: 匿名さん]

>>元々1階から9階まで全部屋3980万
そうだったんですね。普通は高層階になると値段も高くなるイメージでした。ここは違うんですね。

イベント、毎週違ってハウジングセンターみたいですね。楽しいから毎週行きたくなります。主催する方は大変でしょうけど。子供がいるので、行って「楽しかったね」と言える思い出があるのはいいことです。6月3日の作り立てメロンパンプレゼントは行きたかったです。100食限定だったよう。

よく移動販売車で売っているメロンパンですよね。今週末は何があるんでしょう？イベントカレンダーを作ってもらえたらありがたいです。

[489: 匿名さん]

住友不動産はイベントに力を入れていますよね。
ちなみに今週末は作りたてポップコーンプレゼントだそうです(笑)
イベントカレンダーがあれば興味のあるイベントに狙って行けそうですが、
もしかして実施内容は行き当たりばったりだったりするのかしら？

[490: 匿名さん]

>>481 匿名さん

空いてると思いますよ。こんなとこ人気ないですから。

[491: ひょっこりさん]

本当は販売員に聞けばいいことかもしれませんが、情報共有も含めこちらに書き込みます。
インターネットって共益費に含まれて使えるんですかね？
住戸内LANはありますがこれって各部屋にLANで繋がるってことで、やはり戸別にJCOMかフレッツ光に加入して料
金を支払う必要があるのでしょうか？

[492: 匿名さん]

共益費って・・・
賃貸か！

[493: 匿名さん]

>>491 ひょっこりさん

＞やはり戸別にJCOMかフレッツ光に加入して料金を支払う必要があるのでしょうか？

あると思います。

[494: マンション検討中さん]

線路側の最上階角部屋
まだ販売してないみたいですが、価格が気になります！
5500位かな

[495: 匿名さん]

たっかw

[496: 匿名さん]

モデルルーム見るだけ見学会って、本当に見るだけなんですかね？
行くと、アンケートをたくさん書いて、見て回る前にも話を聞いて、
さっと見て、それでまたお話…という感じで
なかなか簡単に見に行くことができる感じじゃないんで、躊躇される方も多いかとは思います。
本当に見るだけだったら、
とりあえずって感じにはなりやすいですよね。

[497: 匿名さん]

そりゃ商売ですからねぇ
営業さんだって案内するだけでも給料が発生する訳で

極端な事言ったら買う気は無いけど本当に見るだけって人は売る側からすれば只の邪魔者でしかないわけですから
まー見るだけで良いから来て下さいってのは営業さんが暇するくらい来客が少ないんでしょうね

[498: 匿名さん]

>>496
回避方法がひとつあります。それが、アラームをセットしておくこと。

例えば、土日だったら義理の実家に〇時に行かなくちゃいけないって言っておいて、アラームセットをしておいて、営業トークがはじまったあたりで鳴ってもらうというのがスムーズです。これだと、1時間30分、2時間とこちらが時間を設定することができるので。

どこかの不動産メーカーで、1時間30分のショールーム見学があった気がしました。時間指定で昼休みに見てもらうところもあります。

497さんが言うように、暇だと誰でもいいから来てとなるのかもしれないですけどね。

[499: 名無しさん]

もともと　前向き検討したが、営業さんの強気で検討をやめた。大久保であんな値段で売れるかな?

[500: 口コミ知りたいさん]

確かに高いかな…とも思いますが、商店街、スーパー至近、駅徒歩３分（実際は？）大学近い文教地区、大きな病院近い、都心へのアクセスなどを考えると、不便はそれほど感じない。
と、実際近所に住んでいて感じるのですが…しかもこれに変わるマンションは、少なくとも大久保駅周辺において長い目で見ても建たない傾向が強いと考えられるし…
この物件に近い条件の比較できる物件を挙げてみると、検討している人からするとありがたいのかな、と思います。
自分も知りたいです。もう買った私としては後悔する可能性もあるので怖いですが…
私はこの物件は今の自分のニーズに合ったベストな場所だと思う。

生意気にとらえられたらすみません。
m(__)m

[501: 匿名さん]

>>500 口コミ知りたいさん

大久保に住み慣れてしまいましたが
確かに私も大久保にして高いと感じました。

でも、駅近、スーパー、商店街等、不便ではないかな〜と思います。通勤も船橋経由で都内に通勤してますし、何も環境は変わらないので、契約した者です。

津田沼だと もっと高くなるし、新京成沿線も考えましたが…

場所、値段等 ベストだと感じるのは
人それぞれだと思います。
私も この物件はベストだと思っています。