戸建てって資産価値あるの？ その2

[匿名野郎Ａチーム（東京）]

建てました。
お互いの価値観を踏まえてレスするために、レスする際は
可能な限り「名前」欄に県名（東京等）を書くことを期待
します。

[20: 匿名さん]

いやいやあるで現実として。
大規模マンションの裏側に隣接している戸建て郡が。
場所は出さないけど。

[21: 匿名さん]

あのさ、もういい加減止めれば？
屋根のあるところに住もうと思ったら、マンション、一戸建て、
そして、賃貸、分譲、建売、自前、色んな選択肢があるわけだよね。
でもって、自分らが好きで住んでるなら、それで良いんじゃね？

将来、売却するかしないか、する予定があるのか知らないけどさ、
人の家の資産価値気にしてる暇があったら、自宅の資産価値でも
試算してもらえば？

だいたいさ、人の家と比較して何になるよ。
どっちが資産価値が高いだ？低いだ？
都心にあるのか、郊外にあるのか、駅近なのか、駅遠なのか、
具体的な物件を揚げるでもなく、漠然とどっちが資産価値が「ある」
「ない」なんて争ったって、そんなの結論出るわけねーじゃん。

どっちもどっち、お互い、自宅にないものがあるのが羨ましくて、
ケチつけられずにいられないんじゃね？

[22: 匿名さん]

>>20

第一種低層住居専用地域で大規模マンションって一体・・・

[23: 匿名さん]

>>21

だから、隔離スレッドなわけですよ。
バトル板そのものが、そういう位置づけなのです。

[24: 匿名さん]

都内や近郊の駅周辺だと、住宅地といえども商業地域や工業地域に指定されている場合が多いですよね。

タワーだったり大規模だったり、確かに戸建の隣に建っている例は多いかと思われます。特にちょっとだけ駅から遠かったりすると（８分とか１３分とか）大規模な庶民マンション建ちやすいので。


第一種低層とか、戸建に最適な場所って、駅から遠いか駅がしょぼいかなので、交通重視の人には向かないです。ただし得られるもの（環境）も大きいと。
ただ貸すとなったら駅遠はかなりのマイナス。その分だけ資産価値はないともいえます。（あくまでその分だけですね。売れば問題なしですから）

[25: 匿名さん]

↑
おいおい

用途地域も知らないのか。

[26: 匿名さん]

＞第一種低層とか、戸建に最適な場所って、駅から遠いか駅がしょぼいかなので
って何を根拠に言ってるんだ？
それに杉並、世田谷、目黒などは、お宅のいうにちょっとだけ駅から遠かったりする（８分とか１３分とか）とこは第一種低層が多く、大規模な庶民マンションなど建たん。むしろこれぐらい駅から離れている方が質の高い閑静な住宅街があるぞ。お宅の住んでるエリアの状況でわかったようなことは言わないように。

[27: 匿名さん]

実に不毛なスレッドだな。
貧乏人が愚痴を言い合うスレッドだね。

所詮、そんなんじゃあ、一戸建てとマンションの比較レベルが
「犬小屋」と「鶏舎」の違いで言い合ってるようなもんだｗｗ

[28: 000]

26の言ってることと24の言ってることは同じとしか思えん。

[29: 匿名さん]

＞２８
どこが？お前は文章読解力がないのか？２４の根拠を質し、明確に否定してる部分があるだろ。

[30: 28]

ははは、もちろん26の言いたいであろうことは推察できますよ。

[31: 匿名さん]

＞３０
じゃあ、言ってみ。それとも、それを書いて否定されるのが怖いの？

[32: 匿名さん]

くだらん

続きは2ちゃんでやってくれ！

[33: 匿名さん]

＞３２
オレもそう思うんだが、２８＝３０があまりにおバカなんで、ついね。

[34: 匿名さん]

第一種低層住居専用地域って駅近にもあるよ

その程度の知識でマンション買った奴は　↓

[35: 購入済みさん]

えっ、俺?

[36: 匿名さん]

↑
そうそう

自分で現地調査したりしないし、路線価も調べないよ
青田買いで他人にお任せしたい人が買うもの、それがマンションなんだよ。

「マンションは金持ちが買うもの」と言われてるだろ？
庶民は戸建てがいいんだょぉ〜。

[37: 匿名さん]

お〜い

隙間に入るなよ（笑）

[38: 匿名さん]

マンションは自動車と一緒で10年以内に買い替えが前提だよね。
それができない人は貧乏臭いと思う。

[39: 匿名さん]

臭い？

適切な表現じゃないね。

[40: 解放]

地域差別につながる恐れがあるので、スレを停止してください。

[41: 匿名さん]

車を１０年も乗るって貧乏臭い。
新車で買って３年で最初の車検前に手放すのと、
新築マンション１０年手前に手放すのが
同じ感覚だと思いますがねえ。

[42: 匿名さん]

まとめ
車は3年
マンションは10年
それ以上は貧乏臭い・・・ですね？

[43: 匿名さん]

>>42

かなり馬鹿ですね

[44: 匿名さん]

>>43
　
あなたもね

[45: 周辺住民さん]

マンションて、それなりの広い土地を購入できない人が住むものでしょう。
＞「マンションは金持ちが買うもの」
これって、逆だと思う。

[46: 匿名さん]

同僚がマンションでビリーをやったら怒られたらしい・・・

[47: 匿名さん]

マンションは金持ちが買う　べき　ものなのだよ。

そこを間違って貧乏人が買うとスラム化に向かっちゃうのだね。

[48: 物件比較中さん]

戸建って、戸建分譲なら作りが安くて、メンテナンスを怠ると１５年もすれば、外壁が汚く見栄えが悪い。
土地代を除いて、少なくとも建物代だけで3000万円以上でなければ、とても人様に自慢できる程でもないと思いますが。

[49: 匿名さん]

誰が自慢しているんだろう？？？

[50: 匿名さん]

いくら3000万円以上の家でも、老朽化して取り壊したら、ゼロだからね。
戸建派の言い分は、土地の評価額分は残るので有利だよって言っているんじゃない？

[51: 匿名さん]

まあ、銀行がカネを貸すときに担保として
みてくれるのは、結局土地ですからね。

[52: 匿名さん]

見てごらん、これが僕の住んでいる自慢のマンションだよ。

泣けてきた・・・

[53: 東京都]

>>1が言ってる

＞お互いの価値観を踏まえてレスするために、レスする際は
＞可能な限り「名前」欄に県名（東京等）を書くことを期待します。

という、スレ内ローカルルールを、ほとんど誰も守らないところが
このスレの住民層をあらわしているな

[54: 東京都沖ノ鳥島]

マンション住人のスレ主さん乙

[55: 匿名さん]

ここも　年寄りの会話みたいに　同じ話がぐるぐるわっているだけだね。

[56: 匿名さん]

旦那のお小遣い
匿名さん　2006/03/16(木) 15:37

今年新築マンションを契約して年末よりローンがはじまります。
旦那31歳　現在のお小遣い3万
これからいろいろお金かかるのでかわいそうではありますが旦那のお小遣いを減らそうと思ってま
す。
皆さんはどのくらいお小遣いもらってるんでしょうか？
マンション購入にあたってお小遣いが減った方いますかね？

---------------------------------------------------------------

マンションを購入すると小遣いが減るらしい。

[57: 匿名さん]

スレ主のルール提唱は見事に空振りに終わったな。
よいアイデアだと思った人は誰もいなかった訳だ。

[58: 匿名さん]

てか、自分の居住地を言うのが恥ずかしい奴ばかりってことさｗ

[59: 匿名]

まずは>>58が住所晒せよ

[60: 匿名さん]

恥ずかしいので・・・

[61: 58]

東京都文京区

[62: 58]

では次は>>59が晒します。どうぞ↓

[63: 59]

今、住所不定なんだよねｗ

[64: 匿名さん]

おいおい・・・

[65: 匿名さん]

阪神間在住者です。
昨日・今日と久しぶりに不動産チラシを見てびっくりしました。
大手仲介業者のチラシからですが、地価が異常に高騰していました。
芦屋川や夙川の徒歩１０分以内、坪単価１８０万とか１９０万とかで出ていました。
数年前にこちらを探した時の平均坪単価は１００万前後だったのに・・・・３０坪ちょっとの土地を買って建物建てたら億なんですね！
この程度の敷地面積で億に届くなんて東京だけの話だと思っていました。

中古マンションもなかなかの根付でしたが、購入価格を上回る価格まではまだの様子。土地は上がり始めるとホントに早いんだと実感しました。これから買う人は大変だと思いました。もう親の援助がなければ買えない値段になってしまいました。

[66: 匿名さん]

で飛びついて買ったらそこが天井だったってのはよくある話（笑）

[67: 匿名さん]

底だと思って飛びつくなら分かるけど、天井で飛びつくの？
６６さんの周りは金持ちばかりなの？

[68: 匿名さん]

よく読め。
天井だと思って買うバカはいないだろ。
売る奴は当然いるが。

[69: 匿名さん]

↑お前がよく読め！

あっちこっちで同じレスすんな　

＊＊！