ヴェレーナ横濱 掃部山公園ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナ横濱 掃部山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/kamonyama/index.html

所在地：神奈川県横浜市西区戸部町四丁目121(地番)
交通：京急本線「戸部」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩9分
JR京浜東北・根岸線、横浜線、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩 12分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩14分 JR根岸線・京浜東北線、横浜線、東海道線、横須賀線、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線、京急本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩 18分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：67.60m²〜83.19m²
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: 通りがかりさん]

南東向きは一階から陽が当たります。
目の前が駐車場で太陽を遮るものがありません。

[302: 匿名さん]

素晴らしい！

[303: 匿名さん]

追加致します

[304: 匿名さん]

2枚目

[305: 匿名さん]

3枚目

[306: 匿名さん]

4枚目

[307: 通りがかりさん]

雰囲気あってカッコいいですね。

[308: 匿名さん]

雰囲気ありますが、思った以上に丸見えですね。

[309: 匿名さん]

立体感があって素敵ですねー。
擁壁の補強やグリーンの設置などは進んでいるのでしょうか？

[310: 通りがかりさん]

エントランスは出来上がったかな。

[311: マンション検討中さん]

>>301 通りがかりさん

その駐車場も残念ながらアパートになるかも

[312: マンション検討中さん]

西横浜の掲示板は全然なのにこっちは盛り上がってますねぇ

[313: 評判気になるさん]

売れ残りの他デベや諦めた他購入者もいて、ここにきてザワザワしてます。

[314: 匿名さん]

>>306 匿名さん

画像有難うございます。
すごい綺麗ですね。

やっぱり部屋の明かりは電球色のほうが良いですね。だけど、お年寄りの方なんかは、昼光色、昼白色にしちゃうんだろうね。混ざると見苦しいけど、間違えて買っちゃったり、リビングは明るくないと嫌だとか。

ほんと、今の感じが一番良いです。
良いマンションです。

[315: 匿名さん]

良いですね。窓の魅力満開ですね。
電球色は統一すべきですよね。蛍光灯禁止とかね。
白と黄の混同マンションって団地っぽくて嫌ですよね。

外から見られる？
大丈夫。世間の人は、それほど貴方に関心は無いですよ。

[316: 検討板ユーザーさん]

購入者です。
いい意見も悪い意見も含め興味関心が高まり嬉しい限りです。うちも電球色にするつもりです！
三ツ沢のヴェレーナも素敵ですし、大手さんのように大々的な宣伝はないですが商品力で今後もがんばってほしいです。

静かな住宅街で平穏な生活をしたいと思いますので居住者の皆さま、ご近所のみなさまよろしくお願いします。

[317: 購入者]

説明会のときには比較的年齢層が高めだった印象なので静かにゆっくり暮らせそうなマンションです。戸数も少ないですし地味にいきましょう！

[318: 匿名さん]

スーパー、コンビニ、公園とかコミュニティハウスとか病院が近いので、お年寄りの方々には便利なんでしょうね。駅から遠くても関係なさそうですね。バスもあります。これから戸部地区は、どんどん空き家がマンションに変わっていきそうです。戸建てだといろいろと生活が大変ですからね。60代〜70代の方がちょうど良いですね。あと、ファミリー。

[319: 匿名さん]

このへんはマンションも増えてるしもう少し色んなお店などが増えるといいんですけどね！
個人的には薬局があって欲しかったです。

[320: 通りがかりさん]

ネットで検索するとスーパーマルヤマの横に井上むろや薬局と言うのがあるようです。
(営業しているかわかりませんが,情報まで)

[321: 匿名さん]

建物はそろそろ完成でしょうか？

[322: 匿名さん]

昨日見に行ったら駐車場と玄関作ってましたよ。

[323: 通りがかりさん]

まだまだこれからですね。

[324: 匿名さん]

写真掲載ありがとうございます。素敵な外観ですね。

[325: 名無しさん]

まだできてないので良いのか悪いのかもよく分からないですね。
エントランスはイメージ変わるのでオシャレな感じになるといいですね！

[326: マンション検討中さん]

なんか入り口思ったより安っぽいですね。ホームページではシルバーっぽいイメージだったのに、、

[327: 通りがかりさん]

インパクトはないですね。
照明とかちゃんとやってくれるかな、、、

[328: 通りがかりさん]

自動ドアじゃ無いんですね、、

[329: 購入者]

じ、自動ドアじゃないんですね？！
ドアの取っ手もチラシとかと確認するとちょっとショボい気が…

[330: 匿名さん]

エントランスのドアが自動ドアっていうのは今どきなら当たり前なんですかね？
私のイメージだと半々くらいな感覚でしたが。

[331: 匿名さん]

自動ドアじゃないと、ベビーカー、車椅子、強風時、両手荷物抱えている時、大変ですね。ママさん達やお年寄りの方々が多いのに、優しくないですね。

[332: 匿名さん]

まあ、開けっ放しにされるのかな。

[333: 匿名さん]

それにしても日当たり最高ですね。明るいマンションが一番！

[334: マンション検討中さん]

開けっ放しだったら、防犯面が気になる。
イメージ画と実際の出来上がりも
色味が違ったりしていて安っぽく見える気がする。
今からキャンセルはできないだろうし、する人もいないだろうけど
キャンセルも考えたくなる。

[335: マンション検討中さん]

オートロックだから二重扉の一枚目が手動ってだけですよね。

[336: 匿名さん]

外側から見たエントランスホール内のレンガ調の壁面は
光が綺麗に反射して、特に夜は素敵だと思います。
また道路に沿って続いている足下の植木も
珍しいなと思いました。

[337: 匿名さん]

工事現場の方々が公園のり面を整備していました。段々ですね。
とても不思議な空間ですが、これもありかと。

[338: 通りがかりさん]

一階は日当たり絶望的ですね。地下になっちゃってるので、虫とか湿気とかで苦労するだろうね

[339: 匿名さん]

一階も結構、日当たり良さそうですよ。ただし、公園の砂埃が舞って来そうですので、ご注意を。台風やゲリラ豪雨の時も排水注意。ゴミとか落ち葉とか綺麗にしましょう。傾斜地だと滝のように流れる所もあります。

[340: 匿名さん]

ずいぶん贅沢な駐輪場の囲いですね。植栽計画はこだわりを感じます。いろいろな種類があってカラフルです。ネームプレートがあればよかったです。

[341: マンション検討中さん]

贅沢な駐車場の囲い見たいですね。

[342: 匿名さん]

>>340 匿名さん
贅沢な駐輪場の囲いによって少し近寄りがたい雰囲気があっていいかもしれないですね
。

[343: 購入者]

完成イメージ画との違いや自動ドアなど本気でキャンセルを考えてしまいました…
契約代金は損をしますがキャンセルは間に合うはずです。

[344: 匿名さん]

ご愁傷さま

[345: マンション検討中さん]

1、2階だけ価格情報ないんですけど、いくらぐらいで販売してたんですか？

[346: マンション検討中さん]

1、2階は4800-5500万円くらいだったと思います。
日当たり悪いと言ってる人いますが、
日中に何度か見学行きましたが悪くないですよ。
南東も南西も普通にあたります。

各停駅の戸部まで7-8分と立地はそこまで良くないですが
5000万円台で買えるのは安いですよ。
都内や急行駅、田都、東横はもっと高いですからね。

[347: 匿名さん]

>>343さん
手付放棄でキャンセルはできます。おススメします。

[348: 匿名さん]

キャンセル出てもすぐ売れるよ。

[349: 評判気になるさん]

キャンセルしたんですかー？

[350: 匿名さん]

キャンセルしてちょーだい。買いますから。