一条工務店の坪単価って実際いくらでしたか？（価格スレ）

[口コミ知りたいさん]

一条工務店で建てた方、実際に坪単価がいくらになったか情報交換をしましょう。

また、価格に対して満足している点、不満に思っている点なども教えてください。

☆☆　以下、テンプレート　☆☆　

我が家は
・建物概要：
・延床面積：
・坪単価：
・総費用：

価格に対して
・満足している点：
・不満に感じている点：

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

　※坪単価は「本体工事費」÷「延床面積」
　※総費用は「本体工事費」＋「別途工事費」＋「諸費用」

よろしくお願いします。

[1: しみず]

一条工務店仙◯で建てたら結構キズやクロスのはがれが見つかった。引き戸のスベリも悪いので大工の腕は悪いと思います。

[2: 匿名さん]

引き戸の滑りの悪いのには、Lubrica シリコンスプレー 420MLが良いそうです。
木材製品に使えるそうです。
ただ、周りを新聞紙などで養生して引き戸の溝だけにスプレーした方が安全だそうです。

[3: 匿名さん]

一条って全国どこでも一律な坪単価で値引きも無いから坪単価の情報集めても無意味じゃね？

[4: 匿名さん]

値引きないんですか。それはわかりやすくて良いかも。値引きありきの値付けだと、下げてもらう交渉に時間食うから。その分、家づくりの話をしていたほうが建設的ですよ。だからその点はいいな。一条だとローコスト住宅ではないですから、まあ決してお安くはないということになってくるのではないでしょうか。実際の所はどうなんだろう。坪５０くらいは行きますか？

[5: 匿名さん]

５年程前にセゾンで一条の家を建てた者です。

一概に一条といっても商品としてセゾン、アイスマート、アイキューブ、セゾンA、アシュレ、百年、ブリアール、ファミーユがありますので、それぞれ坪単価が違うのでいくらだと言うのは無理な気がします。
ただ、坪５０だったらアシュレとかかな？と思います。あまり参考にはなりませんが、セゾンで６０坪程度の家ですが、フルオプションに近い家（免振ではない）で坪７０くらいでした。（住宅展示場を訪れたときは坪５５と言われたが、実際はオプションをつけるとこうなった。）

そのほかに土地の形状により、擁壁を作ったり、残土処分費用がかかったり、外構工事や物置なども必要でした。
また、床暖房といっても夏は冷房のために各部屋にエアコンが必要ですし、照明器具やカーテンは本体価格には含まれていませんので別途購入することになります。

さらに、ダイニングテーブル・イス、ソファ、冷蔵庫、洗濯機、掃除機、TV、ベッド、IH調理器等等、そのほかにも火災保険、登記費用や固定資産税、電気代、メンテ費用などを考えると気が遠くなる決断だったことを思い出しました。
それと、みなさんもおっしゃっているとおり一条には割引がありません。（一部、一条関係者には若干の割引があると当時、聞きました。）

また、一条独特のルールがあり、タイルは一面だけとかバルコニーは０．５坪換算、照明は１５万円をインテリア一条に頼んだら施主支給の照明器具の取付費タダとか（照明の１５万、カーテンの１５万、腰板の１５M、一条ルールは１５が多い気がした。）
まぁ、営業の勧誘攻勢リスク覚悟で、一度、住宅展示場に出かけて聞いてみてください。でないと、始まらない気がします。
　

[6: 実際に建築中の者→住んでいる者になりました]

全国一律ではありません。
間違いなく一律ではありません。
長野県のある展示場の店長から社外秘資料を惜しげもなく見せてもらいましたが、確か福島県浜通りが一番坪単価が高かったです。

[7: 匿名さん]

シリコンスプレーを布に浸み込ませてそれで拭いたら周りに付きません

[8: 匿名さん]

全国一律で値引きは一切しないと営業マンが言ってました

[9: 通りがかりさん]

昨年に施主である友人から聞きましたが、36～37坪で総工費3500と聞きましたね。
アイスマートだったかな。外構費用は別です。

印象は当然高いなあと。でも高気密高断熱　全館空調に床暖房考えると、その程度かな。

[10: 通りがかりさん]

うちも一条に払ったのは40坪で3700万ぐらい。
太陽光抜いたら、3500万ぐらいになります。
太陽光は北側斜線で敷地における家の位置に大きく影響したので、正直なくてもよかったかなと思ってます
オプションは350万で、うち100万は外壁タイルとか網戸とか照明とか基礎の強化とか必要なもので
250万はスクリーンや、12尺の窓、床をライブナチュラル、家電収納とかの贅沢品です。

その方も割とオプション付けてると思いますし、太陽光抜いたら3300万ぐらいだと思います。