建てました。
お互いの価値観を踏まえてレスするために、レスする際は
可能な限り「名前」欄に県名（東京等）を書くことを期待
します。
[スレ作成日時]2007-07-04 20:57:00
注文住宅のオンライン相談
戸建てって資産価値あるの？ その2
| No.2 |
by 匿名さん 2007-07-04 21:17:00
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地域差別につながる恐れがありますので、スレを停止してください
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|---|---|---|
| No.3 |
資産価値って何なんだろうと改めて感じる今日この頃。
別に売る必要ないから売却額を考えることもないし。 金借りる必要もないから担保価値を考えることもないし。 万が一の場合売る必要に迫られる可能性もあるだろうという、 ありがたい忠告というかご意見もあるが、 貯金も保険もあるしねぇ・・・。 別のところに住みたくなったらなったで、 別のところを借りるなり買うなりして、 今のところは貸すなり子供に使わせるなりすればいいだろうし。 |
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| No.4 |
つまり、貧乏人でも場所を選べば戸建は買える、ってことですね。
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| No.5 |
マンションでは、流行のビリーを思いきっりやれないらしい・・・
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| No.6 |
うち戸建だけどできないんです。
床が今にも抜けそうで… |
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| No.7 |
↑
それを欠陥住宅と呼びます。 保証があるうちに施工業者と戦いましょう！ って 釣られてみる（笑） いつか を 夢見るオタク君へ。。。 |
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| No.8 |
だいたいこのスレの寿命も尽きたようですね。
その2は要らなかったのかも。 |
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| No.9 |
>>08
同感。 マンション派から見ても、下らないスレをいつまでもと思ってしまいます。 本当は戸建てが欲しかったけど、マンションにしてしまったがための 後悔なのか？ マンションにケチをつける戸建派にも、それなりの理由がありそうだけど、 マンション派にもあるんでしょうかね？ 他人の選択にケチでもつけないと、やってられないほど後悔してるのか？ もっと愛着を持ってあげないと、家が可哀相だよー。 マンション派さん、そして、戸建派さんもね。 |
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| No.10 |
このスレ（その１〜）はバトル板の中でも隔離スレッドの
部類です。 戸建にお住まいなのに、マンション板に来る方のために残 しておきましょう。 |
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| No.11 |
俺はマンションを買ったが、俺のマンションの向かいにある一戸建ては正面に巨大なマンションが出来てしまい、眺望がゼロになった。
まあ、こういうのは23区内の住宅地ではよくあることだが、これを見るとやっぱり東京では一戸建ては買わない方がいいと思う。 俺の新築マンションに較べると古い一戸建てがすごくしょぼく見えるんだよね。 |
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| No.12 |
やはり地域差別につながる恐れがありますので、スレを停止してください
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| No.13 |
あら まぁ・・・
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| No.14 |
>俺の新築マンションに較べると古い一戸建てがすごくしょぼく見えるんだ>よね。
将来戸建が建て替えて、逆に言われないのかな？ 俺の新築一戸建てに較べると古いマンションがすごくしょぼく見えるんだよね。 |
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| No.15 |
>俺の新築一戸建てに較べると古いマンションがすごくしょぼく見えるんだよね。
結局、古いマンションの裏からは引っ越さないわけね。 |
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| No.16 |
ボロマンションとその戸建の位置関係なんて知らないよ。
興味もないし、どうでもいいや・・・ |
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| No.17 |
どうでもいいといいながら なぜかレスする16であった
南無・・・・ |
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| No.18 |
一種低層住居地域（40/80、50/100）に建てれられた戸建ての横に、
日照を遮るマンションなんてめったなことでは建たない。 もしくは、商業地でもマンションは建つ程の大きな空き地や 駐車場の横の土地買わなきゃいいだけ。 |
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| No.19 |
11さんへ
18を読んでもっと勉強しましょうね |
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| No.20 |
いやいやあるで現実として。
大規模マンションの裏側に隣接している戸建て郡が。 場所は出さないけど。 |
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| No.21 |
あのさ、もういい加減止めれば？
屋根のあるところに住もうと思ったら、マンション、一戸建て、 そして、賃貸、分譲、建売、自前、色んな選択肢があるわけだよね。 でもって、自分らが好きで住んでるなら、それで良いんじゃね？ 将来、売却するかしないか、する予定があるのか知らないけどさ、 人の家の資産価値気にしてる暇があったら、自宅の資産価値でも 試算してもらえば？ だいたいさ、人の家と比較して何になるよ。 どっちが資産価値が高いだ？低いだ？ 都心にあるのか、郊外にあるのか、駅近なのか、駅遠なのか、 具体的な物件を揚げるでもなく、漠然とどっちが資産価値が「ある」 「ない」なんて争ったって、そんなの結論出るわけねーじゃん。 どっちもどっち、お互い、自宅にないものがあるのが羨ましくて、 ケチつけられずにいられないんじゃね？ |
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| No.22 |
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| No.23 |
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| No.24 |
都内や近郊の駅周辺だと、住宅地といえども商業地域や工業地域に指定されている場合が多いですよね。
タワーだったり大規模だったり、確かに戸建の隣に建っている例は多いかと思われます。特にちょっとだけ駅から遠かったりすると（８分とか１３分とか）大規模な庶民マンション建ちやすいので。 第一種低層とか、戸建に最適な場所って、駅から遠いか駅がしょぼいかなので、交通重視の人には向かないです。ただし得られるもの（環境）も大きいと。 ただ貸すとなったら駅遠はかなりのマイナス。その分だけ資産価値はないともいえます。（あくまでその分だけですね。売れば問題なしですから） |
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| No.25 |
↑
おいおい 用途地域も知らないのか。 |
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| No.26 |
＞第一種低層とか、戸建に最適な場所って、駅から遠いか駅がしょぼいかなので
って何を根拠に言ってるんだ？ それに杉並、世田谷、目黒などは、お宅のいうにちょっとだけ駅から遠かったりする（８分とか１３分とか）とこは第一種低層が多く、大規模な庶民マンションなど建たん。むしろこれぐらい駅から離れている方が質の高い閑静な住宅街があるぞ。お宅の住んでるエリアの状況でわかったようなことは言わないように。 |
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| No.27 |
実に不毛なスレッドだな。
貧乏人が愚痴を言い合うスレッドだね。 所詮、そんなんじゃあ、一戸建てとマンションの比較レベルが 「犬小屋」と「鶏舎」の違いで言い合ってるようなもんだｗｗ |
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| No.28 |
26の言ってることと24の言ってることは同じとしか思えん。
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| No.29 |
＞２８
どこが？お前は文章読解力がないのか？２４の根拠を質し、明確に否定してる部分があるだろ。 |
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| No.30 |
ははは、もちろん26の言いたいであろうことは推察できますよ。
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| No.31 |
＞３０
じゃあ、言ってみ。それとも、それを書いて否定されるのが怖いの？ |
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| No.32 |
くだらん
続きは2ちゃんでやってくれ！ |
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| No.33 |
＞３２
オレもそう思うんだが、２８＝３０があまりにおバカなんで、ついね。 |
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| No.34 |
第一種低層住居専用地域って駅近にもあるよ
その程度の知識でマンション買った奴は ↓ |
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| No.35 |
えっ、俺?
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| No.36 |
↑
そうそう 自分で現地調査したりしないし、路線価も調べないよ 青田買いで他人にお任せしたい人が買うもの、それがマンションなんだよ。 「マンションは金持ちが買うもの」と言われてるだろ？ 庶民は戸建てがいいんだょぉ〜。 |
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| No.37 |
お〜い
隙間に入るなよ（笑） |
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| No.38 |
マンションは自動車と一緒で10年以内に買い替えが前提だよね。
それができない人は貧乏臭いと思う。 |
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| No.39 |
臭い？
適切な表現じゃないね。 |
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| No.40 |
地域差別につながる恐れがあるので、スレを停止してください。
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| No.41 |
車を１０年も乗るって貧乏臭い。
新車で買って３年で最初の車検前に手放すのと、 新築マンション１０年手前に手放すのが 同じ感覚だと思いますがねえ。 |
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| No.42 |
まとめ
車は3年 マンションは10年 それ以上は貧乏臭い・・・ですね？ |
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| No.43 |
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| No.44 |
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| No.45 |
マンションて、それなりの広い土地を購入できない人が住むものでしょう。
＞「マンションは金持ちが買うもの」 これって、逆だと思う。 |
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| No.46 |
同僚がマンションでビリーをやったら怒られたらしい・・・
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| No.47 |
マンションは金持ちが買う べき ものなのだよ。
そこを間違って貧乏人が買うとスラム化に向かっちゃうのだね。 |
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| No.48 |
戸建って、戸建分譲なら作りが安くて、メンテナンスを怠ると１５年もすれば、外壁が汚く見栄えが悪い。
土地代を除いて、少なくとも建物代だけで3000万円以上でなければ、とても人様に自慢できる程でもないと思いますが。 |
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| No.49 |
誰が自慢しているんだろう？？？
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| No.50 |
いくら3000万円以上の家でも、老朽化して取り壊したら、ゼロだからね。
戸建派の言い分は、土地の評価額分は残るので有利だよって言っているんじゃない？ |
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| No.51 |
まあ、銀行がカネを貸すときに担保として
みてくれるのは、結局土地ですからね。 |
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| No.52 |
見てごらん、これが僕の住んでいる自慢のマンションだよ。
泣けてきた・・・ |
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| No.53 |
>>1が言ってる
＞お互いの価値観を踏まえてレスするために、レスする際は ＞可能な限り「名前」欄に県名（東京等）を書くことを期待します。 という、スレ内ローカルルールを、ほとんど誰も守らないところが このスレの住民層をあらわしているな |
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| No.54 |
マンション住人のスレ主さん乙
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| No.55 |
ここも 年寄りの会話みたいに 同じ話がぐるぐるわっているだけだね。
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| No.56 |
旦那のお小遣い
匿名さん 2006/03/16(木) 15:37 今年新築マンションを契約して年末よりローンがはじまります。 旦那31歳 現在のお小遣い3万 これからいろいろお金かかるのでかわいそうではありますが旦那のお小遣いを減らそうと思ってま す。 皆さんはどのくらいお小遣いもらってるんでしょうか？ マンション購入にあたってお小遣いが減った方いますかね？ --------------------------------------------------------------- マンションを購入すると小遣いが減るらしい。 |
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| No.57 |
スレ主のルール提唱は見事に空振りに終わったな。
よいアイデアだと思った人は誰もいなかった訳だ。 |
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| No.58 |
てか、自分の居住地を言うのが恥ずかしい奴ばかりってことさｗ
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| No.59 |
まずは>>58が住所晒せよ
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| No.60 |
恥ずかしいので・・・
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| No.61 |
東京都文京区
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| No.62 |
では次は>>59が晒します。どうぞ↓
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| No.63 |
今、住所不定なんだよねｗ
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| No.64 |
おいおい・・・
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| No.65 |
阪神間在住者です。
昨日・今日と久しぶりに不動産チラシを見てびっくりしました。 大手仲介業者のチラシからですが、地価が異常に高騰していました。 芦屋川や夙川の徒歩１０分以内、坪単価１８０万とか１９０万とかで出ていました。 数年前にこちらを探した時の平均坪単価は１００万前後だったのに・・・・３０坪ちょっとの土地を買って建物建てたら億なんですね！ この程度の敷地面積で億に届くなんて東京だけの話だと思っていました。 中古マンションもなかなかの根付でしたが、購入価格を上回る価格まではまだの様子。土地は上がり始めるとホントに早いんだと実感しました。これから買う人は大変だと思いました。もう親の援助がなければ買えない値段になってしまいました。 |
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| No.66 |
で飛びついて買ったらそこが天井だったってのはよくある話（笑）
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| No.67 |
底だと思って飛びつくなら分かるけど、天井で飛びつくの？
６６さんの周りは金持ちばかりなの？ |
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| No.68 |
よく読め。
天井だと思って買うバカはいないだろ。 売る奴は当然いるが。 |
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| No.69 |
↑お前がよく読め！
あっちこっちで同じレスすんな ＊＊！ |
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