パークホームズ文京小日向 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ文京小日向　ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1414/

所在地：東京都文京区小日向２丁目１２８－５（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩７分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩９分
間取：2LDK、3LDK
面積：54.06平米（3戸）～92．81平米（6戸）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 匿名さん]

>>600 匿名さん

貴方も通りすがりですよね？
どこが安直な発言なんでしょう？
真っ当な違和感だと思いますよ

[602: マンション検討中さん]

うーん、都心物件と比較したら確かに売れ行きが遅いけれど、
パークハウスの例とかを見ると、小日向だとこれでもそれなりの売れ行きといえるのではないかな。
この地域を好む人は一定の層に限られるだろうし。

[603: 匿名さん]

>>601 匿名さん

はい。通りすがりですよ。
私は自分の感想を述べただけであなたのように意見を押しつけようとも思いません。だからアンカー付きで書いていません。あくまであなたが自分の主張を押しつけるので面倒ながらも相手してあげてるだけなので勘違いしないで下さいね。それで通りすがりのあなたはいつまでこの物件に粘着するのですか？

[604: マンション検討中さん]

仕様の件に関してもモモレジはパークコート並
、三井もハイグレードのタグつけて売り出してたし
仕様が高いと言ってる人もいる訳で、
逆にダメと言ってる方もいるし、
それぞれでいいと思いますけどね。

他人に自分の価値観を押し付けるから
揉める訳ですし、気に入った人が買って、
そうじゃない方は別の物件探せばいいんですよ。
何も難しいことじゃないと思いますけどね。

こんな所で買う気の無い物件についてあれこれ
言ったところで仕様や立地が
変わるわけではありませんしね。

時間の使い方はそれぞれなので
それでも物件を褒めたい、
もしくは貶したいと思うのなら
勝手にすればとは思いますがね。
傍から見ていて滑稽だとは思いますが、、

[605: マンション検討中さん]

>>603 匿名さん
そういう人の相手はしたら負けですよ。

[606: マンション検討中さん]

負けてしまったのですか…

[607: マンション検討中さん]

>>604: マンション検討中さん
>>603: 匿名さんなどと同じ方ですよね。
「滑稽」という表現を良くされますので直ぐ分かります。本当に検討されているのでしょうか？？
貴方はパークハウス小日向スレでもご近所さんや匿名さん等々複数名を名乗り、主に無理ポジの投稿を繰り返し、反発されては逆切れしてスレを荒らしていました。

貴方としては何らかの関係のある？パークハウススレではいいとしても、貴方には何ら関係のないここパークホームズスレを荒らすことは許されませんよ。

営業妨害行為として、真剣にパークホームズに連絡しようと思っていました。　
　

[608: 検討板ユーザーさん]

>>607 マンション検討中さん

その通りです、なりすまし、自作自演は規約違反ですね。

[609: 匿名さん]

勝手にどうぞ。別に貴方がどう思おうと構いませんので。連絡したければ御自由に。
あなたこそ物件のアンチという部分は否定しないようなので、そういう悲しい方なのでしょうね。物件に張り付いて悲しくなりませんか？とだけ言っておきます。
私は貴方が絡まなければ別にどうでもいいのですけどね。絡んでくるようなら徹底的に相手しますよ。お互い平行線だとは思いますがね。無駄なことに付き合わされて迷惑千万ではありますが

[610: 匿名さん]

>>607 マンション検討中さん

そこまでしつこく調べて粘着してる時点で
もはや単なる通りすがりではないよね。
気持ち悪いです。

[611: マンション検討中さん]

私も無理ポジ意見聞きたくないです。

[612: 匿名さん]

>>611 マンション検討中さん
無理ポジしてる気もありませんけどね。
嫌なら絡んで来なければいいのでは？
私もあなたに意見を押し付けてはいませんよね。

[613: マンション検討中さん]

なんだ、またいつものおばちゃんが出没したのか。

[614: マンション検討中さん]

>>609: 匿名さん　
元ご近所さんへ、私はアンチではありません。検討者です。
ですので無理ポジや逆切れ投稿は、この物件のためにならないと危惧しているのです。
営業妨害です。いいかげんに退場されたらいかがでしょうか。

[615: 匿名さん]

>>614 マンション検討中さん
しつこいですね。
別に無理ポジしてる気もありませんし、あなたに意見を押しつけられる気もありません。勝手に意味不明な理屈で絡んできて危惧してるとか営業妨害とか気持ち悪い理論展開するの止めて頂いてもよろしいでしょうか？
何がしたいのかさっぱり分かりません。

[616: マンション検討中さん]

無理ポジのつもりはないのかもしれないけど、結果的に無理ポジになっている。
「売れている」と思い込むのは勝手だけど、しつこく書きすぎる。
せめて「売れている」の1語だけでもNGワードとして封印できないものかね。

[617: 匿名さん]

無理ポジの人はこれだけ嫌われてるのにどうしてここまで粘着するのかな

[618: 通りがかりさん]

何を揉めているのかわからないが売れているで何が悪いんだ？
気持ち悪いやつだな

[619: 匿名さん]

>>614 マンション検討中さん

自称通りすがりが興味ないマンションを危惧したり
営業妨害だ何だと騒ぐ方が何だかよく分かりませんね。
ただ物件を誉める方に対して難癖付けて絡みたいだけと映りますがどうですかね。

執着の仕方が最早単なる通りすがりや検討者ではないと言っているように感じます

[620: 匿名さん]

>>617 匿名さん
嫌われているのですかね？
私はあなたにしか絡まれていないように感じますが。
それすらも別に貴方が意見を押しつけなければ良いだけの、簡単な話なのですがその程度も理解出来ないおかげでこんな不毛なやり取りになってる訳ですが、そのあたりどうお考えですか？
また続けるのですかね。どぅみてもアンチにしか見えない通りすがりさんにお伺いしたいのですが。
あなたの粘着ぶりは正直もう気色悪いのですが。

[621: 匿名さん]

>>620 匿名さん

いやいや名前が被ってるだけで貴方色んな人に言われてますよ

[622: マンション検討中さん]

みなさん、べつにこのマンションが嫌いだとか、
このマンションをネガりたいというわけじゃなくて、
単に無理ポジが気持ち悪いだけですよね？
無理ポジさんは、毎回叩かれるけど懲りずに出没するので、諦めるしかないと思いますよ。
腹を立てるだけ損なので、スルーしましょう♪

[623: 通りがかりさん]

>>622 マンション検討中さん
気持ち悪いやつ

[624: 匿名さん]

確かに無理ポジは気持ち悪いやつだと思う

[625: マンション検討中さん]

一つ確かなのは来月完成なのにまだこれだけ売れ残ってるのは三井のマンションでは売れているとは決して言えない
売れていないとも言えないけど

[626: マンション検討中さん]

よし分かった
俺様がこの3連休、ガラガラのモデルルームに行ってこの目で確かめてきてやろう
売れまくっている借地権の真髄をあばいてやるよ

[627: 匿名さん]

この気持ち悪く張り付いて難癖つけてる人が
パークハウスを荒らしてた人と同じだと思えば
全部しっくりくるだろ。そういうことだ。

[628: 匿名さん]

誰も無理ポジなんてしてないと思うけどね。
それなりに人気というふうにしか書いてないようだし。
それを一生懸命に無理ポジという流れにしようとしてる
自作自演者こそ気持ち悪いけどね。誰とは言いませんが
ここが売れたり人気だと困る第三者なのでしょうね。

[629: 匿名さん]

>>621 匿名さん
私はあなたの自演だと思ってますよ。でも確認しようもないので、これ以上はいいません。逆にあなたの主張も 笑 くらいにしか思いません。水掛け論ですよね。
ほんと無駄な事がお好きですよねとだけ
言っておきます

[630: 評判気になるさん]

購入者です。
こんなサイトがあるんだなぁと覗いてみたらなんだかすごいやりとりばかりですね…

[631: マンション検討中さん]

お互いに気持ち悪いと言い合って、どっちもどっちに見えるけど、
今回は両者拮抗しているように見えるので、面白い。

[632: 匿名さん]

どっちもどっちですかねー？
私は意見を押し付けようとも思いませんし、
それに対して意見を述べただけです。
気持ち悪い粘着さんで通りすがりを演じている方の方が
遥かに悪質だと思いますが。嫌がらせにしか見えないところに本人が気付いているのか知りませんが馬鹿らしいこと繰り返してますね。私の感想はそんな感じです。

[633: 匿名さん]

こういう渋い高級物件に住みたいねえ。

[634: 匿名さん]

隣接する小学校と幼稚園の建て替え計画が気になっています。
購入されたかたはみなさんご存じなのでしょうか？

[635: 匿名さん]

>>633 匿名さん

いいですよね。外観も高級感ありそうですし。住んでみたいですね。

[636: 名無しさん]

レス見てると、ポジもネガも小日向のステークホルダーは残念。
良くも悪くも昭和が残る町で、容易に立ち入れない世界なんだと思う。

[637: 匿名さん]

いいんじゃないないですか。小日向って派手だったり有名ではないかもしれませんが、山の手内側の良好な住宅地ですし、高台の低層エリア

それなりのプライスタグつけて売られているのでそういうエリアなのでしょうしね。あとは価値観の問題かと思います

[638: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[639: マンション検討中さん]

ここは人気があり過ぎます
完売目前です

[640: 匿名さん]

凄い人気な訳ではないですが普通にそれなりの需要はある物件でしょうね。
無理ポジとかいうよく分からない用語でポジティブ意見は全否定したいだけの方がいるようですが、物件憎しでなんの説得力も無いことがよくわかる書き込みですよね。
どうもパークハウスを荒らしてる方と同一の方のようです。残念な方ですよね。

[642: マンション検討中さん]

素人です
この物件は管理費がそれなりにかかりますが、一体何にそんなに費用がかかるのでしょうか
共用部はエントランスの待ち合いスペースくらいですし、コンシェルジュもいないし、管理人も常駐ではないですので、疑問です

[643: 匿名さん]

[NO.641と本レスは、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[644: マンション検討中さん]

>>634 匿名さん
知りませんでした。
営業さんこの件全く触れてなかったので、直近予定か気になります。

[645: 匿名さん]

この物件のおかげでだいぶ周辺も雰囲気変わりますね。
高級感のあるデザインですし、イメージアップですね。

[649: 匿名さん]

>>644 マンション検討さん
現在文京区の小学校５校くらいを順に建て替える計画があります。
小日向台町小学校は早くて３５年着工とのことですがまだはっきりとした予定は決まっていないそうです。
工事が始まると3〜4年はかかるでしょうし騒音などどの程度影響があるものなのか…

同じ敷地内にある幼稚園も一緒に建て替えになるそうですよ。

[650: 匿名さん]

防災拠点に隣接ですし、綺麗にもなりますから
長い目で見れば安心に繋がるのでしょうね。
良い情報聞けました。