パークホームズ文京小日向 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ文京小日向　ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1414/

所在地：東京都文京区小日向２丁目１２８－５（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩７分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩９分
間取：2LDK、3LDK
面積：54.06平米（3戸）～92．81平米（6戸）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[268: マンション検討中さん]

所有権じゃないと色々懸念する向きもあるが、70年分の家賃先払いと考えれば合点が行くだろう。

[269: 検討板ユーザーさん]

自分も歳とったらこういう落ち着いた低層物件に住みたいねえ
死んだ後のことは誰か考えればいいんじゃないか、後は野となれ山となれ

[270: 匿名さん]

とりあえず買っておいて損ない物件でしょうね。私は自分自身が住むかは分かりませんが要望だしました。

[271: 匿名さん]

>>270 匿名さん

買って損する物件だから議論になってるわけで。

[272: 匿名さん]

損するというのは勝手な個人の妄想レベルのお話ですね～残念ながら
それぞれ求めるもの、人生プランが違うので一括りにするのは滑稽ですね

[273: 匿名さん]

ここはいいよねえ、ザ・高級低層物件って感じで品がいい
金にも名声にも恵まれた成功者の老夫婦の終の住処って感じだよ
所有権じゃないから、相続する人の負担は少ないだろうし
転売益とかを考えるギラギラした人はもっと高利回り物件へドゾーみたいな

[274: 匿名さん]

ザ高級って、クルマの乗り降りで雨に濡れるし、床も人工。
間取はインペみたいにナロースパン。

[275: 匿名さん]

>>274

設備もデザインもそれなりにいいからモデルルーム見てきてごらん
匿名掲示板でネガってるだけじゃ何も生まれませんよ　
間取りも悪くないですし３次元的な広がりも充分です。
ネットで間取り図みてるだけじゃ分かりませんよね。

[276: 匿名さん]

MR行ったらさ、タイルが上等っ言う映像見せられたわ。
インペみたいに凝ってはなかったね。
恥ずかしいレベルで絡まないで下さい。

[277: 匿名さん]

車寄せあってディスポーザーと天カセエアコン、浴室もタイル貼りでカラリ床や樹脂パネルの壁面じゃないし、廊下などもタイル貼りなど価格相応にはなってると思います。

パークコートじゃないのでこんなものではないでしょうかね。
パークホームズの中のハイグレード物件として良い方なんじゃないですかね。
立地や建物デザインも含め高級感はありますよね。

[278: 検討板ユーザーさん]

>>277 匿名さん

土地代含まず億超えするくせにインペより仕様が悪いって、踏んだり蹴ったりだな。

[279: 口コミ知りたいさん]

悪くないと思いますよ。仕様も立地もデザインも。
すでに結構希望住戸入ってるみたいですしね。
まあアンチさんには合わない物件なのでしょう。

[280: 通りがかりさん]

>>279 口コミ知りたいさん
申し込み始まったの？

[281: 匿名さん]

正式な申し込みじゃないですが始まってますよ。どれくらい売るかは未定らしいですが。結構好調らしいです。

[282: マンション検討中さん]

>>281 匿名さん
価格未定の状況であるにも関わらず申し込んでいる人がいるなんて

[283: 匿名さん]

価格出てるけどマヌケですか？
文京一低のインペとハウスの不人気も手伝って、お安い価格になっております。

[284: 匿名さん]

>>283 匿名さん

定借の分際で億ですか。インペとハウスの便乗価格としか思えませんね。笑っちゃいます。

[285: 匿名さん]

定期借地なりの安い価格設定と地代あとは
設備や立地などのバランスとれてるから好調なのでしょうね

[286: 匿名さん]

好調なの？第1期一次で何戸？
インペとパークハウスより安いのは当たり前だろ。定借やぞ。

[287: 匿名さん]

安いから好調なんでしょ。買える層増えるしね。
まあアンチが粘着するくらいだから人気なのだろうね